Получение налогового вычета с покупки квартиры в строящемся доме - Форум УФНС России по Удмуртской Республике - Все форумы ФНС

# Получение налогового вычета с покупки квартиры в строящемся доме

alec.ext , 12 Mar 2014 12:57

### #1 alec.ext

alec.ext

Newbie

- Members
- 1

12 March 2014 - 12:57

Добрый день.
Возможно ли получить вычет с покупки квартиры в строящемся доме. Договор оформлен, как долевое участие.
Квартира покупалась в рассрочку у застройщика, в доле с гражданской женой.
Какие документы нужно предоставить, если возможно.
Также при заполнении НДФЛ-3 с помощью программы, которая доступна на этом ресурсе. На странице 6 не заполняется "Доход по месяцам...". т.е. в программе все указано и заполнено, а при печати все по 0 на этой странице.

### #2 support&advice

support&advice

Member

- Members
- 10

- Пол: Мужчина
- Город: Ижевск
- Интересы: Налоги, бухгалтерия

19 March 2014 - 14:46

Вычет получить возможно, но только после получения акта передачи квартиры (свидетельства о регистрации права собственности).
Документы, которые потребуются: справка 2-ндфл, договор, акт передачи ( свидетельство о регистрации права собственности), платежные документы.
Похоже, что в программе вы указали только организацию-работодателя и не указали доход по месяцам из справки 2-ндфл.

Остались вопросы? Пишите в личные сообщения
С наилучшими пожеланиями, support&advice

### #3 Анна80

Анна80

Newbie

- Members
- 1

23 March 2014 - 15:29

Подскажите, пожалуйста, если кто знает: при получении имущественного вычета после завершения строительства квартиры, получения Акта передачи квартиры, вычет можно получить только с сумм зарплаты или с сумм других доходов тоже, например, от продажи ценных бумаг -акций?

### #4 guzel.sh

guzel.sh

Newbie

- Members
- 1

25 March 2014 - 15:32

У меня такой вопрос. С 2011 по 2013 гг я получала налоговые вычеты с покупки квартиры с черновой отделкой в 2010 г. уже в этом, 2014 г после подачи декларации, мне в позвонили с налоговой службы и запросили оригиналы чеков на покупки мною материалов для проведения ремонта в данной квартире, хотя общая сумма моих расходов на покупку и ремонт квартиры, а также копии чеков были предоставлены мною в момент подачи декларации в 2011 г. Имеет ли право налоговая инспекция запрашивать ориганалы чеков по истечении более трех лет после подачи декларации? Не все чеки сохранились (выцвели с годами), в случае непредоставления, они прекратят мне выплаты.

### #5 support&advice

support&advice

Member

- Members
- 10

- Пол: Мужчина
- Город: Ижевск
- Интересы: Налоги, бухгалтерия

26 March 2014 - 11:51

> У меня такой вопрос. С 2011 по 2013 гг я получала налоговые вычеты с покупки квартиры с черновой отделкой в 2010 г. уже в этом, 2014 г после подачи декларации, мне в позвонили с налоговой службы и запросили оригиналы чеков на покупки мною материалов для проведения ремонта в данной квартире, хотя общая сумма моих расходов на покупку и ремонт квартиры, а также копии чеков были предоставлены мною в момент подачи декларации в 2011 г. Имеет ли право налоговая инспекция запрашивать ориганалы чеков по истечении более трех лет после подачи декларации? Не все чеки сохранились (выцвели с годами), в случае непредоставления, они прекратят мне выплаты.

Да, налоговая инспекция имеет право запросить у вас оригиналы документов.

Остались вопросы? Пишите в личные сообщения
С наилучшими пожеланиями, support&advice

### #6 lapish85

lapish85

Newbie

- Members
- 1

26 March 2014 - 16:38

У меня такой вопрос: мы (с мужем) покупаем квартиру по договору ДДУ, сдача дома через полтора года. Покупка за счет ипотечного кредита. На данный момент в договоре ДДУ прописана только я как покупатель, соответственно в свидетельстве тоже как собственника впишут только меня. У меня вопрос по поводу налоговых вычетов: по изменениям в законодательстве от 2014 года на налоговый вычет при покупке квартиры имеют права оба супруга (т.е. по 260 000 на каждого). По законодательству "Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности". Может ли мой муж подать на налоговый вычет, если он не будет прописан в свидетельстве как собственник квартиры?

### #7 support&advice

support&advice

Member

- Members
- 10

- Пол: Мужчина
- Город: Ижевск
- Интересы: Налоги, бухгалтерия

27 March 2014 - 14:59

> У меня такой вопрос: мы (с мужем) покупаем квартиру по договору ДДУ, сдача дома через полтора года. Покупка за счет ипотечного кредита. На данный момент в договоре ДДУ прописана только я как покупатель, соответственно в свидетельстве тоже как собственника впишут только меня. У меня вопрос по поводу налоговых вычетов: по изменениям в законодательстве от 2014 года на налоговый вычет при покупке квартиры имеют права оба супруга (т.е. по 260 000 на каждого). По законодательству "Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности". Может ли мой муж подать на налоговый вычет, если он не будет прописан в свидетельстве как собственник квартиры?

Вы правильно написали "Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет"

Остались вопросы? Пишите в личные сообщения
С наилучшими пожеланиями, support&advice

### #8 Abramchiklig

Abramchiklig

Advanced Member

- Members
- 49

- Пол: Мужчина
- Интересы:143040

17 May 2016 - 21:29

Распределение вычета возможно только в условиях приобретения квартиры супругами. Однако в настоящее время закон не предусматривает такой возможности, поэтому правильнее будет назвать это - распределением расходов супругов по приобретению квартиры. Но, в любом случае, в итоге вычет каждого из супругов не может превысить 2 млн.рублей по покупке квартиры. Поэтому если один из супругов доходов не имеет, распределить его право на получение вычета в пользу другого чтобы он получил 520к не получится. Зато у первого супруга право на вычет сохранится и в будущем им можно будет воспользоваться. Достаточно лишь будет выйти на работу

####

###

- Политика Конфиденциальности