Помогите разобраться с оплатой налога с продажи квартиры, полученной по наследству - Форум УФНС России по Московской области - Все форумы ФНС

# Помогите разобраться с оплатой налога с продажи квартиры, полученной по наследству

alab , 28 Apr 2014 10:36

### #1 alab

alab

Newbie

- Members
- 1

28 April 2014 - 10:36

Помогите разобраться, в разных источниках противоречивая информация.
Предыстория:
Квартир была приватизирована на двух собственников (мать и сына), соответственно каждому собственнику принадлежало по ½ доли в квартире.
После смерти матери, право собственности на ее долю в квартире перешло к двум ее дочерям по завещанию в 2006 году.
Соответственно с 2006 года по ¼ доли в квартире было в собственности у каждой из сестер, и ½ доли осталась у брата (сына умершей).
28 мая 2011 года умирает брат. Право собственности на его долю в квартире переходит к двум его сестрам по наследству, соответственно на данный момент у каждой из сестер по ½ доли в данной квартире.
Сестры планируют продать квартиру в июне 2014 года.
Вопросы:
Возникнет ли у сестер обязанность по уплате налога на доходы после продажи данной квартиры, учитывая пункт 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ, а также пункт 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ и статью 1113 Гражданского Кодекса РФ?
Правильно ли я считаю, что обязанности по уплате налога с продажи квартиры у сестер не возникнет, т.к. квартира будет находится на момент продажи в собственности продавца более 3-х лет, т.к. сестры получили квартиру по наследству? А при получении квартиры по наследству право собственности возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Соответственно квартира в собственности у сестер находится с 28 мая 2011 года.
Заранее огромное спасибо за ответ.

####

###

- Политика Конфиденциальности