Ъ-Уфа - Революционное бездействие

Версия для мобильных устройств

#### Издания

#### Рубрики

Поиск

### Коротко

20:19

### «Башнефть» объяснила отказ от SPO в Лондоне неблагоприятной ситуацией на рынках

20:07

### «Башнефть» продаст швейцарскому трейдеру Vitol нефть почти на $3 млрд

17:39

### Урала Рахимова могут объявить в розыск

13:48

### «Башавтотранс» приобретет 110 ПАЗов в лизинг у «Сбербанк лизинга»

17:24

### В аэропорту Уфы завершили реконструкцию резервной взлетно-посадочной полосы

16:39

### Самым состоятельным претендентом в Курултай Башкирии стал президент Адвокатской палаты

16:38

### Чиновников в Башкирии планируют отучить от подарков и любых намеков на взятку

13:56

### Уфа подала заявку на проведение Всемирных игр-2021

13:26

### Башкирия стала аутсайдером рейтинга качества российских дорог

13:10

### Россельхозбанк предоставит совхозу «Алексеевский» кредит на 130 млн рублей

### Подробно

Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ

## Революционное бездействие

# Суд отказал ООО «Высота» в аренде 1,6 га под ТСК

26.11.2013, 00:00

В строительстве торгово-сервисного комплекса на Октябрьской революции, запланированном в 2010 году, оказалась не заинтересована администрация Уфы. В марте ООО «Высота», заявившее об этом проекте, не смогло согласовать получение в аренду 1,6 га. Компания обратилась в арбитражный суд, попросив признать незаконным бездействие мэрии. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, но апелляция отменила это решение. В «Высоте» ситуацию не комментируют. Юристы сомневаются в перспективе обжалования постановления в кассации.

ООО «Высота» (80% компании принадлежат Николаю Леонову, 20% — Анатолию Лобачеву) не получило права на строительство ТСК на улице Октябрьской революции. В минувшую пятницу на официальном сайте Высшего арбитражного суда России опубликовали постановление восемнадцатого арбитражного апелляционного суда Челябинска, отменившего решение башкирского арбитража. В июне арбитражный суд республики удовлетворил исковое требование «Высоты» к администрации Уфы. Компания просила признать незаконным бездействие городских властей в вопросе предоставления застройщику в аренду земельного участка для строительства ТСК, а также обязать мэрию в течение двух недель принять решение о предоставлении участка.

Как следует из постановления суда, в декабре 2010 года администрация утвердила «Высоте» акт выбора земельного участка от ноября 2009 года, согласно которому компания могла арендовать не разграниченные 1,2 га. В октябре 2011 года спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Его площадь составила 1,6 га, а кадастровая стоимость — 5,2 млн руб. С просьбой об аренде земли «Высота» обратилась в мэрию в марте текущего года, но ответа не получила.

В суде администрация Уфы утверждала, что после оформления «земельный участок, предусмотренный актом выбора, не является тождественным испрашиваемому земельному участку», а мэрия, как владелец земли, имеет право не сдавать его в аренду. Кроме того, заявил представитель мэрии, к участку, согласованному «Высоте», был присоединен соседний, зарезервированный для муниципальных нужд.

Представитель «Высоты» ссылался в суде на дополнение Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Уфы от июля 2011 года к акту выбора земельного участка, в котором площадь участка была изменена на 1,6 га. Юрист мэрии заявил, что этот документ «не может приниматься во внимание», так как изменение должно было быть согласовано с управлением по земельным ресурсам администрации, а «Высота» с заявлением о согласовании и об увеличении площади участка не обращалась.

Апелляционная инстанция «не усмотрела оснований» для удовлетворения требований «Высоты». По мнению суда, согласно акту выбора участка «Высота» могла арендовать 1,2 га, а по факту площадь участка больше на 4 тыс. кв.м. Истец, говорится в постановлении апелляции, не привел обоснования, для чего ему нужна дополнительная площадь. Ссылку компании на дополнение Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии апелляционная коллегия также отклонила.

В «Высоте» вчера от комментариев отказались. Старший партнер группы правовых компаний «Интеллект-С» Роман Речкин полагает, что «перспектива отмены апелляционного постановления минимальна». «ООО «Высота» не смогло объяснить, как предоставленный ему по акту выбора земельный участок площадью 1,2 га превратился в 1,6 га. Так как «увеличившийся» земельный участок за «Высотой» не резервировался и ему не выделялся, администрация отказала заявителю в его предоставлении законно»,— отметил собеседник. Юрист DS Law Наталья Рясина, в свою очередь, считает, что «шансы на обжалование все-таки есть». «Предполагается, что суду необходимо выяснить тождество одного и другого участка и выяснить, по каким причинам произошло такое расхождение. Возможно, в данной ситуации наилучшим способом разрешения будет просить суд кассационной инстанции вернуть дело на новое рассмотрение, где уже детально изучить доводы сторон и оценить доказательства, представленные в материалы дела»,— заявила юрист.

Булат Баширов

### Тэги:

- Высший арбитражный Суд РФ
- Башкортостан, республика
- Челябинская область

Обсудить: (0)

Коммерсантъ (Уфа) №217 от 26.11.2013, стр. 12
Печать Отправить на печать Обсудить Обсудить

### актуально

Экономика

#### Секторальные санкции становятся официальными

Политика

#### СПЧ ждет поручений Владимира Путина по вопросам беженцев

Финансы

#### Рынок отыграл санкции

Происшествия

#### Бывшие акционеры ЮКОСа получат еще €1,86 млрд

Мир

#### Роману Селезневу нашли однофамильцев

Политика

#### Совет безопасности вывезут на «Приразломную»

Политика

#### Владимир Путин напомнил об уроках Первой мировой

Мир

#### Верховная рада не поддержала отставку премьер-министра Украины

Культура

#### Год России вместо Польши пройдет в Монако

Экономика

#### Аргентина приблизилась к дефолту

Происшествия

#### «Торнадо» принес сроки

на главную

### Наглядно

Фото дня: 31 июля

Антуан де Сент-Экзюпери: «На этом свете меня огорчает только одно – то, что нужно становиться взрослым»

Черный список Запада

Золотой Луи

Черный список Запада

Адский труд

Фото дня: 30 июля

Война за Газу

Хилари Суонк: «Я просто девушка из трейлера, у которой была мечта»

«Эта величайшая из всех войн — не какая-то очередная война, а война последняя!»

На обломках «Москвича» Прошлое, настоящее и будущее Автомобильного завода имени Ленинского комсомола — в спецпроекте «Ъ»
Забываете ли вы новости? Проверьте, насколько хорошо вы помните, какие события произошли в июле
Валютный рынок. Прогноз на 1 августа Стоит ли покупать валюту сейчас или можно повременить, что оказывает большее влияние на курсы валют — экономика или политика, куда пойдут курсы доллара и евро?
10 художников, посвятивших себя одному произведению В память об Оне Каваре, на протяжении 48 лет создававшем серию «Сегодня», Weekend вспомнил других художников, пытавшихся победить время с помощью одного арт-проекта
Оправдание больших надежд Из чего состоит «викторианский набор» сериалов последних пяти лет
Работа у нас На постоянную работу в kommersant.ru требуются: Web-дизайнер-верстальщик, web-верстальщик, HTML5, CSS. На удаленную работу требуются разработчики специальных проектов в рамках web по направлениям: Дизайна инфографики, 3D-визуализации, HTML-верстки и программирования. Ждем ваших резюме.

| Россия и Евросоюз Все об отношениях между РФ и ЕС в 2014 году — в спецпроекте «Ъ»

| Объявления о несостоятельности

| Академия Журналистики Объявляется набор слушателей на осенний курс

| Конференции ИД «Ъ»

| Картотека «Ъ»

| Подписка

| Пресс-релиз О решении Третейского суда в Гааге

### Страна

#### Пострадавшим от санкций Евросоюза помогут одеждой

### Итальянцы решили поддержать российских бизнесменов и чиновников

#### Фигурантам «болотного дела» запросили сроки

### Обвинение требует для четырех активистов от трех лет условно до четырех лет колонии

3

#### У Романа Селезнева проверят отчество

### Суд Гуама отказался выпустить сына депутата Госдумы из-под ареста

#### Следствие реконструировало налоги

### Экс-подрядчика красноярского драмтеатра заподозрили в махинациях с налогами

### ещё подробнее

### «Не видать вам ни квартиры, ни денег»

#### Стало ли доступнее жилье в кредит

### Сами себе горожане

#### Как малому городу не стать селом

### Клиенты и пособники

#### Почему в России стало больше обиженных потребителей

### Мир

5

#### Республиканцы подают в суд на Барака Обаму

### Они обвинили президента США в превышении полномочий

16

#### Евросоюз одобрил экономические санкции в отношении России

### Совет ЕС принял третий пакет ограничительных мер

3

#### Мир на Украине ищут в Белоруссии

### Встреча ополченцев и контактной группы пройдет в Минске

11

#### ЕС объявил о новых санкциях в отношении России

### В расширенный список попали три компании и восемь предпринимателей и чиновников

### ещё подробнее

### Богач, бедняк

#### Станет ли Ринат Ахметов новым Березовским

### Приднестровский напев

#### Почему у самопровозглашенных республик на Украине мало шансов повторить судьбу Тирасполя

### Круговорот вина в природе

#### Почему виноделы всего мира мечтают о России

### Бизнес

#### Катарских инвесторов смущают санкции против ВТБ

### Инвесторы могут охладеть к покупке облигаций российского банка

#### Snapchat оценили в $10 млрд

### Alibaba может инвестировать в сервис обмена моментальными сообщениями

#### «МегаФон» увеличил квартальную выручку

### Оператор подтвердил прогноз на 2014 год

#### Прибыль Samsung упала на 20%

### Падение произошло из-за конкуренции с китайскими производителями смартфонов

## Ольга Шестопал

### Пока ЦБ работает над охлаждением перегретого рынка потребительского кредитования, банки ищут новые лазейки для сохранения доходности бизнеса. Как оказалось — с помощью страховок.

### ещё подробнее

### Арестант по нефтяному делу

#### Во что Левону Айрапетяну обошлась «Башнефть»

### Роботы вместо ларьков

#### Каких торговцев сегодня ждут на улицах Москвы

### Фесты на новых дрожжах

#### Как изменились летние музыкальные мероприятия

### Экономика

3

#### К ставке ЦБ подбирают ключ

### Минэкономики требует коллегиальной борьбы с инфляцией

#### Офшоры пустят по этапу

### Законопроект о контролируемых компаниях решено вводить частями

1

#### Зоны свободной торговли уходят в прошлое

### Украинский экспорт в Россию обложат пошлинами по нормам ВТО

#### Промышленники разошлись в оценках роста

### Они недосчитались украинских потребителей

## Максим Кваша

### Прогрессивный налог на личные доходы может стать реальностью: планка отсечения составит 3 млн руб. в год, а максимальная ставка — 30% или даже 50%. Отказавшись от моратория на повышение налогов, правительство открыло дорогу непродуманным и опасным предложениям.

### ещё подробнее

### «Отток капитала из России мог бы быть гораздо сильнее»

#### Управляющий директор Credit Suisse о том, как России выйти из стагнации

### Чек становится короче

#### На чем начали экономить граждане

### Информация к промышлению

#### Российское производство костюмов и кожаных папок растет быстрее, чем добыча нефти

### Культура

#### Скончался немецкий художник и кинорежиссер Харун Фароки

### Ему было 70 лет

#### Асексуальная тварь

### Скарлетт Йоханссон в триллере "Побудь в моей шкуре"

#### Искусство выстояло перед публикой

### "Архстояние" в Никола-Ленивце

#### Двоеточие зрения

### "Одно место рядом с другим" на "Винзаводе"

## Михаил Трофименков

### «Побудь в моей шкуре» начинается, по замыслу автора, «нигде и никогда». За панорамой анонимного, ночного шоссе, на котором творится что-то невнятное и нехорошее, следует пантомима словно вырезанных ножницами из бумаги человеческих — впрочем, не факт, что человеческих,— силуэтов на стерильном белом фоне: первый из череды стриптизов, которым предается Лаура (Скарлетт Йоханссон).

### ещё подробнее

### Универсальный енот

#### Какое место завоюют «Стражи галактики» во вселенной Marvel

### Вечер трех стилей

#### Татьяна Кузнецова о Наталье Осиповой и Иване Васильеве в проекте «Соло для двоих»

### «Мы живем в мире, где все подстроено»

#### Сергей Рахлин беседует с режиссером Гильермо дель Торо

### Спорт

#### Фабио Капелло хочет еще поработать

### Главный тренер сборной России не намерен подавать в отставку

#### Болельщики «Днепра» и «Копенгагена» подрались из-за российского флага

### Инцидент произошел на матче Лиги чемпионов в Киеве

#### «Динамо» начинает путь в Лиге Европы

### Москвичи сыграют с израильским «Хапоэлем» в третьем квалификационном раунде турнира

#### "Зениту" испортили начало сезона

### Петербуржцы проиграли кипрскому АЕЛ

### ещё подробнее

### ЧМ-2014

#### Все о чемпионате мира по футболу

### Кончилось время чудес

#### Уроки бразильского чемпионата

### Красная книга

#### Audi Russia выпустила официальный альбом Олимпийских игр

### Автомобили

#### Московский регион страдает из-за мотоциклистов

### Дорожная безопасность в Подмосковье и Москве снизилась из-за ДТП

#### Правила парковки проверят прокуроры

### Депутаты выступили против расширения зоны платного паркинга в Москве

#### General Motors получила новые иски

### за ДТП из-за дефектов с замком зажигания

#### АвтоВАЗ тянет акционеров вниз

### Renault продолжает нести убытки от российского автозавода

#### Трасса Москва—Петербург уперлась в новгородский лес

### Минприроды проверит стройку по жалобам экологов

#### Развитые рынки помогли Renault

### Восстановление авторынка ЕС помогло компании компенсировать слабые продажи в России и других развивающихся странах

Весь раздел

### Недвижимость

#### Курс на делистинг

### "Галс-Девелопмент" может уйти с Лондонской биржи

#### «Дождь» не уступит офис LifeNews

### Телеканал пока не уезжает с «Красного Октября»

#### Крым набивает цену

### Только в Севастополе жилая недвижимость подорожала на 40%

#### Офисная недвижимость не устояла

### Инвестиции в этот сектор сократились более чем в пять раз

#### "Не видать вам ни квартиры, ни денег"

### Стало ли доступнее жилье в кредит

#### Региональные девелоперы освоили топ

### InfoLine оценила крупнейших застройщиков России

Весь раздел

### Игры-2014

#### Победоносные виды

### За счет чего сборная России выиграла сочинскую Олимпиаду

#### Олимпийских инвесторов отправляют на каникулы

### Застройщики получат кредитную отсрочку

#### Олег Дерипаска остался в долгу

### "Базэлу" надо вернуть ВЭБу за порт в Сочи

#### Владимир Путин наградил причастных

### Состоялось заседание Совета при президенте РФ по развитию физкультуры и спорта

#### "Все вроде замечательно, но теперь стоит вопрос — а что будет после Игр?"

### Можно ли из Сочи сделать Барселону?

#### Огонь погас, победа осталась

### Владимир Осипов — об Играх в Сочи как школе оптимизма

Весь раздел

### Cannes-2014

#### Одна, но пальменная страсть

### Жюри Каннского фестиваля прониклось сильными чувствами к "Зимней спячке"

#### Академический отпор

### Культурная политика

#### Камни, космос и скелет

### Светская жизнь кинофестиваля прошла с полнометражным размахом

#### Выйти из танцполья

### На Каннском кинофестивале показали фильм Кена Лоуча, посвященный одному из лидеров ирландской Компартии

#### Кит из пучины абсурда

### "Левиафан" на Лазурном берегу

#### Небо над Киевом

### В Канне смотрят "Майдан"

Весь раздел

### Петербургский международный экономический форум

#### «Вопрос: где наши деньги?»

### Владимир Путин выступил на Петербургском международном экономическом форуме

#### Смотрите, как прошел

### На какие вопросы ответил ПМЭФ-2014

#### Сияние чистого бизнеса

#### Государство и бизнес пытаются договориться

### круглый стол

#### "Наши клиенты особенно ценят стабильность"

### автомобили

#### Длинные деньги на рынке жилья

### территории

Весь раздел

### Финансы

#### Штрафы ЮКОСа начислили России

### ЕСПЧ присудил экс-акционерам компании €1,866 млрд

#### Бизнес меняет валюту

### Компании начинают переходить на гонконгский доллар

#### Правила игры

#### Балтийский банк пошел на осмотр

### АСВ проверяет его пригодность к оздоровлению

#### Экспорт поддержат факторингом

### Минфин предлагает либерализовать валютное законодательство

#### Закрытые против открытых

### Фонды недвижимости заманивают крупных частных инвесторов