title: Legal regime of objects assets under construction.
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Евдокимов Николай Сергеевич
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Evdokimov Nikolaj Sergeevic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Кузнецов Марк Игоревич
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Kuznecov Mark Igorevic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Жаркова Ольга Александровна
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Zarkova Olga Aleksandrovna
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2023-04-06T21:52:16Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2023-04-06T21:52:16Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2022
metadata.name: dc.identifier.other
metadata.value: 085511
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/40841
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: С момента появления в отечественном гражданском законодательстве нормы, которая определяет понятия и признаки недвижимого имущества, легальная дефиниция недвижимости, сконструированная по традиционному для нашего законодательства в этой сфере принципу перечисления, подверглась критику многих ученых-цивилистов, так как в ней не прослеживается четкой классификации критериев, признаков, которые бы позволили отнести имущество к недвижимости. Сколько бы ни вносилось изменений в ст. 130 Гражданский Кодекс Российской Федерации, понимание объекта незавершенного строительства в классификации и специфики правового регулирования так и не пришло. 
  Нужно отметить  и положительный фактор внесения изменений в данную статью, с их момента  объект незавершенного строительства начал выступать объектом купли-продажи, аренды, мены, залога, наследства и иных гражданских действий, тем самым правовой режим объектов незавершенного строительства был призван обеспечить сделкоспособность объектов недвижимого имущества, достроить которое не удалось. 
  Основные проблемы правового режима объектов незавершенного строительства находятся в тесной взаимосвязи с недостатками правового регулирования смежных правоотношений. Ввиду отсутствия грамотно построенного понятия недвижимого имущества и трудно воспринимаемой теории единого объекта недвижимости, вопрос о правовом режиме все еще остается дискуссионным. 
  Актуальность данной темы на сегодняшний момент подтверждается подготовленным Росреестром проектом Федерального закона по совершенствованию законодательства о недвижимом имуществе от 28.03.2022 года.
  Если брать интересующую нас тематику, проект предполагает уточнить понятие объекта недвижимости, уточнить порядок образования нового объекта недвижимости а также впервые за историю российского законодательства ввести новое понятие «объект незавершенного строительства».
  В данном исследовании будет рассмотреть вопрос о месте объекта незавершенного строительства в системе классификации вещей. Для этого будет дано определение «объекта незавершенного строительства», подобрано ближайшее родовое понятие, определены признаки и момент возникновения его как объекта недвижимости. 
  Более того, будут исследованы осуществление сделок с объектом незавершенного строительства, изменяющих или прекращающих права собственности на это объект, и иные смежные общественные отношения, происходящие в гражданском обороте. В этом поспособствует судебная практика.
  И самое важное – поиск проблем применения законодательства, связанные с объектами незавершенного строительства и выработка рекомендации по совершенствованию действующего законодательства.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: Since the appearance in the domestic civil legislation of the norm that defines the concepts and attributes of real estate, the legal definition of real estate, constructed according to the traditional principle of enumeration for our legislation in this area, has been criticized by many civil scientists, since there is no clear classification of criteria, signs that would allow the property to be attributed to real estate. No matter how many changes were made to Article 130 of the Civil Code of the Russian Federation, the understanding of the object of unfinished construction in the classification and specifics of legal regulation has not come. 
  It should also be noted the positive factor of making changes to this article, from their moment the object of unfinished construction began to act as an object of purchase and sale, lease, barter, pledge, inheritance and other civil actions, thereby the legal regime of objects of unfinished construction was designed to ensure the transactionability of real estate objects, which could not be completed. 
  The main problems of the legal regime of objects under construction are closely related to the shortcomings of the legal regulation of related legal relations. Due to the lack of a well-constructed concept of real estate and a difficult-to-perceive theory of a single real estate object, the question of the legal regime is still debatable. 
  The relevance of this topic at the moment is confirmed by the draft Federal Law prepared by Rosreestr on the improvement of legislation on immovable property dated 28.03.2022.
  If we take the topic of interest to us, the project involves clarifying the concept of a real estate object, clarifying the procedure for the formation of a new real estate object, as well as introducing a new concept of "an object of unfinished construction" for the first time in the history of Russian legislation.
  In this study, we will consider the question of the place of an object under construction in the classification system of things. To do this, the definition of an "object of unfinished construction" will be given, the nearest generic concept will be selected, the signs and the moment of its occurrence as a real estate object will be determined. 
  Moreover, the implementation of transactions with an object of unfinished construction, changing or terminating ownership rights to this object, and other related social relations occurring in civil circulation will be investigated. Judicial practice will contribute to this.
  And the most important thing is to search for problems in the application of legislation related to objects of unfinished construction and to develop recommendations for improving the current legislation.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: ru
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Правовой режим
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: правовое регулирование
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: объект незавершенного строительства
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: недвижимость
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: объект недвижимости
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: недвижимая вещь
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: объект капитального строительства.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Legal regime
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: legal regulation
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: object of unfinished construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: real estate
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: real estate object
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: immovable thing
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: capital construction object.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: Legal regime of objects assets under construction.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Правовой режим объектов незавершенного строительства
metadata.lang: ru_RU
resources.filename: Vypusknaa_kvalifikacionnaa_rabota_Pravovoj_rezim_obʺekta_nezaversennogo_stroitelstva.docx
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/40841/2/Vypusknaa_kvalifikacionnaa_rabota_Pravovoj_rezim_ob%ca%baekta_nezaversennogo_stroitelstva.docx
resources.format: Microsoft Word XML
resources.description: Article
resources.size: 364,69 kB
resources.filename: reviewSV_Otzyv_na_VKR_Kuznecova_M.I.doc
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/40841/3/reviewSV_Otzyv_na_VKR_Kuznecova_M.I.doc
resources.format: Microsoft Word
resources.description: ReviewSV
resources.size: 31,5 kB
resources.filename: reviewSV_st085511_Kuznecov_Mark_Igorevic_(supervisor)(Ru).txt
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/40841/4/reviewSV_st085511_Kuznecov_Mark_Igorevic_%28supervisor%29%28Ru%29.txt
resources.format: Text
resources.description: ReviewSV
resources.size: 4,25 kB