Представление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ - Форум УФНС России по Смоленской области - Все форумы ФНС

# Представление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ

Лена Б. , 23 Nov 2011 12:41

### #1 Лена Б.

Лена Б.

Newbie

- Members
- 2

23 November 2011 - 12:41

При продаже земельного участка,который в собственности менее 3-х лет и продажная стоимость менее 250 000руб:
1.Есть ли необходимость подавать налоговую декларацию?
2.Собственник участка- пенсионер, инвалид 1 гр. Обязательна ли процедура подачи налоговой декларации?

### #2 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

01 December 2011 - 16:04

> При продаже земельного участка,который в собственности менее 3-х лет и продажная стоимость менее 250 000руб:
> 1.Есть ли необходимость подавать налоговую декларацию?
> 2.Собственник участка- пенсионер, инвалид 1 гр. Обязательна ли процедура подачи налоговой декларации?

В соответствии с положениями пп.2 п.1 и п.2 ст.228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежавшего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет. Исключение составляют случаи, предусмотренные п.17.1 ст.217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Пунктом 17.1 ст.217 Кодекса установлено, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения).
В соответствии с пп.1 п.1 ст.220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Налогоплательщик, получивший доход от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности менее трех лет, обязан представить налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля и уплачивает налог не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, то есть годом, в котором был получен доход от продажи указанного имущества (ст. ст. 228 и 229 Кодекса).
Таким образом, при получении дохода от продажи земельного участка, находившегося в собственности менее трех лет, Вы обязаны представить налоговую декларацию по НДФЛ независимо от суммы полученного дохода.
Каких либо иных освобождений от обязанности декларировать доходы, Кодексом не предусмотрено.

####

###

- Политика Конфиденциальности