Декларация на продажу квартиры - Декларирование доходов - Все форумы ФНС

# Декларация на продажу квартиры

swalex , 27 Apr 2011 20:01
2ндфл

- 1
- 2
- 3

### #1 swalex

swalex

Newbie

- Members
- 2

27 April 2011 - 20:01

В прошлом году была продана квартира (за 1 800 000 р.), находившаяся в собственности с 1994 г.
По месту нового жительства в другом городе пришло уведомление о необходимости подачи декларации о доходах за 2010 г. по форме 3-НДФЛ
Проблема в том, что документы по покупке и продаже (договоры купли-продажи), а также свидетельство о собственности, при переезде были утеряны.
Что необходимо предпринять в этом случае?

### #2 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

27 April 2011 - 21:45

> В прошлом году была продана квартира (за 1 800 000 р.), находившаяся в собственности с 1994 г.
> По месту нового жительства в другом городе пришло уведомление о необходимости подачи декларации о доходах за 2010 г. по форме 3-НДФЛ
> Проблема в том, что документы по покупке и продаже (договоры купли-продажи), а также свидетельство о собственности, при переезде были утеряны.
> Что необходимо предпринять в этом случае?

Напишите объяснение, что квартира была в собственности более 3-х лет. Декларацию представлять не нужно.

### #3 swalex

swalex

Newbie

- Members
- 2

29 April 2011 - 16:01

Как выяснилось, уведомление пришло из-за того, что в поступивших в налоговую сведений дата возникновения права собственности и ее лишение в документах стоит одна и та же - 30.07.2010
В объяснении какими данными подкреплять то, что она была в собственности более 3-х лет?
Прописка, запросы об оплате имущественного налога?

### #4 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

29 April 2011 - 21:00

> Как выяснилось, уведомление пришло из-за того, что в поступивших в налоговую сведений дата возникновения права собственности и ее лишение в документах стоит одна и та же - 30.07.2010
> В объяснении какими данными подкреплять то, что она была в собственности более 3-х лет?
> Прописка, запросы об оплате имущественного налога?

До 1999 года право собственности оформлялось БТИ. Право у Вас не изменилось. Вы лишь получили свидетельство Росреесре. В свидетельстве написан документ - основание возникновения права.

### #5 antaresa

antaresa

Newbie

- Members
- 1

02 May 2011 - 14:53

Скажите пожалуйста,если я продала квартиру в 2010 г., которой владела 8 лет, и одновременно купила другую квартиру большей площади с доплатой, нужно ли мне подавать декларацию? Если да, то можно ли это сделать по интернету?

### #6 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

03 May 2011 - 19:59

> Скажите пожалуйста,если я продала квартиру в 2010 г., которой владела 8 лет, и одновременно купила другую квартиру большей площади с доплатой, нужно ли мне подавать декларацию? Если да, то можно ли это сделать по интернету?

Не нужно подавать декларацию.

### #7 Marta VII

Marta VII

Advanced Member

- Members
- 53

03 May 2011 - 23:22

> Скажите пожалуйста,если я продала квартиру в 2010 г., которой владела 8 лет, и одновременно купила другую квартиру большей площади с доплатой, нужно ли мне подавать декларацию? Если да, то можно ли это сделать по интернету?

По продаже - не нужно подавать декларацию, т.к. кв-ра была в собственности больше 3 лет.
По покупке другой кв-ры можно подать декларацию для получения имущественного вычета, если ранее вы такого вычета не получали.
Про отправку декларации по интернету ищите на форуме, было обсуждение. Мой ответ - это невозможно :).

### #8 yumatov

yumatov

Newbie

- Members
- 0

04 May 2011 - 19:38

Приобрёл квартиру в ипотеку в 2008 г.за 6000т. руб., продал через 2.5 года за 8000т. руб., за это время заплатил 1500 т. руб поцентов по ипотеке, в налоговой сказали что платить налог нужно с полной разницы без учёта выплат процентов банку, с какай суммы платить налог?

### #9 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

05 May 2011 - 18:57

> Приобрёл квартиру в ипотеку в 2008 г.за 6000т. руб., продал через 2.5 года за 8000т. руб., за это время заплатил 1500 т. руб поцентов по ипотеке, в налоговой сказали что платить налог нужно с полной разницы без учёта выплат процентов банку, с какай суммы платить налог?

Проценты можно завить в имущественном вычете на покупку квартиры. В вычет на продажу банковский процент не включается.

### #10 aau3101

aau3101

Newbie

- Members
- 0

09 May 2011 - 14:41

Продана квартира за 2200 т.р., в собственности менее 3-лет,сразу же куплена другая за 1400 т.р.
В агентстве недвижимости сказали что декларировать ничего не нужно, т.к. налогом по продаже облагается 1200 т.р. (2200-1000), а затраты на приобретения новой квартиры 1400 т.р. и это больше чем 1200 т.р.
Я считал, что у меня только два варианта:
1.Заплатить 13% от 1200 = 156 т.р., затем воспользоваться вычетом на новую квартиру 1400*0,13=182 т.р. которые я буду получать при зарплате 30 т.р. примерно 4 года.
2.Заплатить 13% с дохода 800 т.р. (2200-1400)
Подскажите как правильно?

### #11 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

09 May 2011 - 21:35

> Продана квартира за 2200 т.р., в собственности менее 3-лет,сразу же куплена другая за 1400 т.р.
> В агентстве недвижимости сказали что декларировать ничего не нужно, т.к. налогом по продаже облагается 1200 т.р. (2200-1000), а затраты на приобретения новой квартиры 1400 т.р. и это больше чем 1200 т.р.
> Я считал, что у меня только два варианта:
> 1.Заплатить 13% от 1200 = 156 т.р., затем воспользоваться вычетом на новую квартиру 1400*0,13=182 т.р. которые я буду получать при зарплате 30 т.р. примерно 4 года.
> 2.Заплатить 13% с дохода 800 т.р. (2200-1400)
> Подскажите как правильно?

Декларацию подавать по любому нужно, т.к. проданная квартира менее 3-х лет в собственности. Облагаемого дохода не будет, если ни разу не пользовались вычетом на приобретение квартиры - 2200 - 1000 - 1400

### #12 duson

duson

Newbie

- Members
- 4

10 May 2011 - 10:09

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог с продажи дома и земельного участка, если дом находился в собственности 2 года? Куплен был за 600 тыс.рублей, а продан за 1млн. рублей. Если нужно то сколько предется платить?
Заранее спасибо

### #13 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

10 May 2011 - 11:47

> Добрый день!
> Подскажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог с продажи дома и земельного участка, если дом находился в собственности 2 года? Куплен был за 600 тыс.рублей, а продан за 1млн. рублей. Если нужно то сколько предется платить?
> Заранее спасибо

До 1 млн. не облагается.

### #14 nikotin

nikotin

Newbie

- Members
- 0

10 May 2011 - 11:59

Купил квартиру и сразу продаю за ту же цену, надо ли платить налог? Формально никаких доходов от сделки не приобрел, одни расходы на регистрацию и оплату комуналки. Квартира в собственности меньше года и стоимостью больше 2 млн.

### #15 Alexxxey

Alexxxey

Advanced Member

- Members
- 1120

- Пол: Мужчина

10 May 2011 - 19:51

> Купил квартиру и сразу продаю за ту же цену, надо ли платить налог? Формально никаких доходов от сделки не приобрел, одни расходы на регистрацию и оплату комуналки. Квартира в собственности меньше года и стоимостью больше 2 млн.

Декларацию представить нужно. При наличие документов на покупку налога не будет

- 1
- 2
- 3

####

###

- Политика Конфиденциальности