Налоговый вычет - Форум УФНС России по Саратовской области - Все форумы ФНС

# Налоговый вычет

plafon , 18 Mar 2015 13:34
вычет имущественный вычет вычет по ипотеке

### #1 plafon

plafon

Newbie

- Members
- 1

18 March 2015 - 13:34

Здравствуйте! В 2013 году оформили ипотеку на первичное жилье в строящемся доме
(договор о долевом участии в строительстве), в конце 2014 года дом был сдан, в феврале 2015 года получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на жильё. Когда можно подавать документы на имущественный вычет? Вернут ли нам вычет с тех сумм, которые были уплачены по ипотеке до получения свидетельства о праве собственности на жильё?

### #2 smiA

smiA

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 161

- Пол: Женщина
- Город: Саратов

01 April 2015 - 11:14

> Здравствуйте! В 2013 году оформили ипотеку на первичное жилье в строящемся доме
> (договор о долевом участии в строительстве), в конце 2014 года дом был сдан, в феврале 2015 года получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на жильё. Когда можно подавать документы на имущественный вычет? Вернут ли нам вычет с тех сумм, которые были уплачены по ипотеке до получения свидетельства о праве собственности на жильё?

Добрый день! В соответствии с п.п. 3 и п.п. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом:

в размере фактически произведенных расходов (но не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир (п.п. 3 п.1 ст. 220);

в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов (но не более 3 000 000 рублей) на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры (п.п.4 п. 1 ст. 220).

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

договор займа (кредита), а также документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Как следует из запроса, квартира в строящемся доме Вами была приобретена по ипотеке в 2013 году, а Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено в феврале 2015 года. Таким образом, в соответствии с п.п. 3 и п.п. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса Вы имеет право заявить имущественный налоговый вычет начиная 2015 года в сумме фактически произведенных расходов на приобретенную квартиру по ипотеке (но не превышающем 2 000 000 рублей).

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п. 3 и п.п. 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, могут быть предоставлены при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода или до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту жительства физического лица.

Таким образом, если Вы воспользуетесь правом заявить имущественный налоговый вычет через декларацию, то ее можно будет представить по доходам 2015 года после 01.01.2016 года. Если же Вы решите воспользоваться правом заявить имущественный налоговый вычет у работодателя, то в 2015 году Вы имеет право обратиться в налоговый орган по месту жительства для получения

Уведомления о подтверждении права на имущественный вычет.

Имущественный налоговый вычет будет предоставлен Вам непосредственно с того месяца, в котором работодатель получил заявление от Вас с приложенным к нему уведомлением налогового органа, подтверждающим право на вычет.

###

Форумы УФНС России → Форум УФНС России по Астраханской области →

#### Возврат налогового вычета по трем декларация

26 Mar 2016 налог, 3ндфл, вычет

- 0
- 84

- Николай Болдырев
- 26 Mar 2016

Форумы УФНС России → Форум УФНС России по Самарской области →

#### Взаимозачет налогового вычета и НДФЛ

11 Feb 2016 вычет, НДФЛ

- 0
- 133

- Alexey_F
- 11 Feb 2016

Форумы УФНС России → Форум УФНС России по Тульской области →

#### Расходы на ремонт принимаемые к вычету при покупке квартиры "без отделки"

09 Feb 2016 имущественный вычет

- 1
- 449

- Знайка
- 11 Feb 2016

Форумы УФНС России → Форум УФНС России по г.Москве →

#### НДФЛ при работе на канадскую фирму

05 Feb 2016 НДФЛ, вычет

- 1
- 113

- Inspektor77
- 09 Mar 2016

Форумы УФНС России → Форум УФНС России по г.Москве →

#### налоговый вычет при купле-продажи квартиры

22 Nov 2015 налог, вычет, налоговый вычет

- 1
- 558

- Inspektor77
- 27 Jan 2016

####

###

- Политика Конфиденциальности