title: Investment decision making in real estate industry with Real Options Analysis: case of RBI Holding
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Vasilev, Sergei I.
metadata.lang: -
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Васильев, С. И.
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2015-07-01T09:47:59Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2015-07-01T09:47:59Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2015
metadata.lang: -
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/1615
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: The research goal of this paper is to develop the algorithm of investment project valuation with the help of real options analysis on example of company from real estate industry and to evaluate investment project of the particular company with this tool. Research questions of this Thesis are the following:
  1.	What kinds of decision making criteria and risk management tools in the field of investment project valuation do exist?
  2.	What models of real option analysis and valuation do exist?
  3.	What peculiarities does real estate industry have in terms of investment project valuation?
  4.	Which real options does a company face during investment project realization?
  5.	How to evaluate investment projects taking into account these real options?
  6.	How these real options influence the decision about undertaking of analyzed investment project?
  The results of the research are the following:
  •	Real options methodology and its applicability to the real estate industry was analysed;
  •	Step-by-step algorithm of investment project valuation in real estate industry taking into account embedded real options was built;
  •	This algorithm was implemented in order to evaluate particular project of RBI Holding. As a result, changes in decision-making criteria were made which can give the company some space during negotiations about this piece of land purchase price.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: English
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: investment project valuation
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: real options
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: real estate industry
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: real options analysis
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: RBI Holding
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: оценка инвестиционных проектов
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: реальные опционы
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: рынок жилой недвижимости
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: анализ реальных опционов
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: Investment decision making in real estate industry with Real Options Analysis: case of RBI Holding
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Принятие решения по инвестированию в сфере жилой недвижимости с применением методики реальных опционов на примере Холдинга RBI
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.type
metadata.value: Thesis
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.description.altabstract
metadata.value: Цель исследования – разработать алгоритм оценки инвестиционных проектов с помощью методики реальных опционов на примере компании из сферы жилой недвижимости и оценить конкретный проект с применением данного алгоритма.
  Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
  •	проанализировать существующие критерии принятия решений в области оценки инвестиционных проектов и рисков инвестиционных проектов;
  •	проанализировать существующие модели реальных опционов;
  •	проанализировать особенности рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга;
  •	проанализировать возможность включения различных реальных опционов в процесс оценки инвестиционных проектов в сфере жилой недвижимости;
  •	проанализировать влияние данных реальных опционов на принятие решений по реализации инвестиционных проектов в сфере жилой недвижимости.
  В результате исследования были достигнуты следующие результаты:
  •	была проанализирована методика реальных опционов и возможность её использования в сфере жилой недвижимости;
  •	был построен алгоритм оценки инвестиционных проектов в сфере жилой недвижимости с учетом реальных опционов, встроенных в проект;
  •	был оценен реальный инвестиционный проект компании Холдинг RBI с помощью данного алгоритма, благодаря чему были изменены критерии принятия решения о реализации проекта компанией. Эти изменения дают Холдингу RBI больше возможностей в рамках переговорного процесса по приобретению земли и повышают шансы компании на коммерческий успех в данном проекте.
metadata.lang: en_GB
resources.filename: Васильев_Referee_Review.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/1615/3/%d0%92%d0%b0%d1%81%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b5%d0%b2_Referee_Review.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.size: 297,87 kB
resources.filename: Васильев_Sc_Adv_Reference.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/1615/4/%d0%92%d0%b0%d1%81%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%b5%d0%b2_Sc_Adv_Reference.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.size: 273,92 kB
resources.filename: Investment decision making in real estate industry with real options analysis_ case of RBI holding [master's thesis MCF] – ВШМ СПбГУ – Vivaldi.html
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/1615/7/Investment%20decision%20making%20in%20real%20estate%20industry%20with%20real%20options%20analysis_%20case%20of%20RBI%20holding%20%5bmaster%27s%20thesis%20MCF%5d%20%e2%80%93%20%d0%92%d0%a8%d0%9c%20%d0%a1%d0%9f%d0%b1%d0%93%d0%a3%20%e2%80%93%20Vivaldi.html
resources.format: Full Text available in Vivaldi
resources.size: 33,56 kB