Имущественный налоговый вычет 3 - Форум УФНС России по Республике Карелия - Все форумы ФНС

# Имущественный налоговый вычет

Лагуна5 , 10 Jul 2014 09:13

- 1
- 2
- 3

### #31 Abbadon89

Abbadon89

Newbie

- Members
- 1

25 May 2016 - 11:25

Здравствуйте! 27 апреля успешно завершилась камеральная проверка налоговой декларации на имущественный налоговый вычет. 5 мая я подал заявление на возврат в ФНС г. Петрозаводска, и до сих пор в Личном Кабинете нет данных по моему заявлению. Хотелось бы узнать, зарегистрировано ли оно вообще?

### #32 Irmaks

Irmaks

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 87

- Пол: Мужчина

25 May 2016 - 11:32

Здравствуйте. В 2013 года купила квартиру в ипотеку(2100000). Являюсь пенсионеркой с 2012 года. В 2014 г. получила вычет за 2013-й г (40000 руб), в 2015 г. за 2014-й год (30000 руб). О нюансах с пенсионерами раньше не знала.

1. Сейчас буду подавать документы на вычет за 2015-й год (30000). Имею ли я право переноса остатка вычета у налогоплательщика в соответствии с абзацем 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса. Я так понимаю, если я сейчас подам, то можно захватить 3 предшествующих года- 2014,2013,2012. Но за 2013 и 2014 я уже получила вычет, остается 2012-й?

То есть в этом году я имею право получить вычет за 2015-й и 2012-й?

2. Нужно ли сейчас брать справку о выплаченных процентах в банке, или можно будет взять одну за все года, после того, как получу 260000 руб, т.е. вычет за стоимость квартиры? Узнавала, что проценты можно возвратить только за последние 3 года. Например, в 2020 г. я получу последний вычет по основной стоимости, и в 2021 г. смогу получить вычет за проценты, уплаченные в 2020,2019 и 2018 годах.

### #33 Irmaks

Irmaks

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 87

- Пол: Мужчина

25 May 2016 - 11:39

> Здравствуйте. В 2013 года купила квартиру в ипотеку(2100000). Являюсь пенсионеркой с 2012 года. В 2014 г. получила вычет за 2013-й г (40000 руб), в 2015 г. за 2014-й год (30000 руб). О нюансах с пенсионерами раньше не знала.

> 1. Сейчас буду подавать документы на вычет за 2015-й год (30000). Имею ли я право переноса остатка вычета у налогоплательщика в соответствии с абзацем 29 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса. Я так понимаю, если я сейчас подам, то можно захватить 3 предшествующих года- 2014,2013,2012. Но за 2013 и 2014 я уже получила вычет, остается 2012-й?

> То есть в этом году я имею право получить вычет за 2015-й и 2012-й?

> 2. Нужно ли сейчас брать справку о выплаченных процентах в банке, или можно будет взять одну за все года, после того, как получу 260000 руб, т.е. вычет за стоимость квартиры? Узнавала, что проценты можно возвратить только за последние 3 года. Например, в 2020 г. я получу последний вычет по основной стоимости, и в 2021 г. смогу получить вычет за проценты, уплаченные в 2020,2019 и 2018 годах.

1. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.

Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:

- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;

- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Согласно письму Минфина России от 28.04.2012 № 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом на основании положений письма Минфина России от 01.06.2012 N 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2016 году налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2015 и 2012 годы.

2. В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартир. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей;

имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры.С 1 января 2014 года имущественный вычет, связанный с уплатой процентов по займам и кредитам на приобретение жилья, предоставляется в размере расходов, фактически произведенных налогоплательщиком, но не более 3 млн.руб. (п.4ст.220 НК РФ). Данное правило предоставления вычетов применяется к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 года(п.2 ст.2 Закона №212-ФЗ). Следовательно, по займам и кредитам, полученным до 2014 года применяется старый порядок-то есть вычет по процентам предоставляется без ограничения по суммам.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Одновременно, для получения дополнительных консультаций, предлагаем Вам обратиться в налоговый орган по месту жительства с документами, относящимися к возникновению рассматриваемых вычетов.

### #34 Irmaks

Irmaks

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 87

- Пол: Мужчина

30 May 2016 - 12:17

> Здравствуйте! 27 апреля успешно завершилась камеральная проверка налоговой декларации на имущественный налоговый вычет. 5 мая я подал заявление на возврат в ФНС г. Петрозаводска, и до сих пор в Личном Кабинете нет данных по моему заявлению. Хотелось бы узнать, зарегистрировано ли оно вообще?

Для решения вопроса предлагаем Вам обратиться в Инспекцию по г. Петрозаводску лично, по телефону, а также с помощью сервиса Федеральной налоговой службы «Обратиться в ФНС России», размещенного на сайте www.nalog.ru. Адреса, телефоны для справок и время работы инспекции размещены в разделе «Контакты, обращения, адреса».

- 1
- 2
- 3

####

###

- Политика Конфиденциальности