Имущественный вычет по ипотеке и мат.капитал - Форум УФНС России по Республике Карелия - Все форумы ФНС

# Имущественный вычет по ипотеке и мат.капитал

koshka08rk@mail.ru , 30 Jan 2016 23:47

### #1 koshka08rk@mail.ru

koshka08rk@mail.ru

Newbie

- Members
- 1

30 January 2016 - 23:47

Доброй ночи! У меня такая проблема. В 2008 году купила квартиру за 1400 000( ипотека). Подавала декларации за 2008-2011 для получения имущественного вычета.Потом вышла в декрет, декларацию за 2012 год подала только 16.12.15. При этом,в 2012 году родила второго ребёнка и оформила сертификат на мат.капитал,который использовала в счёт погашения ипотечного кредита.На 01.01.12 мне было предоставлено 1367.тыс ( из письма ифнс от 18.01.16)имущественного вычета по основному долгу. Теперь мне нужно в уменьшить сумму моих расходов на покупку квартиры на сумму мат.капитала,т.е 1400 тыс минус 386 тыс.Получается,что мне излишне предоставлен вычет.Что делать в такой ситуации? Мне придётся возвращать налог в бюджет? Остаток не использованного вычета по процентами( я так понимаю, что от 1000 тыс.,равен 197 тыс. А если я не родам декларацию за 2012 год,то чем мне это грозит? Заранее спасибо за ответ!

### #2 Irmaks

Irmaks

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 87

- Пол: Мужчина

29 February 2016 - 16:59

> Доброй ночи! У меня такая проблема. В 2008 году купила квартиру за 1400 000( ипотека). Подавала декларации за 2008-2011 для получения имущественного вычета.Потом вышла в декрет, декларацию за 2012 год подала только 16.12.15. При этом,в 2012 году родила второго ребёнка и оформила сертификат на мат.капитал,который использовала в счёт погашения ипотечного кредита.На 01.01.12 мне было предоставлено 1367.тыс ( из письма ифнс от 18.01.16)имущественного вычета по основному долгу. Теперь мне нужно в уменьшить сумму моих расходов на покупку квартиры на сумму мат.капитала,т.е 1400 тыс минус 386 тыс.Получается,что мне излишне предоставлен вычет.Что делать в такой ситуации? Мне придётся возвращать налог в бюджет? Остаток не использованного вычета по процентами( я так понимаю, что от 1000 тыс.,равен 197 тыс. А если я не родам декларацию за 2012 год,то чем мне это грозит? Заранее спасибо за ответ!

В соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

- в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
- в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные вышеуказанными подпунктами, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса РФ.

Для разрешения конкретной ситуации предлагаем Вам обратиться в налоговый орган по месту жительства с документами, относящимися к указанному вопросу.

####

###

- Политика Конфиденциальности