Тандемоблудие. / Деловое Прикамье, №24, 10.07.2009 | Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

## Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд

- Контакты
- Президиум
- Статистика
- Новости
- Пресс-служба
- Жалобы на действия судей
- Вакансии
- Электронный страж
- Калькулятор суммы задолженности
- Конкурсы
- Правовые основы
- Калькулятор государственной пошлины
- Обратная связь
- Обращения по судебным делам
- Карта сайта
- Мобильная версия сайта

О суде
  - История создания
  - Структура суда
  - Наши судьи
  - Наши сотрудники
  - Пропускной режим в здании суда
  - Правила поведения в здании суда
  - Статистика суда
  - Новости
  - Кадровое обеспечение
  - Режим работы и контактная информация
  - Примирительные процедуры
  - Президиум
  - Заседания Президиума
  - Пресс-служба
  - Конкурсы
  - Отчет о работе
  - Обратная связь

Новости суда
  - 30.07.2014

    ## Новое в Гражданском кодексе

    Вчера сотрудники Семнадцатого арбитражного апелляционного суда приняли участие в видео-конференции, посвященной вопросам применения нового Гражданского кодекса Российской Федерации.
  - 23.07.2014

    ## Изменение в графике работы суда

    Обращаем внимание посетителей суда на график работы суда в пятницу, 25 июля 2014 года. В связи с тем, что на этот день запланировано проведение торжественных мероприятий, посвященных празднованию очередной годовщины со дня начала деятельности Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, ознакомление с делами и прием документов отделом делопроизводства в здании суда в этот день осуществляться не будет.
  - 22.07.2014

    ## Связь восстановлена

    Повреждение на линии устранено, телефонная связь с Семнадцатым арбитражным апелляционным судом восстановлена.
  - 22.07.2014

    ## Временное отсутствие телефонной связи

    В связи с технической неисправностью отсутствует телефонная связь с Семнадцатым арбитражным апелляционным судом. Не работают городские телефоны, факсы и телефон справочной службы. По данным аварийно-диспетчерской службы «Ростелеком», на линии ведутся восстановительные работы. О возобновлении работы телефонов будет сообщено дополнительно.
  - 21.07.2014

    ## Уважаемые посетители сайта!

    Сегодня, 21 июля 2014 года, исполняется восемь лет со дня начала работы Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Тандемоблудие. / Деловое Прикамье, №24, 10.07.2009
  Дата:
  10.07.2009

  Администрация Перми полгода фактически саботировала закон РФ, направленный на поддержку малого бизнеса.

  1 июля Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил апелляцию департамента имущественных отношений администрации Перми, настаивавшего на отмене решения Арбитражного суда Пермского края по иску арендатора муниципальных помещений.

  Тень на плетень

  ООО ПКФ "Домовая кухня", пожелавшее воспользоваться преимущественным правом выкупа согласно ФЗ №159 от 22.07.2008 г. "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества:" получило отказ чиновников и обратилось в Арбитражный суд, где свое право с успехом отстояло. Суд на примере конкретного дела показал, как нужно трактовать понятие добросовестности арендатора, получившего по этому закону право на выкуп арендуемых помещений.

  Казалось бы, неясное для чиновников (чего уж там - прямо скажем: для главы администрации Аркадия Каца и его заместителя Анатолия Маховикова - прежде всего и главным образом) положение судом разъяснено. Всякая ответственность за неправильную трактовку закона с чиновников снята. Так прекратите тормозить реализацию закона в интересах того самого малого бизнеса, о развитии которого вы якобы денно и нощно печетесь. В интересах
  предпринимателей того города, во главе которого вы оказались, - пусть не волей избирателей, а волей губернатора и прочих столь же случайных обстоятельств. Однако администрация Перми бросилась в бой, оспаривая решение суда.

  Не вступая в прямую полемику с "ДП", уже писавшей об этом, администрация решила объясниться в значительно более массовом, уважаемом нами, но вряд ли рассчитанном при тираже своем и способе распространения на деловых людей издании, - газете "Пятница" (№23 от 26.06.2009, "Есть смысл подождать"). Цитируем заместителя начальника департамента имущественных отношений администрации Перми: "Мы делаем это по нескольким причинам, - объясняет Наталия Булдакова.

  - Во-первых, для того чтобы впоследствии третьи лица не смогли оспорить договор купли-продажи между предпринимателем и департаментом, поскольку практика, касающаяся ФЗ-159, достаточно противоречива, то такое может случиться. Во-вторых, апелляция нужна нам для формирования устойчивой судебной практики по этому закону. И, в третьих, муниципалитеты получили от контролирующих деятельность администрации органов (Сами "контролирующие органы", как вы уже заметили, не называются. Кстати, кто непосредственно
  контролирует департамент администрации? Счетная палата РФ? - Прим. "ДП") рекомендации по существующей ситуации.

  Сия аргументация, за исключением аргумента №3, который анонимно-стыдливо приоткрывает суть дела, способна растрогать. Оказывается, и без того сверхзанятая, администрация Перми решила бросить свои силы и на обережение предпринимателей от возможных в каком-нибудь будущем попыток оспорить приобретенные ими права. И кому бы, интересно, это в голову пришло? А если кто-нибудь когда-нибудь оспорит сделку в пользу администрации, то ей-то чего волноваться. Разве что спасибо сказать.

  Мало того, администрация еще и о нарабатывании судебной практики позаботилась. Думаете, это ей надо? Нет, исходя из крайне сжатых сроков реализации закона (до 1 июля 2010 года), администрации не придется судиться с выкупающими площади арендаторами до второго пришествия, даже если очень хочется. Объяснить таковое намерение можно лишь заботой о самих судьях. Правда, те свою пользу от такой практики, по-видимому, не сильно понимают,
  но администрация города тут и была - сама за них порадела.

  Вот только представитель администрации Перми во время судебного заседания в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде вполне простодушно подтвердил наше предположение о том, что всяая забота о предотвращении будущих возможных неприятностей для предпринимателей и судей чиновникам совершенно до лампочки. Администрация не согласна с решением краевого Арбитражного суда в принципе, по существу вопроса. Невыгодно администрации города такое решение. Почему? Ну, мы даже не догадываемся.

  А слава тебя найдет

  Самое смешное (и грустное) впереди.

  Всего пару дней после неудачной апелляции, а именно 3 июля, Госдума приняла в третьем, последнем чтении поправки в ФЗ-159, поставив жирную точку в трактовке добросовестности предпринимателя. Вопреки администрации Перми и в полном согласии с решением краевого Арбитражного суда, каковое администрация пыталась оспорить, добросовестным арендатором признается заявитель на льготный выкуп арендуемых площадей, если на момент подачи заявки (а не с начала арендного срока) у него отсутствуют долги по арендным выплатам. И тут же полетели пресс-релизы в СМИ: оказывается, поправки, подтверждающие права, данные малому бизнесу ранее, приняты благодаря инициативе мэров ряда городов России со всенепременным в ней участием :мэра Перми!

  Мэру, разумеется, низкий поклон. Заслужил, можно сказать, место на Новодевичьем. Но, поминая анекдот, если только сегодня. Пока вопросов не задали. А спросить есть о чем.

  Как получилось, что, вопреки позиции главы города, выраженной пусть в неофициальной (российское общественное объединение мэров права законодательной инициативы не имеет, в отличие от "банальных" депутатов Госдумы и Совфеда, которых, казалось бы, далеко искать не надо) форме, но публично и, по сути, на всю страну, а также вопреки решению краевого суда, эту позицию подтверждающему, его подчиненные в это же самое время и проводили политику, по смыслу совершенно противоположную? У них, собственно, кто начальник? И если мэр в доме не хозяин, то для чего его тогда избирали - на посмешище?

  А если мэр - не "органчик" и реально контролирует ситуацию, то как объяснить, что язык города говорит одно, а руки города делают другое? Может, лечить этот организм пора в том месте на стыке Революции и Компроса, которое, похоже, не случайно спешно хочется чем-то застроить?

  Судя по всему, управление по принципу "тандема" многим понравилось. Все то же, что злой и добрый следователи, только интеллигентно. Культурно. На новой конструкции ларек, похоже: снаружи - лепота, а внутри - то же, что и раньше. А самое приятное - как дело ни повернись, хозяева города останутся на коне: не Кац молодец, так Шубин, не Шубин, так Кац. Между тем, "их дело не пропало", а СМИ пусть брешут себе. До выборов далеко, а то их еще и отменят
  силами родинолюбивой "Единой России".

  За полгода действия закона ФЗ-159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества:" в почти миллионном городе Перми ни одной сделки по выкупу арендуемых муниципальных помещений не заключено.

  Целищева Л.

  Источник/автор: Деловое Прикамье, №24, 10.07.2009

  10 июля 2009 г.