Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Мобильная версия

Справочная служба: +7 (812) 312-82-96
Телефон доверия: +7 (812) 314-17-92
/cases/cdoc

- Главная страница
- Новости
- О суде

- Председатель суда
- Судьи и руководители подразделений
- Место ФАС СЗО в судебной системе
- Историческая справка
- Деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Статистика
- Структура суда
- Структура аппарата суда

- Контроль за деятельностью суда
- Правовые основы
- Суды округа
- Вопросы арбитражной практики

- Аналитические справки, обзоры судебной практики, постановления президиума суда и рекомендации НКС
- Обращения по проектам обзоров судебной практики

- Обращения по судебным делам
- Арбитражный процесс

- Порядок подачи кассационной жалобы и основные проблемы, возникающие при обращении с ней. Порядок обжалования определений арбитражного суда
- Государственная пошлина

- Порядок уплаты государственной пошлины
- Образец платежного поручения
- Возврат государственной пошлины

- Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ
- Депозитный счет ФАС СЗО
- Обжалование судебных актов в порядке надзора

- Кадровое обеспечение суда

- Порядок наделения судей полномочиями, требования к кандидатам на должность судьи и порядок их отбора
- Порядок поступления граждан на государственную службу в аппарат суда, квалификационные требования к кандидатам на замещение вакантных должностей государственной службы в аппарате суда
- Открытые вакансии
- Итоги конкурсов на замещение вакантных должностей государственной службы в аппарате суда
- Телефоны отдела кадров
- Дополнительная информация

- Взаимодействие со СМИ

- Положение о порядке аккредитации СМИ
- Положение о порядке предоставления информации СМИ

- Информация для посетителей

- Адрес суда
- Контактная информация
- Подача документов в электронном виде
- Регламент предоставления информации о деятельности суда
- Порядок ознакомления с материалами дел
- Порядок ознакомления с материалами дел, по которым документы поданы в электронном виде
- Порядок ознакомления с информацией, находящейся в архиве суда
- Порядок выдачи копий судебных актов и документов из судебных дел
- Заявка на ознакомление с материалами дела
- Пропускной режим
- Командировочные удостоверения
- Уведомления об отзыве доверенностей

- Государственные закупки
- Судебные акты
- Расписание дел
- О противодействии коррупции

- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции

- Федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, международные правовые акты
- Акты органов судейского сообщества Российской Федерации
- Локальные акты Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа

- Акты ФАС СЗО

- Методические материалы
- Формы, бланки

- Формы для судей
- Формы для граждан, претендующих на замещение должности федеральной государственной службы
- Формы для федеральных государственных служащих
- Иные формы

- Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

- Судьи
- Государственные гражданские служащие

- Деятельность комиссии по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов

- Состав комиссии
- Порядок работы комиссии
- Сведения о планируемом заседании комиссии, о принятых комиссией решениях

- Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Телефон доверия

- О содействии Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в организации судебных заседаний с использованием ВКС

3

А56-60428/2013

039/2014-71462(1)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000
http://fasszo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 июля 2014 года Дело № А56-60428/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Захаровой М.В., Сапоткиной Т.И.,
при участии от товарищества собственников жилья «Новатор» председателя правления Нестерова М.В. (протокол собрания членов правления от 15.04.2014 № 1-2014),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Новатор» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2013 (судья Иванилова О.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2014 (судьи Барканова Я.В., Серикова И.А., Тимухина И.А.) по делу № А56-60428/2013,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, ОГРН 1027809244561 (далее - КУГИ), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья «Новатор», место нахождения: 198215, Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 80, корп. 3, пом. 1Н, ОГРН 1037811005209 (далее - Товарищество), о взыскании 8068 руб. 59 коп., в том числе 7722 руб. 57 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 28.12.2012 по 14.08.2013 и 346 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; обязании Товарищества освободить земельный участок площадью 3 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, б-р Новаторов, у д. 80, корп. 2.
Решением от 02.12.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2014 данное решение оставлено без изменения.
Товарищество в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, не соглашаясь с ними по следующим мотивам. Как указывает податель жалобы, спорный участок площадью 3 кв. м, расположенный на придомовой территории, фактически принадлежит собственникам помещений в доме, находится в процессе формирования; КУГИ отказал Товариществу в заключении договора аренды в отношении земельного участка площадью 10 кв. м; Товарищество является ненадлежащим ответчиком, поскольку расположенная на участке будка принадлежит другому лицу.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы.
КУГИ о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, однако в суд своего представителя не направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в ходе проверки, проведенной в период с 25.12.2012 по 28.12.2012 прокуратурой Кировского района Санкт-Петербурга совместно с главным специалистом-экспертом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, установлено, что Товарищество без оформления правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 3 кв. м, расположенный у дома 80, корп. 2 по бульвару Новаторов, под размещение будки, в которой находится диспетчерская служба Товарищества. К будке проведен электрический кабель, из будки ведется видеонаблюдение.
В отношении Товарищества возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Постановлением заместителя главного государственного инспектора Санкт-Петербурга по использованию и охране земель от 12.02.2013 № 27/13 за указанное правонарушение, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 3 кв. м, Товарищество привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа в размере 15 000 руб.
Тем же должностным лицом Товариществу выдано предписание от 12.02.2013 № 27/13/1 об устранении нарушения земельного законодательства путем освобождения земельного участка или оформления прав на него в срок до 12.03.2013.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.05.2013 по делу № А56-8106/2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2013, Товариществу отказано в признании незаконными и отмене названных выше постановления от 12.02.2013 № 27/13 и предписания от 12.02.2013. Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.12.2013 № ВАС-16818/13 отказано в передаче названного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.05.2013 и постановления от 31.07.2013.
В установленный в предписании срок нарушение земельного законодательства не устранено, земельный участок не освобожден, что подтверждается актом проверки от 13.08.2013, составленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, а также актом от 21.11.2013 обследования земельного участка, составленным сотрудниками КУГИ с участием председателя правления Товарищества Нестерова М.В.
КУГИ, ссылаясь на то, что Товарищество в период с 28.12.2012 по 14.08.2013 без законных оснований использовало земельный участок площадью 3 кв. м, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды, установив по результатам всестороннего и полного исследования представленных доказательств, а также с учетом судебных актов по делу № А56-8106/2013 факт использования Товариществом без правоустанавливающих документов земельного участка площадью 3 кв. м под размещение будки, правомерно в соответствии со статьями 301, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворили исковые требования в полном объеме, взыскав с ответчика неосновательное обогащение, рассчитанное исходя из действующих ставок арендной платы, с начислением на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами, а также возложив на Товарищество обязанность освободить незаконно занимаемый земельный участок.
Доводы подателя жалобы аналогичны тем, которые приводились им в судах первой и апелляционной инстанций, надлежащим образом исследованы судами и обоснованно отклонены. Факт использования земельного участка именно Товариществом подтверждается материалами по делу об административном правонарушении, а также судебными актами по делу № А56-8106/2013, в рамках которого указанное обстоятельство подробно исследовалось судом. Доказательства формирования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, в границы которого была бы включена территория, занятая будкой, не представлены, поэтому нет оснований утверждать о наличии каких-либо прав собственников помещений дома на данную территорию.
При таких обстоятельствах кассационная инстанция находит обжалуемые решение и постановление правильными и не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены данных судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2013 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2014 по делу № А56-60428/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Новатор» - без удовлетворения.
Председательствующий И.В. Сергеева
Судьи М.В. Захарова
Т.И. Сапоткина