Вопросы и ответы
2010-06-21. Наталия Куцкая
Вопрос: Юридическое лицо имеет в собственности здания на земельном участке, который находится в аренде у ОАО "РЖД" (полоса отвода железной дороги). Может ли юридическое лицо просить предоставления данного земельного участка в аренду или нужно заключать договор субаренды с ОАО "РЖД" и какова будет арендная плата?
Ответ: Территориальным управлением Росимущества по Пензенской области заключены с ОАО «РЖД» договоры аренды на все земельные участки в полосе отвода железной дороги. В связи с чем Вам необходимо заключить договор субаренды с ОАО «РЖД». В соответствии с п. 4.4.12 договоров аренды земельных участков ОАО «РЖД» имеет право передать часть земельного участка в субаренду собственникам, расположенных на участке зданий на срок, указанный в заявлении, но не более чем на срок действия договора аренды и за плату, размер которой не превышает размер арендной платы по договору аренды, рассчитанного пропорционально размеру передаваемой в субаренду части земельного участка.
2010-05-06. Дмитрий
Вопрос: Возможна ли в настоящее время сдача в аренду объектов находящихся в ведение управления без проведения аукционов. Если да, то в каких случаях. Где можно получить полную информацию о объектах сдаваемых в аренду, а также выставленных на продажу. С уважением Дмитрий.
Ответ: В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции » определен перечень лиц, заключение договоров аренды федерального недвижимого имущества с которыми осуществляется без проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды. Информация о проведении аукционов на право заключения договоров аренды федерального имущества размещается на сайте Территориального управления Росимущества по Пензенской области в сети Интернет www.rosim-penza.ru, а также опубликовывается в официальных печатных изданиях.
2010-04-05. елена
Вопрос: разве разрешено было в 2008 году законодательством заключать бессрочные договора аренды на государственное имущество. Может ли договор аренды на государственное имущество , заключённый в сентябре 2008 года с И.П. быть бессрочными. С уважением Елена
Ответ: В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции » в сентябре 2008 года договоры аренды государственного недвижимого имущества заключались по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, либо без проведения торгов с субъектами малого и среднего предпринимательства на новый срок до 1 июля 2010 года, если до 1 июля 2008 года был заключен договор аренды. Договор аренды бессрочным не бывает, договор может быть заключен на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от такого договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Договоры аренды государственного недвижимого имущества с ИП в сентябре 2008 года могли быть заключены и на неопределенный срок.
2010-03-24. дмитрий
Вопрос: подскажите куда направлять отчет по рыночной стоимости недвижимого имущества для проведения экспертизы и кокое сопроводительное письмо надо писать?
Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. В ответ на Ваше письмо от 24.03.2010 г. сообщаем, что отчет о рыночной стоимости недвижимого имущества доставляется лично или направляется на имя И.о. руководителя А.П. Гнускина в ТУ Росимущество по Пензенской области, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Урицкого, 127. Сопроводительное письмо должно содержать основания проведения экспертизы.
2010-03-22. Мухамад
Вопрос: Почему не выставляете на торги все имущество, которое есть в распоряжении ТУ Росимущества? Хорошая техника у вас уходит "налево" без всяких аукционов и торгов.
Ответ: Одной из функций Территориального управления Росимущества по Пензенской области является организация реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество. Имущество реализуется специализированными организациями на основании заключенных контрактов (договоров). В настоящее время таковыми являются: Общество с ограниченной ответственностью «Пензенский Кредитный Центр», фактический адрес: г.Пенза, ул.Суворова, д.65/67, тел. 20-17-82 Общество с ограниченной ответственностью «Карпец и Ко», фактический адрес: г.Пенза, ул.Володарского, д.17, оф.11, тел. 20-08-08 Самостоятельно ТУ реализует имущество по поручениям Росимущества. Торги по продаже арестованного имущества проводятся в случае реализации недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность) в соответствии с п.3 ст.87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве». В остальных случаях имущество реализуется на основании договоров купли-продажи, заключаемых без проведения торгов.
2009-03-17. Евгения
Вопрос: Здраствуйте. У нас в Пензенской области есть дом с небольшим участком. Могу ли я его приватизировать по генеральной доверенности от главного собственника Регистрация фирм, аудиторская компания юридическая консультация . Какие документы мне необходимо собрать? И куда их необходимо предоставить. Спасибо.
Ответ: Приватизация жилья осуществляется из государственной или муниципальной собственности Арбитражные дела, адвокаты и юристы Москвы. Консультация адвоката по арбитражным делам в Москве. . Пафосный отдых игровые онлайн автоматы 24playcasino знает как занять Вас. . Надлежаще оформленная доверенность предоставляет право выступать от имени доверителя в пределах полномочий, предусмотренных доверенностью. Для того, чтобы определить какие документы необходимы и куда обращаться по вопросу приобретения прав на жилье, нужно знать в чьей собственности или на каком другом праве и у кого находится данный жилой дом.
2008-11-17. Храмеев Дмитрий
Вопрос: Я имею в аренде земельный участок на котором расположен магазин в г.Заречном Пензенской обл.
Город является ЗАТО (Закрытым Административно-территориальным Образованием). Ответьте пожалуйста могу ли я приватизировать данный земельный участок. Из письма руководителя департамента земельной политики Е.К. Бондаренко 17-57 от 30.08.2002г. ясно что если земля не занята военными и прочими важными гос. объектами, то приватизация разрешена. Но местные органы власти ссылаясь на ст.27 земельного кодекса приватизацию запрещают.
С уважением Храмеев Дмитрий.
Ответ: Согласно п.6 ч.5 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, не указанные в п.4 данной статьи, в границах ЗАТО ограничиваются в обороте, при этом согласно п.2 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Страница: 1