Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет при переселении из ветхого жилья - Форум УФНС России по Томской области - Все форумы ФНС

# Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет при переселении из ветхого жилья

Trinity , 27 Jan 2015 11:15

### #1 Trinity

Trinity

Newbie

- Members
- 1

27 January 2015 - 11:15

Добрый день, прошу помощи в пояснении ситуации по уплате налогов и получении вычета.
В сентябре 2014г. муж приобрел квартиру за 1 550 000 руб (является единственным собственником) в деревянном исполнении, который до 31.12.15г идет под снос ( имеются подтверждающие документы). После получения квартиры в новостройке, в 2016г муж планирует продать жилье за 2 000 000 руб.
1) когда ему необходимо оформлять декларацию на получение вычета с покупки?
2) есть ли возможность не оформляя вычет, сделать взаимозачет с покупки квартиры в 2014 г на уменьшение налога с продажи в 2016г? С учетом того, что покупалась квартира в деревяшке, а продается в новостройке

### #2 mnvpressa

mnvpressa

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 85

- Пол: Женщина

20 February 2015 - 11:48

> Добрый день, прошу помощи в пояснении ситуации по уплате налогов и получении вычета.
> В сентябре 2014г. муж приобрел квартиру за 1 550 000 руб (является единственным собственником) в деревянном исполнении, который до 31.12.15г идет под снос ( имеются подтверждающие документы). После получения квартиры в новостройке, в 2016г муж планирует продать жилье за 2 000 000 руб.
> 1) когда ему необходимо оформлять декларацию на получение вычета с покупки?
> 2) есть ли возможность не оформляя вычет, сделать взаимозачет с покупки квартиры в 2014 г на уменьшение налога с продажи в 2016г? С учетом того, что покупалась квартира в деревяшке, а продается в новостройке

Добрый день!

- Когда ему необходимо оформлять декларацию на получение вычета с покупки?

Имущественный вычет предоставляется после оформления квартиры (жилого дома, доли в квартире и т.д.).

Воспользоваться вычетом можно в 2015 году (на купленную квартиру в деревянном доме), либо за ту квартиру, которую приобретете в будущем. Когда и за какую квартиру воспользоваться имущественным вычетом решайте сами.

- Есть ли возможность не оформляя вычет, сделать взаимозачет с покупки квартиры в 2014 г на уменьшение налога с продажи в 2016г? С учетом того, что покупалась квартира в деревяшке, а продается в новостройке ?

Таких взаимозачетов нет. При сносе дома, если у Вас квартира была в собственности менее 3х лет, также возникает обязанность в представлении отчетности.

####

###

- Политика Конфиденциальности