Имущественные налоги 8 - Форум УФНС России по Тверской области - Все форумы ФНС

# Имущественные налоги

Guest_Марфа_* , 12 Feb 2007 19:11

- 6
- 7
- 8

### #106 ZaharovaE

ZaharovaE

Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 24

- Пол: Женщина

06 February 2015 - 16:30

> > > Добрый день! Имею два вопроса:

> > > 1. Вступил в наследство в 2013 г. по завещанию после смерти матери. В настоящее время данное имущество (жилой дом, расположенный в другом субъекте РФ) продаю. Должен ли я заплатить налог с продажи (ориентировочно 800 тыс. руб. сумма сделки).

> > > 2. Супруга приобретает квартиру на себя. Дом должен быть сдан в декабре этого года. Все деньги по договору долевого участия заплачены в 2014 г. Планируется приобретение материалов на отделку квартиры, но это будет уже в 2015 году. Когда можно обратиться за налоговым вычетом? Стоимость квартиры 1 млн. 960 тыс. руб.

> > > Спасибо.

> > 1. При продаже имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию до 30 апреля. При этом при продаже жилья предоставляется имущественный налоговый вычет в размере необлагаемой суммы 1 млн. рублей, т.е. в Вашем случае в декларации налога к уплате не будет.

> > 2. Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных на приобретение объекта недвижимости и на его чистовую отделку. При этом размер имущественного налогового вычета, с которого можно вернуть 13% − не более 2 млн. рублей.

> > Если же при получении имущественного налогового вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получение имущественного налогового вычета по данным расходам невозможно. Кроме того, принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре купли-продажи, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки.

> > Заявить вычет при участи в долевом строительстве Вы можете либо после получения Акта приема-передачи квартиры, либо после получения свидетельства о праве собственности.

> Спасибо за ответ. Теперь ещё вопрос. Если не будет налога к уплате (ответ на 1-й вопрос), можно ли не подавать в таком случае декларацию и не будет ли неподача декларации в установленный срок налоговым либо административным правонарушением? заранее спасибо.

Даже если нет налога к уплате подавать декларацию нужно обязательно. Если продажа квартиры была в 2014 году, то не позднее 30 апреля 2015 года. Штраф за непредставление декларации -1000 рублей.

Модератор форума УФНС России по Тверской области

Елена Юрьевна Захарова

- 6
- 7
- 8

####

###

- Политика Конфиденциальности