title: Social commitments of developers in the construction of apartment buildings
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Кондрашева Екатерина Игоревна
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.advisor
metadata.value: Kondraseva Ekaterina Igorevna
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Гаджиев Тургай Кенанович
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.author
metadata.value: Gadziev Turgaj Kenanovic
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Жаркова Ольга Александровна
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.contributor.editor
metadata.value: Zarkova Olga Aleksandrovna
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.date.accessioned
metadata.value: 2023-07-26T12:04:02Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.available
metadata.value: 2023-07-26T12:04:02Z
metadata.lang: -
metadata.name: dc.date.issued
metadata.value: 2023
metadata.name: dc.identifier.other
metadata.value: 097309
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.identifier.uri
metadata.value: http://hdl.handle.net/11701/42439
metadata.lang: -
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: В исследовании автор анализ института социальных обязательств застройщика при строительстве многоквартирного дома. Интерес к представленной теме автор обосновывает тем, что бюджетными средствами решить проблему должной обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры не всегда удается, в связи с чем появляется необходимость привлекать застройщиков к решению данной задачи. Автором последовательно раскрывается теоретико-правовая основа института социальных обязательств застройщика. В частности, им дается анализ содержания и развития социальных обязательств застройщика в РФ, в результате которого выработаны принципы возложения и реализации социальных обязательств застройщика. Далее автором рассматриваются основания возникновения социальных обязательств застройщика. Практическая часть работы связана с рассмотрением проблемных аспектов реализации социальных обязательств застройщика. Основное внимание автор уделяет исследованию вопроса о неисполнении застройщиком социальных обязательств. По итогам исследования автором сделан вывод о том, что само по себе возложение обязанности на застройщика, который реализует при строительстве свой экономический интерес, допустимо и определенно позитивно сказывается на общем состоянии инфраструктуры в городе. В то же время, механизм возложения подобной обязанности должен быть прозрачным, конкретным и четко закрепленным в законе.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.description.abstract
metadata.value: In the study, the author analyzes the institute of social obligations of the developer during the construction of an apartment building. The author justifies the interest in the presented topic by the fact that it is not always possible to solve the problem of proper provision of the population with social infrastructure facilities with budgetary funds, which makes it necessary to involve developers in solving this problem. The author consistently reveals the theoretical and legal basis of the institution of social obligations of the developer. In particular, they analyze the content and development of the developer's social obligations in the Russian Federation, as a result of which the principles of laying and implementing the developer's social obligations are developed. Further, the author examines the grounds for the emergence of social obligations of the developer. The practical part of the work is related to the consideration of problematic aspects of the implementation of the social obligations of the developer. The author pays special attention to the study of the issue of non-fulfillment by the developer of social obligations. According to the results of the study, the author concluded that in itself the assignment of responsibilities to the developer, who realizes his economic interest during construction, is permissible and definitely has a positive effect on the overall state of infrastructure in the city. At the same time, the mechanism for imposing such a duty should be transparent, specific and clearly enshrined in law.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.language.iso
metadata.value: ru
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Социальные обязательства
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: застройщик
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: многоквартирный дом
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: строительство
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: договор о комплексном развитии территории
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: социальные объекты
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: долевое строительство
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: инвестиционное соглашение
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Градостроительный кодекс
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: инфраструктура.
metadata.lang: ru_RU
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Social obligations
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: developer
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: apartment building
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: agreement on integrated development of the territory
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: social facilities
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: shared construction
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: investment agreement
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: Urban Planning Code
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.subject
metadata.value: infrastructure.
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title
metadata.value: Social commitments of developers in the construction of apartment buildings
metadata.lang: en_GB
metadata.name: dc.title.alternative
metadata.value: Социальные обязательства застройщиков при возведении многоквартирных жилых домов
metadata.lang: ru_RU
resources.filename: VKR_Gadziev_Turgaj_Kenanovic.docx
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42439/2/VKR_Gadziev_Turgaj_Kenanovic.docx
resources.format: Microsoft Word XML
resources.description: Article
resources.size: 91,81 kB
resources.filename: reviewSV_Otzyv_naucnogo_rukovoditela.docx
resources.url: https://dspace.spbu.ru/bitstream/11701/42439/3/reviewSV_Otzyv_naucnogo_rukovoditela.docx
resources.format: Microsoft Word XML
resources.description: ReviewSV
resources.size: 14,64 kB