Налоговый вычет в связи с покупкой жилья - Форум УФНС России по Ростовской области - Все форумы ФНС

# Налоговый вычет в связи с покупкой жилья

Виктор Иванович , 14 Mar 2012 20:54

- 1
- 2
- 3

### #1 Виктор Иванович

Виктор Иванович

Newbie

- Members
- 3

14 March 2012 - 20:54

Может ли пенсионерка, купившая квартиру в сентябре 2010 г., получить налоговый вычет за 2009, 2008, 2007 гг.?

### #2 Tatiana Malakhova

Tatiana Malakhova

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 793

- Пол: Женщина
- Город: Г.Ростов-на-Дону

03 April 2012 - 09:44

> Может ли пенсионерка, купившая квартиру в сентябре 2010 г., получить налоговый вычет за 2009, 2008, 2007 гг.?

укажите период с которго она на пенсии.

Татьяна Малахова, 8(61)1233
телефон справочной службы УФНС РФ по Ростовской области 255-58-97

### #3 О.М.

О.М.

Newbie

- Members
- 3

03 April 2012 - 11:11

У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

### #4 Tatiana Malakhova

Tatiana Malakhova

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 793

- Пол: Женщина
- Город: Г.Ростов-на-Дону

03 April 2012 - 12:15

> У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

скажите вы работали в 2009, 2008 и в 2007 году?

Татьяна Малахова, 8(61)1233
телефон справочной службы УФНС РФ по Ростовской области 255-58-97

### #5 О.М.

О.М.

Newbie

- Members
- 3

03 April 2012 - 21:12

> > У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

> скажите вы работали в 2009, 2008 и в 2007 году?

Нет, я хотела на мужа оформить вычет

### #6 Tatiana Malakhova

Tatiana Malakhova

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 793

- Пол: Женщина
- Город: Г.Ростов-на-Дону

04 April 2012 - 08:24

> > > У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

> > скажите вы работали в 2009, 2008 и в 2007 году?

> Нет, я хотела на мужа оформить вычет

Если при приобретении имущества в период брака документы были оформлены только на одного супруга, то второй супруг также может получить вычет. Объясняется это тем, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является совместной собственностью (если иное не установлено брачным или иным соглашением). Причем не важно, на кого из супругов оформлено имущество и кто из них вносил деньги при его приобретении. В этой ситуации право на имущественный вычет имеет любой из супругов по их выбору.
Для получения вычета необходимо представить следующие документы:
- заявление на предоставление вычета;
- заявление (соглашение) о распределении вычета.
- договор на покупку недвижимости;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество;
- платежные документы.
Следует учитывать, что распределить вычет (в любой пропорции) можно только в том случае, если супруги приобретают имущество в общую совместную собственность. Если же супруги при покупке оформляют недвижимость в общую долевую собственность, то они могут рассчитывать на вычет, соразмерный их долям в праве собственности.
Если денежные средства при покупке квартиры внес один супруг, а имущественный вычет заявил другой, то для получения такого вычета наряду с остальными документами нужно представить копию свидетельства о браке.

Татьяна Малахова, 8(61)1233
телефон справочной службы УФНС РФ по Ростовской области 255-58-97

### #7 О.М.

О.М.

Newbie

- Members
- 3

04 April 2012 - 21:01

> > > > У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

> > > скажите вы работали в 2009, 2008 и в 2007 году?

> > Нет, я хотела на мужа оформить вычет

> Если при приобретении имущества в период брака документы были оформлены только на одного супруга, то второй супруг также может получить вычет. Объясняется это тем, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является совместной собственностью (если иное не установлено брачным или иным соглашением). Причем не важно, на кого из супругов оформлено имущество и кто из них вносил деньги при его приобретении. В этой ситуации право на имущественный вычет имеет любой из супругов по их выбору.
> Для получения вычета необходимо представить следующие документы:
> - заявление на предоставление вычета;
> - заявление (соглашение) о распределении вычета.
> - договор на покупку недвижимости;
> - документы, подтверждающие право собственности на имущество;
> - платежные документы.
> Следует учитывать, что распределить вычет (в любой пропорции) можно только в том случае, если супруги приобретают имущество в общую совместную собственность. Если же супруги при покупке оформляют недвижимость в общую долевую собственность, то они могут рассчитывать на вычет, соразмерный их долям в праве собственности.
> Если денежные средства при покупке квартиры внес один супруг, а имущественный вычет заявил другой, то для получения такого вычета наряду с остальными документами нужно представить копию свидетельства о браке.

Спасибо за быстрые и развёрнутые ответы! В свидетельстве о праве на квартиру указана просто собственность, не совместная и не долевая. Как тогда быть?

### #8 Tatiana Malakhova

Tatiana Malakhova

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 793

- Пол: Женщина
- Город: Г.Ростов-на-Дону

05 April 2012 - 07:26

> > > > > У меня тоже вопрос. Я купила квартиру в 2010 году будучи на пенсии. Нахожусь в браке долгое время, но т.к. муж находился на вахте, оформили квартиру только на меня. Муж ещё не на пенсии, работает. Когда пошли в налоговую сдавать декларацию и подавать заявление на имущественный вычет, сотрудники налоговой отказались принимать заявление, ссылаясь на то что собственником являюсь только я. Правомерны ли действия сотрудников налоговой? И куда обращаться дальше?

> > > > скажите вы работали в 2009, 2008 и в 2007 году?

> > > Нет, я хотела на мужа оформить вычет

> > Если при приобретении имущества в период брака документы были оформлены только на одного супруга, то второй супруг также может получить вычет. Объясняется это тем, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является совместной собственностью (если иное не установлено брачным или иным соглашением). Причем не важно, на кого из супругов оформлено имущество и кто из них вносил деньги при его приобретении. В этой ситуации право на имущественный вычет имеет любой из супругов по их выбору.
> > Для получения вычета необходимо представить следующие документы:
> > - заявление на предоставление вычета;
> > - заявление (соглашение) о распределении вычета.
> > - договор на покупку недвижимости;
> > - документы, подтверждающие право собственности на имущество;
> > - платежные документы.
> > Следует учитывать, что распределить вычет (в любой пропорции) можно только в том случае, если супруги приобретают имущество в общую совместную собственность. Если же супруги при покупке оформляют недвижимость в общую долевую собственность, то они могут рассчитывать на вычет, соразмерный их долям в праве собственности.
> > Если денежные средства при покупке квартиры внес один супруг, а имущественный вычет заявил другой, то для получения такого вычета наряду с остальными документами нужно представить копию свидетельства о браке.

> Спасибо за быстрые и развёрнутые ответы! В свидетельстве о праве на квартиру указана просто собственность, не совместная и не долевая. Как тогда быть?

Имущество, приобретенное в браке одним из супругов, является совместной собственностью (если иное не установлено брачным или иным соглашением).

Татьяна Малахова, 8(61)1233
телефон справочной службы УФНС РФ по Ростовской области 255-58-97

### #9 Alexandr_

Alexandr_

Newbie

- Members
- 4

05 April 2012 - 15:39

Здравствуйте!
В 2011 году купил квартиру в Ростове-на-Дону (регистрация в области).
Сообщите, пожалуйста :
1)могу ли я подать заявление в ИФНС по месту фактического пребывания (Ростов)?
2)из перечисленных документов для налогового вычета есть договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, расписка от продавца об отсутствии претензий по расчету (не о получении денег). Достаточно ли этого пакета документов (нет акта передачи объекта)?
3)какой порядок выплаты возврата?
Заранее спасибо!

### #10 Oksana_K

Oksana_K

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 30

- Пол: Женщина

05 April 2012 - 15:48

> Здравствуйте!
> В 2011 году купил квартиру в Ростове-на-Дону (регистрация в области).
> Сообщите, пожалуйста :
> 1)могу ли я подать заявление в ИФНС по месту фактического пребывания (Ростов)?
> 2)из перечисленных документов для налогового вычета есть договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, расписка от продавца об отсутствии претензий по расчету (не о получении денег). Достаточно ли этого пакета документов (нет акта передачи объекта)?
> 3)какой порядок выплаты возврата?
> Заранее спасибо!

Ответ на Ваш вопрос: http://forum.nalog.r...ndpost&p=322232
Декларация по ф. 3-НДФЛ подается в налоговую инспекцию по месту регистрации (прописки)

### #11 Виктор Иванович

Виктор Иванович

Newbie

- Members
- 3

05 April 2012 - 19:21

> > Может ли пенсионерка, купившая квартиру в сентябре 2010 г., получить налоговый вычет за 2009, 2008, 2007 гг.?

> укажите период с которго она на пенсии.

На пенсии с 2009 года, но продолжала работать до 2012года.

### #12 Oksana_K

Oksana_K

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 30

- Пол: Женщина

06 April 2012 - 07:02

> > > Может ли пенсионерка, купившая квартиру в сентябре 2010 г., получить налоговый вычет за 2009, 2008, 2007 гг.?

> > укажите период с которго она на пенсии.

> На пенсии с 2009 года, но продолжала работать до 2012года.

Вы имеете право на получение в порядке, изложенном в статье 220 Кодекса, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных Вами расходов на приобретение квартиры. При этом сумма излишне уплаченного налога может быть возвращена не более чем за три года, предшествующих году подачи заявления. Остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Подобный вопрос и ответ на него: http://forum.nalog.r...dpost&p=322051.

### #13 Polza

Polza

Newbie

- Members
- 1

15 May 2012 - 08:50

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста, первый раз подготавливаю документы на получение имущественного вычета. Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. Хочу предоставить документы на вычет за предшествующие 3 года. Документы по квартире подготовила.
Вопрос: сразу надо заявлять на вычет по квартире и по уплаченным процентам? Достаточно выписки-расчета из банка по суммам погашенных процентов и основного долга, уплаченных за 3 года??
Спасибо.

### #14 Tatiana Malakhova

Tatiana Malakhova

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 793

- Пол: Женщина
- Город: Г.Ростов-на-Дону

16 May 2012 - 15:19

> Добрый день!
> Подскажите,пожалуйста, первый раз подготавливаю документы на получение имущественного вычета. Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. Хочу предоставить документы на вычет за предшествующие 3 года. Документы по квартире подготовила.
> Вопрос: сразу надо заявлять на вычет по квартире и по уплаченным процентам? Достаточно выписки-расчета из банка по суммам погашенных процентов и основного долга, уплаченных за 3 года??
> Спасибо.

Добрый день.
Вы можете подать документы на вычет по приобретению квартиры и по уплаченным процентам по ипотеке. В налоговую необходимо предоставить документы за 3 года предшествующие 2012г. (2009, 2010, 2011).
Учитывая что квартира приобретена в 2007 году Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере 13 % от суммы произведенных расходов на приобретение, но не более 1 000 000 руб. В сумме документально подтвержденных расходов (без учета погашения процентов по целевым займам (кредитам) и банковским кредитам.
Для подтверждения факта уплаты процентов по ипотечным кредитам или целевым займам (кредитам), а также банковских кредитов на их перекредитование, нужно представить:
o копию кредитного (ипотечного) договора;
o копию графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору;
o справку организации, выдавшей кредит, об уплаченных в отчетном налоговом периоде процентах за пользование кредитом;
o справка банка о том, что банк перечислил сумму продавцу;
o платежные документы, подтверждающие уплату процентов (например, банковскую выписку по счету).

Татьяна Малахова, 8(61)1233
телефон справочной службы УФНС РФ по Ростовской области 255-58-97

### #15 Tatros

Tatros

Newbie

- Members
- 6

10 August 2012 - 15:18

Не советую обращаться письменно в районную ИФНС, сделают вид что ничего не получали...горький опыт есть...купила имущество в конце 2008 года, решила обратиться в ИФНС о получении налогового вычета, да на свою беду сломала ногу с тяжелыми последствиями. Прочитав что можно и письменно обратиться собрала документы и отправила заказным письмо в Октябрьскую ИФНС. И тишина, звоню туда - говорят не было (заказного письма то). Собираю второй пакет документов и снова отправляю в ИФНС. На сайте почте вижжу доставку - а мне отвечают нет документов, ну и пусть что у меня квитанция об отправке, а извещение они не подписывают и не отдают почтальону, а почта за извещения ответственности не несет...вот и отнекивалась ИФНС пока срок подачи документов истек и теперь смело можно отвечать что срок прошел. Вот так работают у нас ИФНС с письмами от налогоплательщиков, и наплевать им что человек ходить не может - ответ один - приходите сами!

- 1
- 2
- 3

####

###

- Политика Конфиденциальности