Сократятся сроки государственной регистрации ипотеки - Материалы СМИ - Новости - Архив Росрегистрации - Росреестр

Правительство РФ | Минэкономразвития России

# Федеральная служба
государственной регистрации,
кадастра и картографии
Росреестр

- Вы находитесь на:
- Новости
- Материалы СМИ

## Материалы СМИ

Название | Сократятся сроки государственной регистрации ипотеки
Дата | 17.06.2005
Издание | Газета "Волжская коммуна"
Номер издания | 110
Тема | Государственная регистрация

Пока большинство участников региональной научно-практической конференции обсуждало в перерыве первые доклады и наслаждалось вкусом специально приготовленного для них кофе, Ольга Гальцова, Дания Вагапова, Дмитрий Глазунов, Алексей Величко и Евгений Шаталин терпеливо отвечали на вопросы журналистов, которых, в первую очередь, волновали вопросы сокращения сроков государственной регистрации ипотеки и величины процентной ставки по ипотечным кредитам и займам.

По словам главного государственного регистратора, руководителя Главного территориального управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольги Гальцовой, заявленная на конференции тема - о развитии ипотечного жилищного кредитования - «очень актуальна не только для Приволжского федерального округа, но и для всей Российской Федерации». Закреплённое в Конституции страны право каждого гражданина на жилище реализуется сегодня не в полной мере. Этому, в частности, мешают и проблемы, которые - в силу различных причин - возникают у желающих обеспечить себя жильём за счёт ипотечного кредитования. Чтобы наметить пути выхода из сложившейся ситуации, и собрались в Самаре представители всех структур ПФО, занимающихся вопросами ипотеки, подчеркнула Гальцова.

Одним из первых шагов в этом направлении можно считать сокращение сроков государственной регистрации ипотеки с 30 до 10 календарных дней. По мнению Ольги Гальцовой, это «серьезно повлияет на интенсивность работы специалистов регистрационной службы». Ведь в текущем году рост различных регистрационных действий в Самарской области уже составил в среднем 70% (в Самаре - 140%, в Тольятти -110%), а по приватизации жилья количество обращений граждан выросло аж в четыре раза (во многом это связано с тем, что с 1 января 2007 года отменяется бесплатная приватизация жилья). Главное территориальное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, понимая, насколько важно развивать ипотечное кредитование, готово к тому, что работы станет значительно больше.

- Мы сделали заявки на увеличение штатной численности нашего управления, на обучение специалистов, на увеличение финансирования и расширение занимаемых нами площадей, - сказала Ольга Дмитриевна.

При этом она особо отметила, что от сокращения сроков государственной регистрации ипотеки не должны пострадать другие регистрационные действия:

- А то получится, что сегодня вытащим ипотеку, а завтра завязнем с земельными паями. Вытащим земельные паи - провалим приватизацию. Нет, так быть не должно - необходимо, чтобы всё шло параллельно, в одном темпе.

Говоря о величине процентной ставки по ипотечным кредитам и займам (с 1 июня 2005 года она составляет 14% годовых), руководитель Самарского областного фонда жилья и ипотеки Дания Вагапова отметила, что в губернии действуют ещё два вида ипотеки - социальная и молодёжная, где ставка составляет 10% годовых. А исполнительный директор ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования- Дмитрий Глазунов призвал не драматизировать ситуацию, связанную с величиной процентной ставки. Во-первых, Самарская область является одним из абсолютных лидеров в стране по предоставлению ипотечных кредитов («их у вас выдаётся до сорока в день»), а значит, люди готовы платить достаточно большие деньги, лишь бы жить в собственном, а не съёмном жилье. И, во-вторых, величина процентной ставки «напрямую зависит от уровня инфляциий. В 2004 году инфляция составила 11,7%, за пять месяцев 2005 года - 7,3% и в целом «вряд ли будет принципиально отличаться от прошлогодних показателей». Поэтому если сравнивать уровень инфляции и величину процентной ставки, то последняя окажется не такой уж и высокой.

К тому же, как отметила Дания Вагапова, жильё постоянно дорожает: если в 2002 году средняя сумма кредита в Самарском областном фонде жилья и ипотеки составляла 220 тысяч рублей, то сегодня - 560-600 тысяч.

- Значит, жильё, которое приобрели три года назад, выросло в цене более чем в два раза. Это уже перекрыло на будущее все проценты, - сказала она.

На пресс-конференции были затронуты и другие вопросы, связанные с ипотечным жилищным кредитованием.

Что ищем
Перейти на
региональное
управление
Подведомственные
организации
Справочные телефоны
(495) 917-57-98
917-48-52 Напишите нам Телефон доверия
«Антикоррупция»