# «Переменная ставка»

Получить консультацию специалиста

Сумма кредита — от 10 000,00 долларов США.

Максимальная сумма кредита для приобретения комнаты — 62 000 долларов США.

Валюта кредита — доллары США.

Срок кредитования — от 5 до 25 лет.

Срок, год / ПВ | 6–7 лет | 8–10 лет | 11–15 лет | 16–20 лет | 21–25 лет
ПВ ≥ 50% | 7,00% + Libor | 7,25% + Libor | 7,50% + Libor | 7,75% + Libor | 8,00% + Libor
30% ≤ ПВ < 50% | 7,25% + Libor | 7,50% + Libor | 7,75% + Libor | 8,00% + Libor | 8,25% + Libor
15% ≤ ПВ < 30% | 7,50% + Libor | 7,75% + Libor | 8,00% + Libor | 8,25% + Libor | 8,50% + Libor

Датой ежегодного изменения процентной ставки по кредиту, исходя из зафиксированной на второй рабочий день, предшествующий 15 декабря каждого календарного года ставки LIBOR, в течение всего срока возврата кредита является 21 января каждого календарного года.

Для ипотечной программы «Переменная ставка» устанавливаются минимальные и максимальные значения, которые может принимать ставка по данным продуктам в период всей жизни кредита (маржа + индекс).

В случае если значение процентной ставки составит величину менее минимального значения, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной минимальному значению.

Если значение процентной ставки превысит максимальное значение, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной максимальному значению.

Для продукта «Переменная ставка» устанавливаются следующие минимальные и максимальные значения процентной ставки:

Срок, год / Категория | 5-7 лет | 8–10 лет | 11–25 лет
Минимальное значение процентной ставки
7,5%
Максимальное значение процентной ставки
Наемные сотрудники, подтверждающие свой доход по форме 2-НДФЛ | 16% | 18% | 20%
Наемные сотрудники, подтверждающие свой доход по запросу банка | 16,50% | 18,50% | 20,50%
Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса | 17% | 19% | 21%

Условия программы

Цель кредита

- Приобретение квартиры на первичном либо вторичном рынке / приобретение комнаты.

Особые условия

- В случае если квартира приобретается на первичном рынке, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
- В случае приобретения комнат, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5%.
- В случае подтверждения доходов по запросу Банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.
- Для Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса - процентная ставка увеличивается на 1%.

Созаемщики

- Возможно привлечение до трех созаемщиков.
- Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Созаемщика, то приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира будет оформлена в совместную собственность Заемщика и Созаемщика.
- В случае заключения брачного договора между Заемщиком и его супругой/супругом собственником приобретаемой с помощью ипотечного кредита квартиры будет являться только Заемщик.

Обеспечение

- Приобретаемая недвижимость.

Порядок гашения

- Ежемесячно аннуитетными платежами.

Возможность досрочного гашения

- Частичное досрочное погашение: разрешено суммами не менее 30 000 рублей.

Страхование*:

- Страхование жизни и трудоспособности заемщика — по выбору клиента.
- Страхование Квартиры/комнаты от рисков утраты и повреждения.
- Страхование утраты права собственности на квартиру/комнату, обременения (ограничения) права собственности на квартиру / комнату / все комнаты в квартире правами третьих лиц.
- Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту/займу.

Требования к заемщику

- Возраст заемщика от 21 до 65 лет (для женщин и мужчин на момент погашения кредита).
- Стаж работы от 1 года в одной сфере деятельности/профессии, или не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
- Кредиты предоставляются при условии регистрации на территории РФ и фактического места проживания в городах присутствия банка и других населенных пунктах, расположенных не далее 50 км от ближайшего офиса банка.

Необходимые документы:

- Заявление-анкета.
- Паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет).
- Документы, подтверждающие семейный статус.
- Копия свидетельства о перемене имени/фамилии/отчества (если применимо).
- Документы предоставляемы е по действующим кредитам (при условии отсутствия актуальных данных в НБКИ) копия кредитного договора и график платежей либо письмо от банка-кредитора с отражением сведений о сумме и сроке кредита, дате выдачи, остатке ссудной задолженности, ежемесячном платеже, характере погашения — наличие или отсутствие просроченных платежей за весь период пользования кредитом.
- Любой второй документ на выбор заемщика (водительское удостоверение, ИНН, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, загранпаспорт, разрешение на право ношения оружия).
- Документы, подтверждающие доход.

Программа «Переменная ставка»

Требования к объекту недвижимости

Требования к заемщику

Памятка заемщику

Заявление-анкета

Запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах

Если у вас появились вопросы по ипотечному кредитованию, можете задать их по телефону (343) 385-15-01.