Одним документом меньше. Регистрация жилой недвижимости будет упрощена - Материалы СМИ - Новости - Архив Росрегистрации - Росреестр

Правительство РФ | Минэкономразвития России

# Федеральная служба
государственной регистрации,
кадастра и картографии
Росреестр

- Вы находитесь на:
- Новости
- Материалы СМИ

## Материалы СМИ

Название | Одним документом меньше. Регистрация жилой недвижимости будет упрощена
Дата | 25.02.2009
Издание | "Российская Бизнес-газета"
Номер издания | 691
Тема | Законодательство
Источник | http://www.rg.ru/2009/02/25/dogovor.html

В свое время требование о "двойной" государственной регистрации как договоров купли-продажи жилых помещений, так и перехода права собственности по такому договору купли-продажи было введено специально. Дело все в том, что в переходный период развития законодательства РФ и формирования правовых условий для гражданского оборота недвижимости граждане при совершении сделок с жилыми помещениями сталкивались с многочисленными мошенническими действиями. Вот государство и попыталось таким способом их защитить.

В настоящее время депутаты и эксперты уверены, что система государственной регистрации прав позволяет обеспечить защиту прав граждан при продаже или покупке ими жилых помещений. Как отмечают в Комитете Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, требование о регистрации договоров купли-продажи жилых помещений приводит к неопределенности правового положения участников сделки в период после подписания соответствующего договора и до его государственной регистрации. Кроме того, они влекут дополнительные финансовые расходы для граждан и бизнеса, а также представляют собой излишний административный барьер для гражданского оборота жилой недвижимости.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации "Инком" рассказал "РБГ", что сегодня государственная регистрация договора купли-продажи жилой недвижимости действительно не является необходимой. Сама по себе регистрация договора не влечет возникновения прав на недвижимость и не дает дополнительной защиты покупателю или продавцу, отметил он.

Кардинально процедуру оформления сделки купли-продажи отмена государственной регистрации договора не изменит, уверен Дмитрий Таганов, так как помимо регистрации договора остается регистрация перехода права собственности, а также получение десятков справок, выписок и постановлений.

Однако отмена регистрации договора облегчит работу и сэкономит время как риелтору, так и гражданам, занимающимся оформлением сделки самостоятельно, считает эксперт. Заполнение заявления, подача пакета документов, ожидание регистрации отнимают далеко не один день. Зачастую в Управлении Росрегистрации по Москве отказывали в регистрации договора на основании неправильного заполнения документов, обнаружения неточностей и так далее, и людям приходилось получать заново документы и проходить длительную процедуру регистрации сначала, пояснил Дмитрий Таганов. Так что с упразднением регистрации договора бюрократических хлопот будет меньше, уверен он.

Что ищем
Перейти на
региональное
управление
Подведомственные
организации
Справочные телефоны
(495) 917-57-98
917-48-52 Напишите нам Телефон доверия
«Антикоррупция»