Ипотечная программа «Русь-Ремонт» | Банк «Русь»

Пропустить

## Форма поиска

Поиск:

# Ипотечная программа «Русь-Ремонт»

# Русь-Ремонт

Цель кредита:
завершение строительства и/или капитальный ремонт жилого помещения, расположенного на территории Оренбургской области
Сумма кредита:
до 60% (для заемщика – индивидуального предпринимателя) либо до 70 % (для прочих физ.лиц) от оценочной стоимости закладываемого имущества (но не менее 100 000 руб. и не более 1 000 000 руб.).
Срок кредита:
от 1 до 7 лет (исчисляется целыми годами)
Процентная ставка*:

- сотрудникам предприятий-участников зарплатных проектов, сотрудникам бюджетной сферы – от 13% до 17%
- пенсионерам - от 13% до 25%
- прочим физическим лицам – от 15% до 19%

* зависит от кредитной истории клиента, наличия личного страхования, стажа работы и срока проживания в Оренбургской области

Обеспечение:
залог жилого недвижимого имущества, на капитальный ремонт которого предоставляется кредит или залог незавершенного строительством жилого недвижимого имущества, на завершение строительства и капитальный ремонт которого предоставляется кредит.
Страхование:
страхование предмета залога обязательно, личное страхование по желанию клиента.
Расходы, связанные с получением кредита:
отсутствуют.
Досрочное погашение:
возможно с 1 месяца получения кредита, без штрафных санкций.
Комиссия за досрочное погашение:
отсутствует.

Полная стоимость кредита будет доведена до клиента до подписания кредитного договора и в его составе.

Возраст:
для физических лиц трудоспособного возраста - от 21 года на момент выдачи и до 55 (жен.)/60 (муж.) лет на дату погашения кредита; для пенсионеров - от 55(жен)/60(муж) лет на момент выдачи до 65 лет на дату погашения кредита.
Непрерывный трудовой стаж:
не менее 3 месяцев на последнем месте работы, при этом общий стаж не менее 6 месяцев.
Место жительства:
проживание на территории Оренбургской области от 3 месяцев.
Воинская обязанность (для мужчин):
отслуживший/неподлежащий призыву в ВСРФ.

Платежеспособным Созаемщиком по кредиту может выступить супруг(а) Заемщика, дети, родители, родные братья или сестры Заемщика.

Поручителем по кредиту может выступать любое физическое лицо (в т.ч. супруг(а) Заемщика), кроме ИП.

Базовые документы

1. Оригинал и копия паспорта гражданина РФ либо иного документа, удостоверяющего личность;
2. Оригинал и копия военного билета - для мужчин до 27 лет;
3. Анкета – заявление на получение кредита/на предоставление поручительства;
4. Документы, подтверждающие трудовую деятельность и стаж (не обязательно для пенсионеров): копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица, либо иной документ, подтверждающий трудо-вую деятельность и стаж в соответствии с законодательством РФ,
5. Документы, подтверждающие доходы:
   - справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ с основного и, при наличии, дополнительного места работы за период не менее 3 месяцев – не обязательно для клиентов, получающих заработную плату в ОИКБ «Русь» (ООО);
   - при наличии доходов от сдачи в аренду/субаренду движимого/недвижимого имущества - договор аренды и до-кументы, подтверждающие получение дохода за последние 6 месяцев. Дополнительно предоставляются документы, подтверждающие расходы, например, коммунальные платежи и налоги, по квитанциям, налоговым декларациям;
   - при наличии пенсионных выплат - справка с ПФ РФ или иной организации, назначающей пенсию, о размере и сроках назначенных выплат;
6. Копия брачного контракта (при наличии) (для заемщика и залогодателя);
7. При наличии обязательств в других банках, кроме ОИКБ «Русь» (ООО), – копии/оригиналы кредитных дого-воров, графиков ежемесячных платежей.

Документы, необходимые для оформления ипотеки жилого помещения:

1. Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на предмет ипотеки;
2. Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на предмет ипотеки;
3. В случае ипотеки отдельно стоящего дома необходимо также предоставление оригиналов и копий документов на земельный участок, функционально обеспечивающий закладываемый объект:
   - свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок,
   - правоустанавливающие документы на земельный участок либо документы о праве аренды,
   - кадастровый план земельного участка.
4. Документ, подтверждающий уведомление и согласие арендодателя земельного участка на залог права аренды земельного участка (в случае, если земля принадлежит залогодателю на праве аренды).
5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости/Техническое описание на объект недвижимости.
6. Справка о лицах, зарегистрированных в предмете ипотеки, на момент совершения сделки ипотеки (срок дей-ствия - 10 дней).
7. Нотариально удостоверенное согласие супруги(а) Залогодателя (кроме случая, когда супруг(а) Залогодателя не выступает стороной в сделке ипотеки) на совершение сделки ипотеки.
8. В случае если от имени Залогодателя действует лицо по доверенности, необходимо предоставить нотариаль-но удостоверенную доверенность уполномоченного лица на совершение сделки ипотеки.

Данный список является базовым и может быть расширен по требованию банка.

- Образец договора