# Кредит на приобретение коммерческой недвижимости в БЦ «Манхэттен»

Условия кредитования

Цель кредита | Приобретение коммерческой недвижимости в бизнес-центре «Манхэттен»
Первоначальный взнос | от 20%
Макс. сумма | Без ограничений (в зависимости от платежеспособности заемщика)
Валюта кредита | Рубли РФ
Срок кредитования | От 1 до 7 лет

Страхование

1. Заемщик обязан за свой счет осуществить следующие виды страхования в страховой компании, аккредитованной Банком:

1.1. Риски утраты и повреждения приобретаемой недвижимости (осуществляют все заемщики).

1.2. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика – физического лица осуществляется в добровольном порядке. В случае не оформления заемщиком договора страхования жизни и потери трудоспособности процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

2. Страховые полисы/договоры страхования оформляются на весь срок действия ипотечного кредита с возможностью ежегодной пролонгации и/или заключением нового ежегодного договора страхования, выгодоприобретателем является ЗАО «Сберинвестбанк».

3. Страховая сумма по всем договорам страхования устанавливается в размере кредита, увеличенного на 10%.

Единовременнкая комиссия за предоставление кредита | 1% (Один процент) от суммы кредита. Комиссия уплачивается в день предоставления кредита за счет собственных средств Покупателя
Способ предоставления кредита | Единовременное зачисление денежных средств на счет, открытый в ЗАО «Сберинвестбанк», с последующим перечислением на счет Продавца
Обеспечение: | Залог приобретаемой недвижимости. В случае необходимости – дополнительное обеспечение.
Порядок погашения | Ежемесячно аннуитетными платежами.
Возможность досрочного погашения | Полное и частичное досрочное погашение разрешено без штрафов, комиссий и минимальной суммы.
Максимальный срок рассмотрения заявки (от даты предоставления полного пакета документов заемщиком) | 5 дней.
Процентная ставка, годовых для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в ЗАО «Сберинвестбанк» | Для добросовестных заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в ЗАО «Сберинвестбанк», ставка по кредиту снижается на 0,25 процентов от базовой ставки.

Срок кредитования | до 1 года | от 1 до 3 лет | от 3 до 5 лет | от 5 до 7 лет
Собственные средства заемщика, в % от приобретаемого объекта / процентная ставка, годовых | от 50% | 11,50% | 13,00% | 13,50% | 14,00%
35-50% | 12,00% | 13,50% | 14,00% | 14,50%
21-34% | 12,50% | 14,00% | 14,50% | 15,00%
20% | 13,00% | 14,50% | 15,00% | 15,50%

Процентная ставка может быть изменена в большую или меньшую сторону по решению кредитного комитета

Требования к заемщику – индивидуальному предпринимателю

1. Минимальный срок деятельности – 6 месяцев.
2. Минимальный возраст на момент получения кредита – 21 год, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет. Срок кредита устанавливается с учетом его окончания до достижения Заемщиком указанного возраста.
3. Открытие расчетного счета в ЗАО «Сберинвестбанк».
4. Страхование жизни и здоровья.

Требования к заемщику – юридическому лицу

1. Минимальный срок деятельности – 6 месяцев.
2. Поручительство собственников бизнеса.
3. Открытие расчетного счета в ЗАО «Сберинвестбанк».

Перечень необходимых документов для предоставления кредита | Заявка на кредит Анкета для рассмотрения кредитной заявки Документы для предоставления кредита

Если у вас появились вопросы по кредитам частных лиц, можете задать их по телефону (343) 379-23-01