title: Real Options as Tool for Investment Decision Making in Russian Residential Construction Industry: Case of Etalon Group
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Швец Сергей Константинович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Глебов-Зелинский Игорь Глебович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Glebov-Zelinskii Igor
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Окулов Виталий Леонидович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Okulov Vitalii Leonidovich
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2017-09-29T14:14:12Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2017-09-29T14:14:12Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2017
metadata.name: dc.identifier.other
metadata.value: 014463
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/9519
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: Цель:  Оценить инвестиционную привлекательность российского девелоперского проекта в сфере жилищного строительства методом реальных опционов.  Задачи:  1.	Определить используемые девелоперами методы оценки проектов и проанализировать их возможные недостатки;  2.	Определить основные неопределенности, с которыми сталкиваются застройщики в процессе реализации проектов;  3.	Определить какие реальные опционы могут быть использованы для оценки проектов в российской отрасли жилищного строительства;  4.	Определить, как выбранные опционы могут быть оценены;  5.	Оценить проект компании Эталон, используя как стандартные инструменты, так и метод реальных опционов;  6.	Проанализировать, как применение метода реальных опционов влияет на результаты оценки и принимаемые инвестиционные решения на примере исследуемого проекта;  7.	Разработать практические рекомендации для компании на основании проведенного анализа.  Результаты:  На примере реального инвестиционного-строительного проекта, было продемонстрировано, как применение метода реальных опционов может повысить точность оценки и, как следствие, эффективность принимаемых инвестиционных решений.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: Research goal:  To evaluate investment attractiveness of the Russian residential real estate project with the help of real options analysis.  Objectives:  1.	To define the industry specific project valuation tools and analyze their drawbacks;  2.	To analyze key uncertainties associated with residential real estate projects;  3.	To define which real options are applicable for Russian residential real estate projects;  4.	To analyze how chosen options could be evaluated;  5.	To evaluate the case project of Etalon Group using standard valuation technics and real options method;  6.	To analyze how real options impact on the valuation results and final investment decisions in the case project of Etalon Group;  7.	To develop recommendations for the company based on the analysis done.  Results:  Having evaluated the real investment project, it has been proved that application of real options analysis in residential real estate could improve the accuracy of potential projects valuation and increase efficiency of corporate investing decisions.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: ru
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Реальные опционы
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: жилищное строительство
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: девелопмент
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: оценка проектов
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Real options analysis
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: residential real estate
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: valuation
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: investing decision-making
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: development
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: Real Options as Tool for Investment Decision Making in Russian Residential Construction Industry: Case of Etalon Group
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Реальные опционы как инструмент принятия инвестиционных решений в отрасли жилищного строительства: На примере компании «Эталон Групп»
metadata.lang: ru_RU
resources.filename: Glebov-Zelinskiy_MCF_MT.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/9519/1/Glebov-Zelinskiy_MCF_MT.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.description: Article
resources.size: 2,89 MB
resources.filename: reviewSV_Scientific_Advisor_Glebov-Zelinskiy.pdf
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/9519/2/reviewSV_Scientific_Advisor_Glebov-Zelinskiy.pdf
resources.format: Adobe PDF
resources.description: ReviewSV
resources.size: 15,54 kB
resources.filename: reviewSV_Glebov-Zelinskij_I_.doc
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/9519/6/reviewSV_Glebov-Zelinskij_I_.doc
resources.format: Microsoft Word
resources.description: ReviewRev
resources.size: 50 kB