НДФЛ при продаже квартиры - Форум УФНС России по Ростовской области - Все форумы ФНС

# НДФЛ при продаже квартиры

Andru , 24 Nov 2015 15:13

### #1 Andru

Andru

Newbie

- Members
- 1

24 November 2015 - 15:13

Здравствуйте! Очень надеюсь получить консультацию. Какие налоги обязаны будут уплатить продавцы квартиры по данному договору. Квартира менее 3ч лет в собственности. Текст договора привожу ниже. Спасибо.

"Стороны", заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ продали по 1/2 доли принадлежащую им квартиру по праву собственности, а ПОКУПАТЕЛЬ купил целую квартиру, общей площадью - 31,4 (тридцать один и четыре) кв.м, Этаж:2, находящуюся по адресу:………, (далее «Квартира»).
2. Квартира принадлежит ПРОДАВЦАМ по праву собственности, на основании: Свидетельства о праве на
наследство по завещанию…….
3. Указанную квартиру по заявлению Сторон «ПРОДАВЕЦ» продал «ПОКУПАТЕЛЮ» за 1 000 000
(Один миллион) рублей.
Расчет между Сторонами производится следующим образом:
3.1. Часть стоимости отчуждаемого вышеуказанного имущества в размере - 471 000 (четыреста семьдесят одна тысяча) рублей оплачена «ПОКУПАТЕЛЕМ» за счет собственных средств, которые переданы «ПОКУПАТЕЛЕМ» «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего Договора.
3.2. Часть стоимости отчуждаемого вышеуказанного имущества в размере - 529 000 (пятьсот двадцать девять тысяч) рублей будет оплачена «ПОКУПАТЕЛЕМ» за счет кредитных средств, которые будут предоставлены «ПОКУПАТЕЛЮ» по Кредитному договору №……………., на приобретение и оплату иных неотъемлемых улучшений, вышеуказанного имущества, заключенному в г. Ростове-на-Дону между ………………………. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России». Именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР, из суммы в размере 1729 000 (один миллион семьсот двадцать девять тысяч) рублей, из которых 1200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей будут предоставлены ПОКУПАТЕЛЮ на мероприятия по улучшению потребительских качеств, приобретаемой квартиры.
3.3. Вышеуказанная сумма кредитных средств будет перечислена с лицевого счета ПОКУПАТЕЛЯ, на лицевой счет «ПРОДАВЦА» соразмерно долям, в течение 2 (двух) рабочих дней после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и перехода права собственности к «ПОКУПАТЕЛЮ», а также государственной регистрации ипотеки в силу закона на указанное имущество в пользу ПАО «Сбербанк России», но не позднее 1..1..2015 года.
4. Указанная квартира находятся в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с момента
государственной регистрации ипотеки в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке»).
4.1. Залогодержателем по данному залогу является Публичное акционерное общество «Сбербанк России».
4.2. Ипотека в пользу «ПРОДАВЦА» на указанное имущество в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ не возникает.
...

####

###

- Политика Конфиденциальности