Русь-Ипотека

Опубликовано на Банк «Русь» (http://www.bankrus.ru)

## Русь-Ипотека

- Условия
- Требования к заемщику
- Необходимые документы

Цель кредита:
кредит предоставляется на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке жилья либо на завершение строительства индивидуального жилого дома в случае, если клиент и/или предмет ипотеки не соответствует(ют) утвержденным параметрам кредитования по действующим ипотечным программам в банке (например необходим выкуп комнаты в общежитии, выкуп доли(ей) в жилой недвижимости). Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Оренбургской области.
Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 70% от стоимости залогового имущества.
Срок кредита:
от 3 до 15 лет (исчисляется целыми годами).
Процентная ставка:
16% (на период строительства дома ставка увеличивается на 3% годовых)
Акция: Только с 23.01.2014г. по 30.06.2014г. отменена надбавка 3% к процентной ставке по кредиту при покупке жилья на первичном рынке, взимаемая со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день предоставления заемщиком кредитору оригиналов и копий документов, подтверждающих регистрацию права и залога на закладываемую жилую недвижимость.
Обеспечение:
залог прав требования на приобретаемое жилое помещение; залог приобретаемого или имею-щегося в собственности жилого помещения.
Страхование:
страхование закладываемого имущества либо приобретаемого жилья (после ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности на него) обязательно, личное страхование по желанию клиента.

В случае выбора клиентом условий кредитования без личного страхования ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых

Расходы, связанные с получением кредита:
отсутствуют.
Досрочное погашение:
возможно с 1 месяца получения кредита, без штрафных санкций.
Комиссия за досрочное погашение:
отсутствует.

Полная стоимость кредита будет доведена до клиента до подписания кредитного договора и в его составе.

Возраст:
от 18 лет и до 65 лет на дату погашения кредита;
Непрерывный трудовой стаж:
не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Регистрация:
проживание и регистрация на территории РФ.
Воинская обязанность (для мужчин):
отслуживший/неподлежащий призыву в ВСРФ.
Обязательные:

- анкета на получение кредита (по форме банка);
- копия всех страниц документа, удостоверяющего линость (в том числе пустые страницы);
- копия лицевой и оборотной стороны страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия ИНН;
- оригинал справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ либо справки по форме банка за последние 6 (шесть) календарных месяцев; возможен учет дохода ИП по декларациям без привлечения дополнительного Заемщика;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица на каждой странице.

Документы, предоставляемые при их наличии:

- копия свидетельства о браке/ о расторжении брака/смерти супруга;
- копии свидетельств о рождении детей. Для детей, достигших 14-ти летнего возраста обязательна копия всех страниц паспорта;
- копия военного билета для лиц мужского призывного возраста до 27 лет;
- копия диплома об образовании.
- при наличии обязательств в других банках, кроме ОИКБ «Русь» (ООО), – копии/оригиналы кредитных договоров, графиков ежемесячных платежей, справок об отсутствии просроченных платежей

Если Вы предприниматель без образования юридического лица:

- копия свидетельства о регистрации предпринимателя;
- копия декларации об уплате налогов за последние восемь кварталов, заверенные в налоговой инспекции;
- копии квитанций об уплате налогов;
- выписка из ЕГРИП.

Данный список является базовым и может быть расширен по требованию банка.

## Документы

- Образец договора (первичный рынок) [1]
- Образец договора (вторичный рынок) [2]
- Заявление-Анкета заемщика/созаемщика [3]
- Анкета на страхование [4]
- Заявка на формирование кода субъекта кредитной истории [5]
- Справка по форме Банка [6]

Источник: http://www.bankrus.ru/personal/credit/g1/ipoteka/rus_ipoteka

Ссылки:
[1] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/credit_dogovor_rusipoteka_primary.pdf
[2] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/credit_dogovor_rusipoteka_secondary.pdf
[3] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_lowrise_rusipoteka.pdf?date=28_01_2014
[4] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_strah_universal.pdf?v=2
[5] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_codeword.pdf
[6] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/spravka_forma_banka.pdf