Стандарт Новое

Опубликовано на Банк «Русь» (http://www.bankrus.ru)

## Стандарт Новое

- Условия
- Требования к заемщику
- Необходимые док-ты

Цель кредита:
приобретение квартиры у физического лица, расположенной на территории Оренбургской области, на этапе строительства.
Сумма кредита:
от 30 до 70 % либо до 90% (при наличии страхования ответственности заемщика (ипотечное страхование)) от стоимости приобретаемой квартиры (но не менее 300 000 руб. и не более 2 800 000 рублей).
Срок кредита:
от 3 до 25 или 30 лет (исчисляется целыми годами).
Процентная ставка:
от 11,55%

На период строительства дома базовая процентная ставка по кредиту будет увеличена на3% годовых.

Акция: Только с 23.01.2014г. по 30.06.2014г. отменена надбавка 3% к процентной ставке по кредиту при покупке жилья на первичном рынке, взимаемая со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день предоставления заемщиком кредитору оригиналов и копий документов, подтверждающих регистрацию права и залога на закладываемую жилую недвижимость.

Процентная ставка состоит из двух частей – переменной и фиксированной.

1. Переменная часть – значение уровня инфляции в потребительском секторе, определенное на основе значения индекса потребительских цен на все товары и услуги по РФ(ИПЦ) (публикуется на сайте Росстата www.gks.ru [1]). С 01.02.2013г. значение переменной части – 6,5%.
2. Фиксированная часть – надбавка к уровню инфляции. Значение зависит от интервала фиксации, который выбирает клиент, и подлежит пересмотру по оконча-нию зафиксированного периода. Можно зафиксировать значение на весь срок кредита.

Процентная ставка не может принимать значения ниже 6 % годовых и выше 17 % годовых. Процентная ставка зависит от:

- соотношения запрашиваемой суммы и максимально возможной суммы кредита по данной программе,
- выбранного клиентом периода фиксации ставки,
- действующего значения ИПЦ,
- размера собственных средств,
- использования средств материнского капитала,

- Процентные ставки(подробно) [2]
- Процентные ставки с привлечением материнского капитала(подробно) [3]

Обеспечение:
залог прав требования на приобретаемое жилое помещение с последующим переоформлением залога на приобретенное жилье.
Страхование:

страхование приобретаемого жилья (после ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности на него) обязательно, личное страхование по желанию клиента.

В случае выбора клиентом условий кредитования без личного страхования ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых.

Расходы, связанные с получением кредита:
отсутствуют.
Досрочное погашение:
возможно с 1 месяца получения кредита, без штрафных санкций.
Комиссия за досрочное погашение:
отсутствует.

Полная стоимость кредита будет доведена до клиента до подписания кредитного договора и в его составе.

Возраст:
от 18 лет и до 65 лет на дату погашения кредита;
Непрерывный трудовой стаж:
не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Регистрация:
проживание и регистрация на территории РФ.
Воинская обязанность (для мужчин):
отслуживший/неподлежащий призыву в ВСРФ.
Обязательные:

- анкета на получение кредита (по форме банка);
- копия всех страниц документа, удостоверяющего линость (в том числе пустые страницы);
- копия лицевой и оборотной стороны страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия ИНН;
- оригинал справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица на каждой странице.

Документы, предоставляемые при их наличии:

- копия свидетельства о браке/ о расторжении брака/смерти супруга;
- копии свидетельств о рождении детей. Для детей, достигших 14-ти летнего возраста обязательна копия всех страниц паспорта;
- копия военного билета для лиц мужского призывного возраста до 27 лет;
- копия диплома об образовании.
- при наличии обязательств в других банках, кроме ОИКБ «Русь» (ООО), – копии/оригиналы кредитных договоров, графиков ежемесячных платежей, справок об отсутствии просроченных платежей

Если Вы предприниматель без образования юридического лица:

- копия свидетельства о регистрации предпринимателя;
- копия декларации об уплате налогов за последние восемь кварталов, заверенные в налоговой инспекции;
- копии квитанций об уплате налогов;
- выписка из ЕГРИП.

Данный список является базовым и может быть расширен по требованию банка.

### Документы для скачивания*

- Образец договора [4]
- Анкета-Заявление Заемщика [5]
- Анкета на страхование [6]
- Образец заверения трудовой книжки [7]
- Анкета – согласие на изучение кредитной истории [8]
- Анкета – контактные лицаи [9]
- Анкета - заявление на кодовое слово [10]
- Анкета - SMS оповещения [11]

* Все анкеты заполняются каждым заемщиком отдельно! Даты в анкетах не ставить!

Источник: http://www.bankrus.ru/personal/credit/g1/ipoteka/primary_market/standart_new

Ссылки:
[1] http://www.gks.ru
[2] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/stavki_standart_17_05_2013.pdf
[3] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/stavki_mama_17_05_2013.pdf
[4] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/dogovor/dogovor_aigk_credit_invest.pdf
[5] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_aigk.pdf?date=28_01_2014
[6] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/standart_strah_anketa.pdf
[7] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/trudovaya.pdf
[8] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_ki.pdf
[9] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_contact.pdf
[10] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_codeword.pdf?v=2
[11] http://www.bankrus.ru/sites/default/documents/personal/ipoteka/anketa_sms.pdf