Налоговые вычеты (стандартные, социальные, имущественные) 3 - Форум УФНС России по Алтайскому краю - Все форумы ФНС

# Налоговые вычеты (стандартные, социальные, имущественные)

komarow1980 , 09 Feb 2010 08:50
онлайн

- 1
- 2
- 3
- 4
- 5

### #31 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

11 May 2012 - 10:23

> > > Здравствуйте! Вопрос по исчислению имущественного налогового вычета на примере:
> > > В 2010г. была взята ипотека в размере 800 000 руб., стоимость квартиры 1 000 000 руб. В том же 2010г. была получена часть налогового вычета, оставшаяся часть была перенесена на 2011г. Если налогооблагаемые НДФЛ доходы в 2010г. составили 600 000 руб., то сумма вычета в 2011г. считается так: 1 000 000 руб. (стоимость квартиры) - 600 000 руб. (налогооблагаемые доходы) = 400 000 руб. (сумма вычета в 2011г.). То есть за 2011 имущественный налоговый вычет будет полностью предоставлен, если в 2011г. налогооблагаемые НДФЛ доходы будут не менее 400 000 руб.?
> > > За 2010-2011гг. было выплачено 100 000 руб. по процетам по ипотеке. Исходя их этих цифр, как должна расчитываться сумма налогового вычета по процентам?
> > > Заранее спасибо за ответ!

> > В декларации за 2011 год можно сразу заявить проценты по кредиту (100 тыс. руб.), если хватит дохода в 2011 году на них будет предоставлен вычет, если не хватит, то эта сумма перейдет на следующий год.

> > Отдел налогообложения №2
> > УФНС России по Алтайскому краю

> Спасибо за ответ!
> Но если рассмотреть вариант не через подачу декларации, а через ежемесячное возмещение вычета работодателем через НДФЛ, то как в этом случае будет производиться расчет?

Сумму по уплаченным процентам в 2010-2011 годах, также как в декларации, можно заявить в заявлении на получение "Уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный вычет", приложив документы, подтверждающие уплату процентов и кредитный договор.

Отдел налогообложения №2
УФНС России по Алтайскому краю

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #32 olga_bu

olga_bu

Newbie

- Members
- 1

07 June 2012 - 04:59

Здравствуйте!
В 2011 году с использованием заемных средств непосредственно у застройщика была приобретена квартира, в 2012 году был оформлен имущественный вычет. В настоящее время выявились существенные недостатки приобретенного жилья, в связи с чем встал вопрос о предоставлении застройщиком иной квартиры. Каков будет порядок налогообложения и будет ли предоставляться налоговый вычет в случае расторжения договора купли-продажи? А также каков порядок налогообложения и будет ли предоставляться налоговый вычет в случае заключения договора продажи жилья обратно застройщику?
Заранее спасибо.

### #33 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

08 June 2012 - 05:28

> Здравствуйте!
> В 2011 году с использованием заемных средств непосредственно у застройщика была приобретена квартира, в 2012 году был оформлен имущественный вычет. В настоящее время выявились существенные недостатки приобретенного жилья, в связи с чем встал вопрос о предоставлении застройщиком иной квартиры. Каков будет порядок налогообложения и будет ли предоставляться налоговый вычет в случае расторжения договора купли-продажи? А также каков порядок налогообложения и будет ли предоставляться налоговый вычет в случае заключения договора продажи жилья обратно застройщику?
> Заранее спасибо.

НК РФ не устанавливает право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.
Таким образом, оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды налогоплательщик уже не является собственником ранее приобретенной квартиры.

Отдел налогообложения № 2
УФНС России по Алтайскому краю

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #34 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

15 June 2012 - 05:41

yakush
Отправлено 13 июня 2012 - 09:57
Здравствуйте.
Подскажите:
1) имею ли я право на имущественный вычет по новой квартире (в совместной собственности с супругой), если им уже воспользовалась моя супруга по предыдущей квартире (также в совместной собственности), где я писал заявление об отказе имущественного вычета в пользу супруги;
2) могу ли я получить имущественный вычет в 2012 году, если правоустанавливающие документы на квартиру (через ипотеку) были заключены в 2011 году (договор долевого участия и т.д.) и поданы на регистрацию в регцентр в декабре 2011 г., а свидетельство на регистрацию квартиры датируется 11 января 2012 года.
Заранее спасибо.

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #35 anton_108

anton_108

Newbie

- Members
- 1

22 August 2012 - 19:43

Здравствуйте!
1) Мною была приобретена в 2011 году (оформлены документы) квартира. Не поздно ли еще подавать документы на налоговый вычет? Раньше я подавал документы на налоговый вычет по учебе. Помню что документы принимались до мая кажется. Сейчас еще можно сдавать документы? До какого срока? Или ждать теперь весны 2013?
2) Нужно ли предоставлять все чеки и оплаты? Достаточно ли суммы, прописанной в договоре? А то я платил в рассрочку в течении года, и через кассу, и через интернет-банк; часть чеков вообще будет за 2010 год. В общем все чеки собирать муторно.

### #36 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

19 September 2012 - 11:23

> Здравствуйте!
> 1) Мною была приобретена в 2011 году (оформлены документы) квартира. Не поздно ли еще подавать документы на налоговый вычет? Раньше я подавал документы на налоговый вычет по учебе. Помню что документы принимались до мая кажется. Сейчас еще можно сдавать документы? До какого срока? Или ждать теперь весны 2013?
> 2) Нужно ли предоставлять все чеки и оплаты? Достаточно ли суммы, прописанной в договоре? А то я платил в рассрочку в течении года, и через кассу, и через интернет-банк; часть чеков вообще будет за 2010 год. В общем все чеки собирать муторно.

Уважаемый anton_108!
Право получения имущественного налогового вычета сохраняется в течение 3-х лет с года совершения сделки. То есть вы можете подать заполненную декларацию и пакет документов в 2012-2014 г.г. При этом факт оплаты должен быть подтвержден документально. Подробнее смотрите информацию на сайте

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #37 Татьяна Маркелова

Татьяна Маркелова

Newbie

- Members
- 1

26 November 2012 - 07:10

Добрый день! В октябре 2012 года продали квартиру. Квартира была в собственности менее трех лет. Квартира была в собственности у трех хозяев. По долям: 11/30,11/30 и 4/15. Сумма при продаже - 2 700 000 руб. Первый человек: доля 11/30. Купил квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 1 510 000 руб., сумма ипотеки 906 000 руб. Второй человек: доля 4/15. Купил квартиру за 1 500 000 руб. Третий человек: доля 11/30. Ничего не купил. Вопрос: кто будет платить НДФЛ в 2013 году и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

### #38 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

26 November 2012 - 11:12

> Добрый день! В октябре 2012 года продали квартиру. Квартира была в собственности менее трех лет. Квартира была в собственности у трех хозяев. По долям: 11/30,11/30 и 4/15. Сумма при продаже - 2 700 000 руб. Первый человек: доля 11/30. Купил квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 1 510 000 руб., сумма ипотеки 906 000 руб. Второй человек: доля 4/15. Купил квартиру за 1 500 000 руб. Третий человек: доля 11/30. Ничего не купил. Вопрос: кто будет платить НДФЛ в 2013 году и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

В соответствии со ст.220 НК РФ при продаже квартиры налогоплательщик имеет право на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. на объект или в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры. Вычет по приобретению предоставляется в сумме не более 2 млн. руб. на объект, в пределах понесенных затрат.
Расчет конкретных сумм, подлежащих к уплате конкретным налогоплательщиком, УФНС по Интернету на Форуме не производит. Расчет производится налогоплательщиком самостоятельно или посредством обращения в аудиторские фирмы либо Учебно-информационный центр.

Отдел налогообложения № 2
УФНС России по Алтайскому краю

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #39 Ando87

Ando87

Newbie

- Members
- 1

17 December 2012 - 09:39

В марте 2012 года приобрел квартиру в ипотеку. В январе 2013 планирую подать заявление на возврат налога с помощью данного способа с заполнением формы 3-НДФЛ за 2012 год:
способ первый - в любом году, следующем за тем годом, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета, он представляет в налоговый орган по месту учета (месту прописки) заявление о предоставлении имущественного налогового вычета с приложением следующих документов:
- налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ);
- документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение вычета;
- платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам.
Могу ли я также в январе подать заявление на возврат налога с помощью следующего способа:
способ второй – в течение года, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета (либо в течение любого другого последующего года), он обращается в налоговый орган с письменным заявлением о подтверждении его права на получение налогового вычета у работодателя (налогового агента) с приложением следующих документов:
- документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение вычета;
- платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам.
Т.е. в 2013 году я получу возврат налога за 2012 год и перестану уплачивать налог 13% в 2013 году с зарплаты у работодателя.

### #40 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

17 December 2012 - 11:43

> В марте 2012 года приобрел квартиру в ипотеку. В январе 2013 планирую подать заявление на возврат налога с помощью данного способа с заполнением формы 3-НДФЛ за 2012 год:
> способ первый - в любом году, следующем за тем годом, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета, он представляет в налоговый орган по месту учета (месту прописки) заявление о предоставлении имущественного налогового вычета с приложением следующих документов:
> - налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ);
> - документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение вычета;
> - платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам.
> Могу ли я также в январе подать заявление на возврат налога с помощью следующего способа:
> способ второй – в течение года, в котором у налогоплательщика возникло право на получение налогового вычета (либо в течение любого другого последующего года), он обращается в налоговый орган с письменным заявлением о подтверждении его права на получение налогового вычета у работодателя (налогового агента) с приложением следующих документов:
> - документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение вычета;
> - платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам.

Да, вы можете одновременно в январе 2013 года подать декларацию за 2012 год и заявление на получение уведомления от налогового органа для получения имущественного вычета по доходам 2013 года непосредственно у работодателя.

Отдел налогообложения № 2
УФНС России по Алтайскому краю

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #41 WGF

WGF

Newbie

- Members
- 5

03 January 2013 - 05:42

Здравствуйте.
Подскажите, пож-та, где можно увидеть ПОЛНЫЙ перечень документов, необходимых для возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку (совместная общая собственность с женой) в 2012г, с учетом того, что ипотека была полностью досрочно погашена в том же году.
Именно ПОЛНЫЙ комплект документов в данном случае какой необходим? нужна ли, например, ксерокопии паспортов собственников и т.д?
Можно ли брать с сайта образцы заявлений о распределении имущественного налогового вычета между супругами, не окажется ли на практике, что их нужно будет переписывать на месте, ввиду того, что на сайте они немного отличаются?
вообщем интересуют абсолютно все нюансы, все бумажки, которые необходимо принести, чтоб не ходить потом по нескольку раз в налоговую по данному вопросу.
спасибо.

### #42 WGF

WGF

Newbie

- Members
- 5

06 January 2013 - 10:50

Здравствуйте,
При подаче заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами (квартира куплена в общую совместную собственность) обязательно ли присутствие в налоговой обоих супругов при оформлении возврата подоходного налога или данное заявление может принести один из супругов? Обязательно ли предоставлять ксерокопии паспортов супругов?

### #43 WGF

WGF

Newbie

- Members
- 5

10 January 2013 - 19:34

Объясните, пож-та, порядок подачи декларации 3ндфл по почте заказным письмом с целью возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку.
Какие конкретно документы (оригиналы, копии) необходимо отправить (интересует полный список всех документов), можно ли сразу же отправить заявление на возврат подоходного налога с указанием моих банковских реквизитов, а также заявление о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность? Что будет в случае, если по мнению проверяющего инспектора, выяснится, что не хватает какого-либо документа в присланном комплекте? Как узнать о судьбе отправленных по почте документов, если деньги не поступают по указанным в заявлении реквизитам спустя 3 мес. после отправки по почте декларации и остальных док-в?

### #44 Kareva

Kareva

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 445

- Пол: Женщина
- Город: Барнаул

14 January 2013 - 13:25

> Объясните, пож-та, порядок подачи декларации 3ндфл по почте заказным письмом с целью возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку.
> Какие конкретно документы (оригиналы, копии) необходимо отправить (интересует полный список всех документов), можно ли сразу же отправить заявление на возврат подоходного налога с указанием моих банковских реквизитов, а также заявление о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность? Что будет в случае, если по мнению проверяющего инспектора, выяснится, что не хватает какого-либо документа в присланном комплекте? Как узнать о судьбе отправленных по почте документов, если деньги не поступают по указанным в заявлении реквизитам спустя 3 мес. после отправки по почте декларации и остальных док-в?

Вам направлено личное сообщение. А также для отслеживания хода проверки декларации 3-НДФЛ рекомендуем воспользоваться сервисом "Возврат налога на доходы физлиц (декларация 3-НДФЛ)" на сайте Управления.

Светлана Карева, УФНС России по Алтайскому краю, тел. (3852) 297-342, втс (22)12-54

### #45 WGF

WGF

Newbie

- Members
- 5

18 January 2013 - 18:00

Здравствуйте,
подал декларацию 3ндфл за 2012г с комплектом необходимых копий док-в с целью возврата подоходного налога по факту приобретения квартиры в 2012г.
у меня два вопроса:
1) т.к. квартира была приобретена в общую совместную собственность с супругой мне с супругой необходимо одновременно подать "заявление о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность" - образец данного заявления размещен на офиц.сайте федеральной налоговой службы по адресу https://docs.google....aiavleniie4.doc
скачал данный образец и заполнил, однако инспектор у меня его не принял и выдал мне совершенно другую форму данного заявления (гораздо большую) для заполнения. ВОПРОС - почему у меня не приняли мое заявление, образец которого я взял на официальном сайте федеральной налоговой службы.
зачем оно висит на сайте, если оно недействительно и инспектор его не принимает?
2) прошла почти неделя после подачи декларации, но сервис "Возврат налога на доходы физлиц (декларация 3-НДФЛ)" на сайте Управления мне сообщает, что "В базе отсутствует информация о декларациях: {мое ФИО} c ИНН: {мой ИНН} за 2012 год. Возможно вы ошиблись при вводе года.."
ВОПРОС - как быстро после фактической подачи декларация заносится в базу, чтобы можно было отслеживать ход её проверки?
спасибо.

- 1
- 2
- 3
- 4
- 5

####

###

- Политика Конфиденциальности