title: The assessment of the attractiveness of St Petersburg's available lands for housing construction
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Финогенов Антон Владимирович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Finogenov Anton Vladimirovic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Курохтин Игорь Владимирович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Kurohtin Igor Vladimirovic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Лачининский Станислав Сергеевич
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Lacininskij Stanislav Sergeevic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2023-07-26T12:03:14Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2023-07-26T12:03:14Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2023
metadata.name: dc.identifier.other
metadata.value: 077317
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/42206
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: Выпускная квалификационная работа посвящена оценке привлекательности свободных земель для жилищного строительства в городе Санкт-Петербурге. Цель исследования состоит в предложении собственной методики оценки привлекательности земельных участков для Санкт-Петербурга и её апробации на Московском районе города. 
  В работе был проведен анализ застройки Санкт-Петербурга в постсоветский период, исследованы факторы, влияющие на привлекательность земли для застройки, включая городские нормативно-правовые ограничения в сфере строительства, доступность станций метро, социальных, торговых и иных объектов, сформированы веса для разработанной методики оценки земельных участков. Для исследовательской части использовались различные данные, включая данные Региональной ГИС, документов территориального планирования, кадастровых карт Санкт-Петербурга и других открытых геоинформационных источников.
  Результаты исследования позволили выявить наиболее привлекательные земельные участки для жилищного строительства в Московском районе Санкт-Петербурга и определить важность различных факторов при оценке их привлекательности. Также была разработана методика оценки привлекательности свободных земельных участков, которая может быть использована городскими органами управления при принятии решений о развитии жилищного строительства.
  Выводы работы могут быть использованы для дальнейшего прогнозирования развития застройки в Московском районе Санкт-Петербурга, а также для разработки документов территориального строительства в жилищного сектора в городе с учётом факторов, рассмотренных в применённой методике.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: This diploma work is devoted to the assessment of the attractiveness of free land for housing construction in the city of St. Petersburg. The purpose of the study is to propose its own methodology for assessing the attractiveness of land plots for St. Petersburg and its testing on the Moscow district of the city.
  The paper analyzes the development of St. Petersburg in the post-Soviet period, examines the factors that affect the attractiveness of land for development, including the city's regulatory and legal restrictions on construction, the availability of subway stations, social, retail and other points of interests, and generates weights for the method of land plots evaluation. Different data was used for the research, including data from the Regional GIS, spatial planning documents, cadastral maps of St. Petersburg and other open geoinformation sources.
  The results of the study helped identify the most attractive land plots for residential construction in Moscow district of St. Petersburg and determine the importance of various factors in assessing their attractiveness. A methodology for assessing the attractiveness of vacant land plots was also developed that can be used by city authorities when making decisions on the development of housing construction.
  The conclusions of the work can be used for further forecasting of development in the Moscow district of St. Petersburg, as well as for the development of documents of territorial construction in the housing sector in the city, taking into account the factors considered in the applied methodology.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: ru
metadata.name: dc.subject
metadata.value: жилищное строительство
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: земельные участки
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: свободные земли
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: факторы привлекательности
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: методика оценки
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: территориальное планирование
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: housing construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: land plots
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: vacant land
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: attractiveness factors
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: evaluation methodology
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: spatial planning
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: The assessment of the attractiveness of St Petersburg's available lands for housing construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Оценка привлекательности свободных земель для жилищного строительства в Санкт-Петербурге
metadata.lang: ru_RU
resources.filename: Kurohtin_diplom.docx
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42206/2/Kurohtin_diplom.docx
resources.format: Microsoft Word XML
resources.description: Article
resources.size: 17,72 MB
resources.filename: reviewSV_OTZYV_KUROHTIN.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42206/3/reviewSV_OTZYV_KUROHTIN.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.description: ReviewSV
resources.size: 230,06 kB
resources.filename: reviewSV_st077317_Kurohtin_Igor_Vladimirovic_(supervisor)(Ru).txt
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42206/4/reviewSV_st077317_Kurohtin_Igor_Vladimirovic_%28supervisor%29%28Ru%29.txt
resources.format: Text
resources.description: ReviewSV
resources.size: 3,07 kB