Декларационная кампания 2015 - on-line консультации 2 - Форум УФНС России по Кировской области - Все форумы ФНС

# Декларационная кампания 2015 - on-line консультации

r43 , 20 Jan 2015 12:58

- 1
- 2
- 3
- 4

### #16 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

23 January 2015 - 21:29

> Добрый день, подскажите можно ли получить имущественный налоговый вычет в следующей ситуации: в 2011 году супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру, налоговый вычет оформили на меня, в заявлении о распределении имущественного налогового вычета указали 100% получаю я и 0% жена, в 2014 г. приобрели еще одну кваритру, также в общую совместную собственномть, можно ли оформить налоговый вычет в этот раз на жену? первый раз налоговый вычет получил я, жена фактически вычет не получала.

Добрый день! Да, в данной ситуации супруга может претендовать на получение имущественного вычета.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #17 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

26 January 2015 - 15:00

> Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу разобраться. Мама работающий пенсионер купила квартиру в рассрочку от застройщика по долевому строительству в ноябре 2013 года, дом сдан в ноябре 2014 года (есть акт передачи квартиры). Она имущественный вычет ни разу не получала, но так как она пенсионер, то она может заявить на вычет за 2014, 2013 и 2012 годы (если я верно всё понимаю). За 2013 год она подавала декларацию по доходам (продажа акций), уплатила налог. Сейчас, если заполнять декларации, то нужно заполнять за соответствующие годы, а за 2013 год с корректировкой? И ещё приравниваются ли проценты по долевому строительству к процентам по ипотеке?

Добрый день! В Вашей ситуации можно представить декларацию за 2013, 2012, 2011 годы, причем за 2013 год будет уточненная декларация. По вопросу рассрочки платежа имеется письмо Минфина России от 04.04.2014 N 03-04-07/15264, в котором говориться, что налоговый резидент РФ вправе для целей НДФЛ заявить имущественный налоговый вычет по расходам на уплату продавцу процентов за рассрочку оплаты.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #18 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

26 January 2015 - 15:24

> Добрый день! Подскажите как правильно отразить в декларации3 НДФЛ код дохода 2012 МИНУС 12000р. В этом же месяце были : 2000 - 30000р и 2300 - 14000р. Программа минус не дает проставлять. Как это можно откорректировать?

> И еще вопрос: супруги купили в 2012 квартиру с использованием ипотеки в общую собственность. За 2012 и 2013 годы супруг подавал декларацию на возврат НДФЛ и писали Соглашение о распределении вычета в пользу супруга, т.к у жены нет доходов. В 2014 году супруги развелись. Как в дальнейшем поступать с подачей декларации и распределением вычета? Стоимость квартиры 2 000 000р. Если супруги пишут соглашение 50/50, то каждому вычет на 2млн и 2 декларации?

> У вас возможны консультации очные (какие дни и время) или по телефону?

> Спасибо!

Добрый день! По первому вопросу: нужно уменьшить сумму дохода в предыдущем месяце на сумму 12000 по коду дохода 2012, по второму вопросу- супруг продолжает пользоваться имущественным вычетом. Супруга начинает пользоваться на общих основаниях.

Семинары проводятся бесплатно и доступны для всех категорий налогоплательщиков – физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. С графиком семинаров можно ознакомиться здесь.

Контактные телефоны информационно-справочной службы инспекции, время работы, способ проезда можно узнать.

,

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #19 Naidena

Naidena

Advanced Member

- Members
- 31

- Пол: Женщина

26 January 2015 - 15:25

Здравствуйте! В 2012 году мы с супругой приобрели в общую совместную собственность квартиру за 1 100 000. Затем в марте 2014 года мы развелись через суд и разделили доли в квартире (7/10 мне и 3/10 супруге), а в мае 2014 года я выкупил у бывшей супруги ее 3/10 доли за 670 000.

1. Могу ли я получить имущественный вычет с этой покупки, ведь в мае мы уже не были супругами и вроде как взаимозависимыми лицами не являемся?

2. С какой суммы я имею право заявить вычет? С 1 770 000? Спасибо!

### #20 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

26 January 2015 - 15:29

> Здравствуйте! Квартира была куплена в 2012 году. Декларации за 2012 и 2013 годы на возврат ндфл подавались (налог уже возвращен), но в них не были занесены суммы налогового вычета по уплаченным процентам. Можно ли их учесть в декларации за 2014, т.е проценты за 3 года (2012,2013, и 2014)?

> Спасибо!!!!

Добрый день! Да, Вы можете учесть эти проценты.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #21 дмитрий середа

дмитрий середа

Newbie

- Members
- 1

26 January 2015 - 17:36

Здравствуйте,планируем сдавать квартиру,как правильно оформить уплату налогов.Пожалуйста дайте подробный ответ.

### #22 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

27 January 2015 - 08:02

> Здравствуйте! В 2012 году мы с супругой приобрели в общую совместную собственность квартиру за 1 100 000. Затем в марте 2014 года мы развелись через суд и разделили доли в квартире (7/10 мне и 3/10 супруге), а в мае 2014 года я выкупил у бывшей супруги ее 3/10 доли за 670 000.

> 1. Могу ли я получить имущественный вычет с этой покупки, ведь в мае мы уже не были супругами и вроде как взаимозависимыми лицами не являемся?

> 2. С какой суммы я имею право заявить вычет? С 1 770 000? Спасибо!

Добрый день! При условии, что Вы и Ваша бывшая супруга ранее не пользовались имущественным вычетом по данной квартире, Вы можете заявить имущественный вычет с суммы 1100.000 т.руб. Но так как квартира была приобретена до 01.01.14 Вы можете воспользоваться вычетом один раз в жизни. Либо, Вы можете получить вычет с 670.000, и в дальнейшем снова воспользоваться им при приобретении на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты и долей в них на сумму 1330 тыс. руб. (до 2млн. руб.).

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #23 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

28 January 2015 - 10:09

> Здравствуйте,планируем сдавать квартиру,как правильно оформить уплату налогов.Пожалуйста дайте подробный ответ.

Добрый день! Подробную информацию о представлении декларации и уплаты налогов в связи с получением доходов от сдачи имущества в аренду Вы можете уточнить на сайте ФНС в разделе "Физические лица". Для подтверждения полученных доходов и включения их в декларацию необходимо заключить договор аренды, где будет указана стоимость арендуемого помещения.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #24 SERG2208

SERG2208

Newbie

- Members
- 1

28 January 2015 - 21:47

Здравствуйте. В апреле 2014 года приобрел квартиру за 3 200 тыс. руб. Часть средств ( 1 420 тыс.) было получено в ипотеку от "Сбербанка". Остальные деньги были переведены также через "Сбербанк" с моего счета на счет продавца. Обратился в банк для получения копий платежных документов для подтверждения расходов по приобретению жилья. В банке в выдаче копий платежных документов отказали, ссылаясь на Закон "О защите персональных данных" (в копиях будут указаны ФИО и л/счет получателя). В итоге на руках имею зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, кредитный договор и выписку из своего л/счета (без указания - куда переводились деньги). Вопрос: могу-ли я подать декларацию с приложением только указанных документов, а если нет, то что мне нужно теперь сделать, чтобы выполнить пункт: "Подготовить копии платёжных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца)". Спасибо!

### #25 blumen84

blumen84

Newbie

- Members
- 1

29 January 2015 - 11:45

Добрый день! подскажите пожалуйста. считаются ли расходы на приобретение сантехники( раковина, унитаз, ванна, душевая кабина), инструмента для строительства дома(бензопила, дрель...), тёплые полы, электропроводка, светильники, розетки, гардины, мебель, расходами на строительство жилого дома? т.е. можно ли включать их в смету при подаче документов на налоговый вычет.И примут ли накладные на рассмотрение накладные на покупку сторойматериалов без чека(чеки были утеряны) спасибо

### #26 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

30 January 2015 - 08:22

> Здравствуйте. В апреле 2014 года приобрел квартиру за 3 200 тыс. руб. Часть средств ( 1 420 тыс.) было получено в ипотеку от "Сбербанка". Остальные деньги были переведены также через "Сбербанк" с моего счета на счет продавца. Обратился в банк для получения копий платежных документов для подтверждения расходов по приобретению жилья. В банке в выдаче копий платежных документов отказали, ссылаясь на Закон "О защите персональных данных" (в копиях будут указаны ФИО и л/счет получателя). В итоге на руках имею зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, кредитный договор и выписку из своего л/счета (без указания - куда переводились деньги). Вопрос: могу-ли я подать декларацию с приложением только указанных документов, а если нет, то что мне нужно теперь сделать, чтобы выполнить пункт: "Подготовить копии платёжных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца)". Спасибо!

Добрый день!

Для целей получения имущественного налогового вычета необходимо наличие документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств (таковыми могут быть выписки из лицевых счетов плательщика; расчетные документы, являющиеся основанием для совершения платежа; справки о совершенных платежах, расписки получателя средств), или включение в договор положения о том, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью. При наличии выписки из Вашего лицевого счета Вы можете подать документы для получения вычета.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #27 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

30 January 2015 - 08:31

> Добрый день! подскажите пожалуйста. считаются ли расходы на приобретение сантехники( раковина, унитаз, ванна, душевая кабина), инструмента для строительства дома(бензопила, дрель...), тёплые полы, электропроводка, светильники, розетки, гардины, мебель, расходами на строительство жилого дома? т.е. можно ли включать их в смету при подаче документов на налоговый вычет.И примут ли накладные на рассмотрение накладные на покупку сторойматериалов без чека(чеки были утеряны) спасибо

Добрый день!В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Согласно абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы".
Состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. При этом монтаж электропроводки, выключателей, розеток, к отделочным работам не относятся. (Об этом говорится в письме Минфина от 28 мая 2013 г. N 03-04-05/19322).
Отделочные материалы должны быть связаны с производством отделочных работ. Следовательно розетки, светильники и др. нельзя включить в состав расходов.
По вопросу подтверждающих документов – согласно абз. 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

### #28 Delay1984

Delay1984

Newbie

- Members
- 1

08 February 2015 - 09:57

Здравствуйте! Подскажите пжл если я в календарном году сменила место работы и у меня две справки 2 ндфл, то какие листы в 3 ндфл мне необходимо заполнять дважды? Кроме того, я получала от работодателя вычеты на двоеих детей, надо ли мне заполнять лист ж1? Заранее спасибо за ответ.

### #29 Надежда300686

Надежда300686

Newbie

- Members
- 1

10 February 2015 - 17:45

добрый день!

Приобрели квартиру в 2011 году под ипотеку стоимостью 1млн 220 тыс руб.

Оформляем вычет уже три года ОДНОВРЕМЕННО с суммы покупки и процентов по пользованию кредитом на ипотеку.

В заявлении указали распределение долей на вычет как 99- муж, 1-жена

Из бюджета получили обратно налога за 2011 - 27000руб., за 2012 - 61000руб., за 2013 - 67000 руб., проценты за 2011, 2012, 2013 годы составили 286352руб.

Сумма на возврат за 2014 составляет 70000руб., процентов 80000 ру.

ВОПРОС - каку сумму мы получим в этом году?

### #30 r43

r43

Advanced Member

- Редакторы сайтов УФНС России
- 220

- Пол: Женщина
- Город: Киров

11 February 2015 - 14:51

> Здравствуйте! Подскажите пжл если я в календарном году сменила место работы и у меня две справки 2 ндфл, то какие листы в 3 ндфл мне необходимо заполнять дважды? Кроме того, я получала от работодателя вычеты на двоеих детей, надо ли мне заполнять лист ж1? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Доходы по справкам 2-НДФЛ вносятся в Лист А декларации " Доходы от источников в Российской Федерации", для стандартных вычетов (вычеты на детей)- лист Е1.

Управление ФНС России по Кировской области, отдел работы с налогоплательщиками

- 1
- 2
- 3
- 4

####

###

- Политика Конфиденциальности