Налоговый вычет в связи с покупкой квартиры - Форум УФНС России по Ивановской области - Все форумы ФНС

# Налоговый вычет в связи с покупкой квартиры

Юлия Коновалова , 07 Jun 2013 12:38

### #1 Юлия Коновалова

Юлия Коновалова

Newbie

- Members
- 1

07 June 2013 - 12:38

Такая ситуация, в 2012г купили квартиру в строящемся доме, заключили договор долевого строительства, в юстиции зарегистрировали его на двоих человек, т.е половина на мужа и половина на маму, в 2013г. дом благополучно сдали и хотим чтобы собственником был только один человек, в связи с потерей работы второго. Если муж по документам купит вторую половину квартиры сможет ли он получить налоговый вычет с квартиры целиком или только с половины?

### #2 Marvor

Marvor

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 281

- Город: г.Иваново

27 June 2013 - 12:32

При покупке у взаимозависимых лиц имущественный налоговый вычет не предоставляется

Воробьева Марина Николаевна
г.Иваново

### #3 Elena 1 apr

Elena 1 apr

Newbie

- Members
- 1

06 December 2013 - 00:23

Помогите, пожалуйста, разобраться. В декабре я продаю доставшийся по наследству мне с братом ( в равных долях) родит.дом за 1 450 тыс.руб. и сразу же покупаю квартиру за 580 тыс. руб. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Возможен ли взаимозачёт налогов таким образом: (725 - (500+580))х 13% = 46.150 (руб.)? Заранее спасибо.

### #4 Marvor

Marvor

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 281

- Город: г.Иваново

16 December 2013 - 16:58

> Помогите, пожалуйста, разобраться. В декабре я продаю доставшийся по наследству мне с братом ( в равных долях) родит.дом за 1 450 тыс.руб. и сразу же покупаю квартиру за 580 тыс. руб. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Возможен ли взаимозачёт налогов таким образом: (725 - (500+580))х 13% = 46.150 (руб.)? Заранее спасибо.

Исходя из вопроса общая стоимость жилого дома 1 450 000 руб., стоимость Вашей доли 725 000 руб.
При продаже Вашей доли, являющейся самостоятельным объектом договора купли-продажи, за 725 000 руб., налогом данная сумма облагаться не будет, так как размер налогового вычета при продаже составляет 1 000 000 руб. Однако, при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, Вы обязаны представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2014 года.
При продаже доли жилого дома в 2013 году и покупке квартиры в 2013 году подается одна налоговая декларация по форме 3-НДФЛ в 2014 году.
При покупке квартиры в 2013 году Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме 580 000 руб. (сумма возврата налога на доходы физических лиц - 75400 руб. (580 000 х 13%)). При этом, повторное предоставление имущественного налогового вычета законодательством не предусмотрено.
Дополнительно сообщаем, что с 01.01.2014г. при покупке жилого недвижимого имущества стоимостью менее 2 000 000 рублей, предоставляется право на имущественный налоговый вычет при приобретении другого жилого имущества в последующие календарные годы до полного использования 2 000 000 руб.

Воробьева Марина Николаевна
г.Иваново

####

###

- Политика Конфиденциальности