Возврат имущественного налога 3 - Декларирование доходов - Все форумы ФНС

# Возврат имущественного налога

Roman20 , 30 Jun 2009 12:39

- 1
- 2
- 3
- 4
- 5

### #31 eskas

eskas

Newbie

- Members
- 9

03 December 2009 - 12:57

Подскажите, пожалуйста, есть ли уже какая-нибудь судебная практика по возврату налога за 2006-2008 годы при строительстве.
Мой отец вышел на пенсию в 2009 году. Договор на строительство квартиры заключен в 2006 году.
Дом сдан в 2009 году. Тогда же подписан и акт. Составили декларации за 2006-2008 год.
Налоговая отказывает - говорят зато теперь не с 1 000 000, а с 2 000 000 рублей получите. А он уже на пенсии почти ничего не получит.
Еще говорят - вы ошибку в декларации сделали, подайте уточненку с нулевыми суммами к возврату.
Мы попросили готовить акт сверки.
Имеет ли смысл писать письменные возражения или пропустить эту процедуру и ждать отказа, чтобы обжаловать в суде?
Сейчас ведь пойдет вал судебных претензий, так как суммы большие сразу за 2-3 года.
Если налоговая начинает отказывать по декларациям, поданным летом. Плюс три месяца на проверку - получаем осень. Сейчас уже должна быть практика.
Подскажите, как составить исковое заявление.

### #32 YDV

YDV

Newbie

- Members
- 5

03 December 2009 - 14:19

eskas
Ситуация аналогичная.
Подготовила возражение на акт камеральной проверки, рассмотрение будет в середине декабря.
До суда еще не дошло.

### #33 eskas

eskas

Newbie

- Members
- 9

04 December 2009 - 13:01

Нам тоже на 22 декабря назначили рассмотрение.
Но только если это официальная позиция МинФина - только время тратить.
Если не писать возражения, а ждать решения, которое уже обжаловать? Так можно? Или лучше написать?

### #34 YDV

YDV

Newbie

- Members
- 5

04 December 2009 - 16:08

eskas
Можно и не писать возражение, это не лишает Вас права отстаивать свою позицию в суде.

### #35 delsv

delsv

Newbie

- Members
- 2

04 December 2009 - 22:04

Доброго времени суток.
Ситуация следующая:
Квартира куплена в марте 2003г. 3 доли - мать и двое детей (один несовершеннолетний на момент оплаты)
Акт приема-передачи 2004г (на данный момент оба ребенка совершеннолетние, неработающие).
1. Возврат подоходного налога будет с 1 млн руб или с 600000 руб?
2. Возможно ли получение возврата под нал. за детей или хотя бы за одного?

### #36 Winnie

Winnie

Advanced Member

- Members
- 158

07 December 2009 - 11:32

> 1. Возврат подоходного налога будет с 1 млн руб или с 600000 руб?

1 млн. руб.

### #37 120780

120780

Newbie

- Members
- 1

07 December 2009 - 16:14

Вопрос: Мы с мужем купили квартиру на двоих. Он получил свой вычет полностью. Я получила еще не все. На два раза оставалось получить, но ушла в декрет. Может ли муж за меня получить вычет, при моем согласии?[/size]

### #38 anton_pbu

anton_pbu

Advanced Member

- Members
- 67

- Пол: Мужчина
- Город: Saint-Petersburg

10 December 2009 - 00:15

> ...смогу ли я получить возврат имущественного вычета за 2008 г., если оплата долевого участия в строительстве квартиры произведена в 2008 г., акт приема-передачи и право собственности получены в 2009 г. В налоговой говорят, что только начиная с 2009 г., т.е. после вступления в право собственности (но ведь оплата была в 2008 г.)

На данный момент позиция налоговой именно такова, как Вам сказали.
На мой взгляд это незаконно, однако, отстаивать свою правоту и Вам и многим другим придется в суде, скорее всего.
Здесь можно посмотреть ветку с обсуждением подобных проблем.

Хочешь правильный ответ? - Задай правильный вопрос!

### #39 Цокотуха

Цокотуха

Newbie

- Members
- 9

12 December 2009 - 22:37

Winnie, помогите, пожалуйста.
Ситуация следующая.
В августе 2005 г., я заключила договор инвестирования квартиры в строящемся доме . В мае 2009 г. со строительной компанией был подписан акт приема-передачи данной квартиры. Право собственности не зарегистрировано, и будет это не скоро.
Общая стоимость квартиры составила 1 170 000 рублей.
В октябре 2009 г. я обратилась в ИФНС с просьбой о предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 170 000 руб., предоставив налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2006,2007 и 2008 г., вместе с заявлениями и документами, подтверждающими право на вычет.
Декларации подавала за 2006-2008 гг, на основании след. документов:
Письмо ФНС от 01.12.2005 № 04-2-03/187@,
УФНС по г. Москве от 29.12.2005 № 28-10/97282,
Письма Минфина от 23.06.2005 № 03-05-01-05/102, от 23.03.2009 № 03-04-05-01/35, от 07.09.2007 № 03-04-05-01/296, от 30.06.2005 № 03-05-01-04/227.
На днях мне позвонили из ИФНС и сообщили, что мне отказано в получении имущественного вычета. Я попросила прислать акт по почте заказным письмом, инспектор со мной долго препиралась, но потом согласилась.
Теперь каждый день хожу на почту в ожидании этого письма.
Что посоветуете делать? Жаловаться в вышестоящую УФНС, дождавшись решения? Или вести переписку с ИФНС?
Вообще мое дело проигрышное, или стоит пытаться???
Дело в том, что со следующего года выхожу на пенсию досрочно...

### #40 eskas

eskas

Newbie

- Members
- 9

14 December 2009 - 13:58

По поводу судебной практики нашла вот какое дело
определение суд. коллегии
Там, в частности цитирую:
"Таким образом, по смыслу указанных норм и правовых позиций, изложенных Конституционным Судом Российской Федерации в своих судебных постановлениях,
право на получение имущественного налогового вычета возникает в том налоговом периоде, когда имеются все документы, необходимые для получения вычета,
а именно, документы, подтверждающие произведенные расходы, и документы, подтверждающие право собственности, вне зависимости от того, когда
налогоплательщик нес расходы по финансированию строительства жилого объекта. Причем, законодатель предоставляет налогоплательщику право выбора,
предоставив в налоговый орган для получения вычета помимо прочих документов либо акт о передаче квартиры, комнаты, доли ( долей) в них налогоплательщику
либо документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю ( доли) в них."
С одной стороны это дело рассмотрено в пользу налогоплательщика. С другой - КС - это не МинФин и не ФНС. Суды будут опираться на разъяснения КС при принятии решений.
Имеет ли смысл судиться с налоговой?

### #41 Цокотуха

Цокотуха

Newbie

- Members
- 9

15 December 2009 - 12:00

Получила акт налоговой проверки. Мне отказали в вычете, т.к. право на него возникает в 2009 году - по дате акта приема-передачи квартиры. Нашла кучу нарушений требований к составлению акта налоговой проверки. Теперь сижу и думаю... как писать жалобу. Сослаться на нарушение процедуры проведения проверки? или и на это, и на письма Минфина о том, что право на вычет возникло с 2005 года (в момент оплаты доли в квартире).кто подскажет?заранее благодарю!

### #42 Winnie

Winnie

Advanced Member

- Members
- 158

15 December 2009 - 15:34

> В августе 2005 г., я заключила договор инвестирования квартиры в строящемся доме . В мае 2009 г. со строительной компанией был подписан акт приема-передачи данной квартиры. Право собственности не зарегистрировано, и будет это не скоро.
> Общая стоимость квартиры составила 1 170 000 рублей.
> В октябре 2009 г. я обратилась в ИФНС с просьбой о предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 170 000 руб., предоставив налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2006,2007 и 2008 г., вместе с заявлениями и документами, подтверждающими право на вычет.

По Закону Вы можете вернуть излишне уплаченные налоги за эти годы (разве что 2006 год вызывает некоторые сомнения).

> Декларации подавала за 2006-2008 гг, на основании след. документов:
> Письмо ФНС от 01.12.2005 № 04-2-03/187@,
> УФНС по г. Москве от 29.12.2005 № 28-10/97282,
> Письма Минфина от 23.06.2005 № 03-05-01-05/102, от 23.03.2009 № 03-04-05-01/35, от 07.09.2007 № 03-04-05-01/296, от 30.06.2005 № 03-05-01-04/227.

Ваши права определяются законом, а не письмами, которые являются лишь мнением отдельных лиц в ФНС, Минфине и т.п.

> На днях мне позвонили из ИФНС и сообщили, что мне отказано в получении имущественного вычета. Я попросила прислать акт по почте заказным письмом, инспектор со мной долго препиралась, но потом согласилась.
> Теперь каждый день хожу на почту в ожидании этого письма.
> Что посоветуете делать? Жаловаться в вышестоящую УФНС, дождавшись решения? Или вести переписку с ИФНС?
> Вообще мое дело проигрышное, или стоит пытаться???
> Дело в том, что со следующего года выхожу на пенсию досрочно...

Стоит ли пытаться — решать Вам с учетом того, что борьба требует расходов (и финансовых, и временных, и нервных). Я считаю, что Ваша позиция основана на буквальном прочтении Закона, а отказывают Вам на основании домысливания. Более того, позиция ФНС/Минфина по этому вопросу менялась, хотя сам Закон в этом отношении оставался неизменным. Если будете писать "в инстанции", бейте по их слабой точке: требуйте, чтобы они точно указали конкретное место в Налоговом Кодексе, где право на вычет в определенном налоговом периоде зависит от даты акта приема-передачи квартиры, то есть где сказано, что право на вычет относится только к тому налоговому периоду, в котором был подписан акт (ну и к последующим периодам). И не дайте налоговикам возможности "замотать" ответ на этот вопрос: ясно сформулируйте его и выделите его отдельным пунктом; никаких косвенных вопросов и утверждений рядом с ним, чтобы ответом на незначительный вопрос налоговики могли замаскировать отсутствие прямого ответа на главный вопрос.

> Winnie, помогите, пожалуйста.

Помочь Вам я ничем не могу. Все, что я думаю по этой теме, я уже написал в этом форуме. Личный опыт у меня положительный (акт приема-передачи в 2008 году — вычет за 2007 год), но в моем случае налоговики не сопротивлялись.

### #43 anton_pbu

anton_pbu

Advanced Member

- Members
- 67

- Пол: Мужчина
- Город: Saint-Petersburg

15 December 2009 - 15:41

> ...
> Вообще мое дело проигрышное, или стоит пытаться???
> Дело в том, что со следующего года выхожу на пенсию досрочно...

Вот лично я думаю, что дело выигрышное. По двум моим клиентам такая же беда, и, я думаю, еще таких прибавится.
План действий:
1. Читаем ст.220НК РФ.
2. Обжалуем отказ в предоставлении вычета в суд (процедурный вопрос надо уточнить у юристов).
3. Заранее настраиваем юристов на подготовку документов в суд с тем, чтобы получить от ФНС в дальнейшем возмещение по расходу на юристов и проценты за пользование денежными средствами - за просрочку возврата переплаты по налогу.
Вы в любом случае ничего не теряете, если обратитесь в суд, т.к. по выходе на пенсию налогооблагаемых доходов не будет и получить вычет будет невозможно.
Так что, надо бороться.

Хочешь правильный ответ? - Задай правильный вопрос!

### #44 Ligis

Ligis

Advanced Member

- Members
- 85

15 December 2009 - 16:07

> Получила акт налоговой проверки. Мне отказали в вычете, т.к. право на него возникает в 2009 году - по дате акта приема-передачи квартиры. Нашла кучу нарушений требований к составлению акта налоговой проверки. Теперь сижу и думаю... как писать жалобу. Сослаться на нарушение процедуры проведения проверки? или и на это, и на письма Минфина о том, что право на вычет возникло с 2005 года (в момент оплаты доли в квартире).кто подскажет?заранее благодарю!

Вы хотите получить имущественный вычет в размере 2 млн. рублей?! А декларации которые вы подаете за за три года имущественный вычет был на тот период 1 млн.рублей. По законодательству вы претендуете на 2 млн.руб., начиная с того периода, когда возникло это право. В Вашем случае с 2009 года, следовательно подать декларацию можете в 2010 и последующих годах.

### #45 eliana

eliana

Newbie

- Members
- 4

15 December 2009 - 17:51

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста - буду ли я иметь право на возврат имущественного налога после приобретение квартиры, если я состою в доле после приватизации моими родителями квартиры. Родители сейчас приватизируют свою квартиру, я в ордере вписана и буду учавствовать в приватизации. Но в будущем планирую приобрести собственное жилье - так вот положено ли мне будет получить потом возврат подоходного налога после покупки своего жилья, без прекращения участия в родительской квартире?

- 1
- 2
- 3
- 4
- 5

####

###

- Политика Конфиденциальности