title: Russian version of the superficies solo cedit principle: implementation in legislation and prospects for development
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Челпанов Николай Сергеевич
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Celpanov Nikolaj Sergeevic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Яковлев Юрий Дмитриевич
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Akovlev Urij Dmitrievic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Стрембелев Сергей Викторович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Strembelev Sergej Viktorovic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2023-07-26T12:04:01Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2023-07-26T12:04:01Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2023
metadata.name: dc.identifier.other
metadata.value: 097255
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/42434
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: Настоящая работа посвящена исследованию российского варианта принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, анализу действующей модели принципа единства судьбы с учетом правового регулирования и правоприменительной практики, а также перспективам его дальнейшего развития в российском праве. Рассматриваются, в частности вопросы реализации принципа единства судьбы в гражданском обороте земельного участка и рукотворных объектов недвижимости, а также действие принцип единства судьбы при застройке земельного участка. Автором приводится последняя правоприменительная практика по указанным вопросам, выявляются проблемы толкования и применения установленных законом норм, приводятся возможные пути дальнейшего выстраивания правоприменительной практики по указанным вопросам. 
  Исследуются также вопросы, связанные с правовым регулированием строительной аренды, а также предлагаемых изменений в ГК РФ об ограниченном вещном праве застройки. В этих целях анализируется актуальная судебная практика и доктрина.  
  В заключении описываются выявленные особенности, закономерности в применении принципа единства судьбы при отчуждении земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также при передаче во временное владение и пользование указанных объектов, с учетом действующего правового регулирования, предлагаются способы решения этих проблем, выдвигаются предложения для официального толкования исследованных норм и правоприменительной практики с учетом перспектив развития принципа единства судьбы в России.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: This work is devoted to the study of the Russian version of the principle of the unity of fate of a land plot and objects firmly connected with it, the analysis of the current model of the principle of the unity of fate, taking into account legal regulation and law enforcement practice, as well as the prospects for its further development in Russian law. In particular, the issues of implementing the principle of unity of fate in the civil circulation of a land plot and man-made objects of real estate, as well as the operation of the principle of unity of fate in the development of a land plot, are considered. The author provides the latest law enforcement practice on these issues, identifies problems in the interpretation and application of the norms established by law, and provides possible ways to further build law enforcement practice on these issues.
  Issues related to the legal regulation of building leases, as well as the proposed changes to the Civil Code of the Russian Federation on the limited real right of development are also being investigated. For these purposes, the current jurisprudence and doctrine are analyzed.
  The conclusion describes the identified features, patterns in the application of the principle of unity of fate in the alienation of a land plot and objects firmly associated with it, as well as in the transfer of temporary possession and use of these objects, taking into account the current legal regulation, suggests ways to solve these problems, puts forward proposals for official interpretation of the studied norms and law enforcement practice, taking into account the prospects for the development of the principle of unity of fate in Russia.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: ru
metadata.name: dc.subject
metadata.value: принцип единства судьбы и прочно связанных с ним объектов
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: главная вещь и принадлежность
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: единый объект недвижимости
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: составная часть вещи
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: договор аренды земельного участка для целей строительства
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: право застройки земельного участка
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: право инвестора на объект строительства.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: principle of unity of destiny and objects firmly connected with it
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: main thing and belonging
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: a single real estate object
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: an integral part of a thing
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: a lease agreement for a land plot for construction purposes
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: the right to develop a land plot
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: the right of an investor to a construction object.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: Russian version of the superficies solo cedit principle: implementation in legislation and prospects for development
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Российский вариант принципа superficies solo cedit: воплощение в законодательстве и перспективы развития
metadata.lang: ru_RU
resources.filename: Diplom._Akovlev_U.D..docx
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42434/2/Diplom._Akovlev_U.D..docx
resources.format: Microsoft Word XML
resources.description: Article
resources.size: 141,12 kB
resources.filename: reviewSV_otzyv_na_VKR_Akovlev_U.D.1.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42434/3/reviewSV_otzyv_na_VKR_Akovlev_U.D.1.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.description: ReviewSV
resources.size: 154,73 kB
resources.filename: reviewSV_OTZYV_na_VKR_Akovleva_U.D..pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42434/4/reviewSV_OTZYV_na_VKR_Akovleva_U.D..pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.description: ReviewSV
resources.size: 151 kB