Имущественный налог - Форум УФНС России по Тамбовской области - Все форумы ФНС

# Имущественный налог

Olga_R68 , 10 Sep 2009 15:01

### #1 Olga_R68

Olga_R68

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 134

- Пол: Женщина
- Город: region 68

10 September 2009 - 15:01

Информационное сообщение

Управление ФНС России по Тамбовской области напоминает, что 15 сентября граждане должны заплатить налог на имущество физических лиц, по первому сроку уплаты.
В связи с поступающими вопросами об увеличении в текущем году суммы налога на имущество физических лиц, начисленной налоговыми органами, Управление ФНС России по Тамбовской области сообщает следующее.
В соответствии с постановлением Администрации Тамбовской области от 15.09.2008 № 1145 «Об утверждении поправочного коэффициента для уточнения оценки строений, принадлежащих гражданам на праве собственности в Тамбовской области, на 2009 год» инвентаризационная стоимость имущества на 2009 год увеличена в 1,6 раза.
Кроме того, Министерство финансов Российской Федерации письмом от 21.04.2008 № 03-05-01/19 дало разъяснения Федеральной налоговой службе о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности нескольких физических лиц.
В связи с тем, что Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются целые жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (а не доли в них), то и в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, должна использоваться инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого именно объектом налогообложения.
В связи с указанным разъяснением налоговыми органами в 2009 году произведены перерасчет налога на имущество физических лиц за 2008 год и начисление налога на имущество физических лиц за 2009 год по налоговым ставкам, применяемым к инвентаризационной стоимости целого объекта недвижимого имущества.
Поскольку налоговые ставки установлены в зависимости от инвентаризационной стоимости имущества (чем больше стоимость, тем выше ставка), а стоимость всего объекта больше, чем стоимость его доли, следовательно, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, увеличивается.
Более подробную информацию налогоплательщики могут получить в инспекциях по месту жительства.

### #2 Olga_R68

Olga_R68

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 134

- Пол: Женщина
- Город: region 68

02 October 2009 - 08:58

Управление напоминает!

ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Большинство из нас владеет каким-либо имуществом – домом, гаражом или земельным участком. При этом нередко не всё граждане знают о том, когда и в каком размере сле-дует платить за имеющуюся собственность, от чего зависит ставка налога, и имеются ли льготные категории плательщиков. Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Нормативно-правовая база

Начисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (с изменениями и дополнениями) и нормативными правовыми актами представительных органов поселений

Цифры и факты

За 2008 год налоговыми органами региона исчислен налог к уплате в бюджет в отношении 520,3 тыс. граждан, имеющих в собственности 312,6 тыс. строений, находящихся в их собственности. В 2008 году в местные бюджеты от налога на имущество физических лиц по-ступило 77,5 млн. рублей.

О ставках налога на имущество

Сумма налога зависит не от места расположения дома, а от инвентаризационной оценки строений, определяемой органами технической инвентаризации. Налог начисляется инспекциями по состоянию на 1 января каждого года на основании данных предприятий технической инвентаризации, представляемых ежегодно до 1 марта.
Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативны-ми правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования в следующих пределах:

Стоимость имущества Ставка налога
До 300 тыс. руб. До 0,1 процента
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. От 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. руб. От 0,3 до 2,0 процентов

Особенности уплаты налога на имущество физических лиц в 2009 году

В связи с поступающими вопросами об увеличении в текущем году суммы налога на имущество физических лиц, начисленной налоговыми органами, Управление ФНС России по Тамбовской области сообщает следующее.
В соответствии с постановлением Администрации Тамбовской области от 15.09.2008 № 1145 «Об утверждении поправочного коэффициента для уточнения оценки строений, принадлежащих гражданам на праве собственности в Тамбовской области, на 2009 год» ин-вентаризационная стоимость имущества на 2009 год увеличена в 1,6 раза. На основании дан-ных, предоставляемых органами технической инвентаризации налог, начисляемый инспек-циями увеличился в 1,6 раза.

Льготы по уплате налога на имущество

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:
Герои Советского Союза и Российской Федерации; военнослужащие; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники Великой Отечественной войны и других операций по защите СССР; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»; граж-дане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установ-ленном пенсионным законодательством.
Кроме того, органы местного самоуправления имеют право вводить дополнительные налоговые льготы и основания для их использования.
Для предоставления льготы необходимо предъявить в инспекцию соответствующие документы, подтверждающие это право.

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество граждан

Налог на имущество физических лиц начисляется инспекциями и указывается в уве-домлениях, направляемых плательщикам. Уплата налога производится равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Налог уплачивается через кредитные учреждения по квитанциям (по двум срокам), направляемым для удобства налогоплательщиков одновременно с уведомлением, либо через почтовые отделения. В сельской местности прием налоговых платежей осуществляют также специалисты сельских и поселковых Советов.
По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.
В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой, действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
В этом году многие тамбовчане (в основном те, у которых объект недвижимости находится в общедолевой собственности) получили уведомления на уплату налога, где им предлагалось доплатить пересчитанную сумму налога на имущество за прошлый год. Это связано с тем, что Минфин посчитал ранее применявшуюся методику исчисления налога не-верной и предложил рассчитывать сумму налога по ставке не от оценочной стоимости иму-щественной доли каждого собственника, а от оценочной стоимости объекта недвижимости в целом.

### #3 kigorr

kigorr

Newbie

- Members
- 1

30 October 2013 - 16:43

Подскажите, я три года являюсь пенсионером МВД, соответственно имею льготы на имущественный налог за квартиру (как сейчас выяснилось). Каждый год присылают квитанцию на оплату вышеуказанного налога (я исправно плачу). Как я понимаю такие квитанции мне приходить не должны, что мне сделать для этого и как вернуть деньги которые я уже уплатил за три года?

### #4 vaa

vaa

Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 21

- Пол: Мужчина

06 November 2013 - 14:02

> Подскажите, я три года являюсь пенсионером МВД, соответственно имею льготы на имущественный налог за квартиру (как сейчас выяснилось). Каждый год присылают квитанцию на оплату вышеуказанного налога (я исправно плачу). Как я понимаю такие квитанции мне приходить не должны, что мне сделать для этого и как вернуть деньги которые я уже уплатил за три года?

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 (ред. от 29.06.2012) "О налогах на имущество физических лиц" (далее – Закон) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
В соответствии с п. 11 ст. 5 Закона перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.
Таким образом, для перерасчета налога на имущество физических лиц в связи с наличием льготы Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в инспекцию, направившую налоговое уведомление. При себе необходимо иметь пенсионное удостоверение и его копию.
В соответствии с п. 6 ст. 78 Налогового кодекса Российской Федерации сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика.

####

###

- Политика Конфиденциальности