налог на земельные участки - Форум УФНС России по Тамбовской области - Все форумы ФНС

# налог на земельные участки

Sorro , 28 Mar 2011 18:12

### #1 Sorro

Sorro

Newbie

- Members
- 1

28 March 2011 - 18:12

В связи с проводимой УФНС в г. Тамбове компании с взысканием налога с граждан за якобы принадлежащие им земельные участки под многоэтажными домами полагаю обратить внимание на следующие законодательные документы:1.Конституция РФ,статья 72 пункт 1.В совместном ведении РФ и субъектов РФ находятся вопросы владения,пользования и распоряжения землёй,недрами, водными и др.природными ресурсами( обратите внимание на слово"совместно" и "землёй").Статья 76,пункт 2.По предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ. Пункт 5.Законы и иные норм-ые правовые акты субъектов РФ не могут противоречить федеральным законам.В случае противоречия между федер-ым законом и иным актом, изданным в РФ, действует федеральный закон. Земельный кодекс РФ был принят именно федеральным законом от 25.10.2001 г.( дополнен Главой1.1.Земельный участок федер-ым законом от 22.07.2008 г. № 136-фз).Согласно Земельного кодекса законным владельцем земельного участка может быть признано только физическое лицо, имеющее Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, которое выдаётся только после государственной регистрации в Едином госреестре в соответствии с требованиями Федерального закона от21.07. 1997 г. №122 -фз "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 2, которого гласит, что" гос.регистрация является единственным доказательством существования права на земельный участок.Никакие иные нормативные акты,включая решения органов власти, решения судов и т.п.не могут рассматриваться достаточным доказательством принадлежности тому или иному лицу соответствующего права на земельный участок". Вывод: ФНС по г.Тамбову, рассылая гражданам налоговое уведомление на оплату налога на не принадлежащие им земельные участки под многоэтажным домом, грубо нарушают Конституцию РФ, Земельный кодекс и Федеральный закон от 21.01.1997 г.№122. Решение Городской думы г. Тамбова о взыскание с физ.лиц налога на землю под многоквартирным домом является примером грубого попрания местными чиновниками российского законодательства, и не подлежит исполнению гражданами г. Тамбова.

### #2 Olga_R68

Olga_R68

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 134

- Пол: Женщина
- Город: region 68

08 April 2011 - 08:02

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог (статья 389 Налогового кодекса РФ).
Источником для начисления земельного налога служат данные, поступающие в налоговые органы из органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также администраций городов, сельских и поселковых Советов области.
Налоговой базой для исчисления суммы земельного налога для физических лиц является кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации вышеназванными органами.
Согласно пункту 4 решения Тамбовской городской Думы от 28.10.2009 № 1181 в отношении земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами ставка земельного налога на 2010 год установлена в размере 0,3 процента. В результате проведенной работы комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова по определению долей на земельные участки, расположенные под многоквартирными домами необходимая для исчисления налога информация была передана в инспекцию ФНС России по г. Тамбову. Поэтому за 2010 год собственникам квартир в многоэтажках начислен налог по ставке 0,3% кадастровой стоимости его доли земельного участка.

####

###

- Политика Конфиденциальности