НДФЛ. Налоговые вычеты. 4 - Форум УФНС России по Смоленской области - Все форумы ФНС

# НДФЛ. Налоговые вычеты.

AMV , 02 Jun 2008 12:54
налог квартира продажа

- 2
- 3
- 4
- 5
- 6

### #46 Олеся N

Олеся N

Newbie

- Members
- 2

28 November 2013 - 17:59

Оговорка лечение проходила в январе 2011 года справка с мест работы и декларация за 2011 или 2012?

### #47 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

29 November 2013 - 14:41

> Оговорка лечение проходила в январе 2011 года справка с мест работы и декларация за 2011 или 2012?

Если расходы на лечение оформлены в 2011 году, то налоговая декларация по форме 3-НДФЛ на социальный налоговый вычет оформляется и представляется за 2011 год, соответственно, и справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2011 год.

### #48 indigo_w

indigo_w

Newbie

- Members
- 3

12 December 2013 - 18:33

Здравствуйте,
прошу подсказать:
в одном налоговом периоде продаю комнату (более 3х лет в собственности, цена более 1 млн.рублей) и земельный участок (менее 3х лет, но цена его 200 000 рублей).
Буду ли я должен платить налог за продажу участка? Или за продажу обоих объектов?
Заранее благодарю за помощь.

### #49 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

16 December 2013 - 13:27

> Здравствуйте,
> прошу подсказать:
> в одном налоговом периоде продаю комнату (более 3х лет в собственности, цена более 1 млн.рублей) и земельный участок (менее 3х лет, но цена его 200 000 рублей).
> Буду ли я должен платить налог за продажу участка? Или за продажу обоих объектов?
> Заранее благодарю за помощь.
> Платить налоги Вам не надо - за комнату по причине того, что более 3 лет в собственности, за земельный участок предоставляется налоговый вычет в размере 250 тыс. руб.

### #50 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

20 December 2013 - 15:04

> Предоставляется ли налоговый вычет на лечение пенсионерам?

Если у Вас есть основное место работы и работодатель за Вас перечисляет в бюджет НДФЛ, то Вы имеете право заявить на предоставление Вам налогового вычета за лечение.

### #51 Алексей 28

Алексей 28

Newbie

- Members
- 0

23 December 2013 - 06:10

Здравствуйте! Подскажите как поступать. Пенсионер который на пенсии уже несколько лет, а до этого не работал лет 8, планирует продать две квартиры в Смоленске стоимостью полтора миллиона рублей одна и три с половиной другая, то есть всего за 5 миллионов рублей. Квартиры были в собственности у него более трех лет, одна которая за три с половиной с 1993 года по договору о приватизации (тогда гос регистрации не было), другая с 2010 года по свидетельству о праве наследованния. Однако свидетельство о собственности получено в Рег палате лишь в декабре 2013. Этот пенсионер намерен в 2014 году стать дольщиком при строительстве многоквартирного дома в Москве за пять миллионов триста тысяч рублей. Скажите должен ли он платить 13 процентов с продажи квартир в Смоленске. И если да то какова надогооблагаемая сумма?
В любом случае какие документы ему следует представить в налоговую службу?

### #52 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

25 December 2013 - 15:38

> Здравствуйте! Подскажите как поступать. Пенсионер который на пенсии уже несколько лет, а до этого не работал лет 8, планирует продать две квартиры в Смоленске стоимостью полтора миллиона рублей одна и три с половиной другая, то есть всего за 5 миллионов рублей. Квартиры были в собственности у него более трех лет, одна которая за три с половиной с 1993 года по договору о приватизации (тогда гос регистрации не было), другая с 2010 года по свидетельству о праве наследованния. Однако свидетельство о собственности получено в Рег палате лишь в декабре 2013. Этот пенсионер намерен в 2014 году стать дольщиком при строительстве многоквартирного дома в Москве за пять миллионов триста тысяч рублей. Скажите должен ли он платить 13 процентов с продажи квартир в Смоленске. И если да то какова надогооблагаемая сумма?
> В любом случае какие документы ему следует представить в налоговую службу?

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Как следует из обращения налогоплательщик собирается продать квартиры, одна из которых находится в собственности с момента ее приватизации, то есть с 1993 года, другая перешла по наследству в 2010 году.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. В данном случае право собственности возникло у налогоплательщика в 2010 году.
Исходя из вышеизложенного, обе квартиры находятся в собственности налогоплательщика более трех лет, следовательно, доходы, полученные от их продажи, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

### #53 Мимоза

Мимоза

Newbie

- Members
- 1

13 January 2014 - 23:53

Здравствуйте, умерший составил завещание на 4-х наследников и нотариус выдал свидетельство на право собственности по завещанию 1/4 доли квартиры каждому из наследников, последующая регистрация права собственности в регпалате не осуществлялась. Наследники собираются продать квартиру за 2200000. Какой налог следует уплатить каждому, если с момента вступления в право наследования прошло менее 3-х лет и сделка будет осуществляться путем оформления 4-х договоров купли-продажи, т.е. каждый наследник будет продавать 1/4 долю одному и тому же покупателю. Заранее спасибо!

### #54 Sevift

Sevift

Newbie

- Members
- 2

21 January 2014 - 20:24

Здравствуйте. Я продал квартиру в 2013 году в другом регионе и от туда выписался. Потом переехал в Смоленскую обл. и тут прописался. В этом году надо будет платить налог на прибыль. В какую инспекцию подавать декларацию? Можно ли удаленно подать декларацию без посещения налоговой? И в какой момент оплачивать налог после подачи декларации? Будет какое то подтверждение или уведомление?
И еще вопрос. Портал очень удобный. Но как я понял надо лично идти в инспекцию, что бы получить пароль на вход в ЛК. Если не предоставляется возможности лично прийти, можно как-то по доверенности или еще как получить пароль на свой личный кабинет? Если я за рубежом в командировке на длительный срок, может как-то через посольство можно?

### #55 Sevift

Sevift

Newbie

- Members
- 2

21 January 2014 - 20:44

Здравствуйте. Мне надо заплатить налог на имущество и транспортный налог за 2013 год. Все объекты налогообложения были в другом регионе и проданы в середине 2013 года. Письма из налоговой пришли на прежний адрес проживания в в этом другом регионе. С середины 2013 года я прописан уже в Смоленской области. Какой инспекции платить? Той которая выставила счет или по месту нынешней прописки?

### #56 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

14 March 2014 - 11:40

> Здравствуйте. Мне надо заплатить налог на имущество и транспортный налог за 2013 год. Все объекты налогообложения были в другом регионе и проданы в середине 2013 года. Письма из налоговой пришли на прежний адрес проживания в в этом другом регионе. С середины 2013 года я прописан уже в Смоленской области. Какой инспекции платить? Той которая выставила счет или по месту нынешней прописки?

Налоги по прежнему адресу проживания Вам необходимо заплатить по уведомлению, направленному Вам налоговым органом по прежнему адресу. Кроме того, для уточнения сумм налогов и формирования квитанции на уплату воспользуйтесь интернет-сервисом "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" ( https://lk2.service.nalog.ru/lk/). Зарегистрироваться в ЛК можно в любой инспекции России, в т.ч. по Вашему новому месту жительства.

### #57 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

18 April 2014 - 13:32

> Здравствуйте, умерший составил завещание на 4-х наследников и нотариус выдал свидетельство на право собственности по завещанию 1/4 доли квартиры каждому из наследников, последующая регистрация права собственности в регпалате не осуществлялась. Наследники собираются продать квартиру за 2200000. Какой налог следует уплатить каждому, если с момента вступления в право наследования прошло менее 3-х лет и сделка будет осуществляться путем оформления 4-х договоров купли-продажи, т.е. каждый наследник будет продавать 1/4 долю одному и тому же покупателю. Заранее спасибо!

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с п. 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности нескольких человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

### #58 Inna S

Inna S

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 84

- Пол: Женщина

18 April 2014 - 13:33

> Здравствуйте. Я продал квартиру в 2013 году в другом регионе и от туда выписался. Потом переехал в Смоленскую обл. и тут прописался. В этом году надо будет платить налог на прибыль. В какую инспекцию подавать декларацию? Можно ли удаленно подать декларацию без посещения налоговой? И в какой момент оплачивать налог после подачи декларации? Будет какое то подтверждение или уведомление?
> И еще вопрос. Портал очень удобный. Но как я понял надо лично идти в инспекцию, что бы получить пароль на вход в ЛК. Если не предоставляется возможности лично прийти, можно как-то по доверенности или еще как получить пароль на свой личный кабинет? Если я за рубежом в командировке на длительный срок, может как-то через посольство можно?

В соответствии со ст. 228 Кодекса физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежавшего им на праве собственности менее 3- лет обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
Налогоплательщики самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 Кодекса.
Общая сумма налога уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Согласно ст. 229 Кодекса налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту жительства.

### #59 Yfray

Yfray

Newbie

- Members
- 3

20 April 2014 - 10:55

Здравствуйте!
По договору участия в долевом строительстве с супругой приобрели квартиру с черновой отделкой.
В договоре указано:

> ... квартира передается Дольщику без отделочных работ с выполнением следующих общестроительных работ:
> 1. Установка входной двери...
> 2. Установка оконных блоков..
> 3. Устройство подготовки под полы...
> 4. Монтаж внутренней электропроводки....
> 5. Монтаж поквартирного отопления...
> 6. Монтаж газового стояка..
> 7. Монтаж трубопроводов внутренней системы водоснабжения...
> 8. Монтаж трубопроводов канализации...

В настоящее время готовим документы на налоговый вычет.
Подскажите:
1. На какие материалы можно приложить чеки для получения вычета?
2. Можно ли получить налоговый вычет одному из нас, например на меня (общая долевая собственность, доля 1/2)?

> При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

> - копию свидетельства о браке;
> - письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Какие документы в этом случае нужно подавать в налоговую?

### #60 ОльгаDO

ОльгаDO

Newbie

- Members
- 1

21 April 2014 - 08:44

Здравствуйте! Незнаю как создать вопрос, поэтому извините, что пишу здесь.
Подскажите, обязательно ли при сдаче 3-НДФЛ за лечение предоставлять с налоговую инспекцию Справки от мед. учреждений, в который проходило лечение, если представлены оригиналы договоров, чеков, а так же копии лицензий этих учреждений - ? Или можно обойтись без данных справок? Просто сразу взять такую справку не пришло в голову, а теперь это проблематично. Декларации уже сдала, но без этих справок.. Заранее спасибо за ответ.

- 2
- 3
- 4
- 5
- 6

####

###

- Политика Конфиденциальности