Ипотека на недвижимость эконом класса, квартиру студию и комнаты.

- +7 (812) 640-60-02
- +7 (812) 325-40-06

- Россия, 197046, г. Санкт-Петербург
  Крестьянский пер., д.5, лит. А

- HandyBank

Мобильная версия

# Ипотека на недвижимость эконом класса, квартиру студию и комнаты.

Рост цен на недвижимости в последние годы в городе Санкт-Петербург создал условия для появления спроса на недвижимость эконом класса - комнаты и квартиры студии. А ипотека на приобретение комнаты или квартиры студии сделали возможным решение жилищных вопросов для многих горожан.

Ипотека – это форма залога, при которой закладываемая недвижимость остается в частной собственности должника, а кредитор приобретает право получения компенсации за счет реализации этой недвижимости в случае невыполнения заемщиком его обязательства. Это законодательная трактовка термина применима как к ипотеке жилья в общем понимании, так и к ипотеке квартир-студий или комнаты в частности.

Несмотря на то, что стоимость квартиры-студии, с учетом ее метража, небольшая, цена квадратного метра самая высокая (по сравнению с двух или трехкомнатной квартирой). Квартира-студия удовлетворяет всех покупателей: и тех, кто приобретает жилье для себя, и тех, кто берет его детям, родителям, кто расселяет коммуналки или просто вкладывает деньги в недвижимость. Студию можно купить сравнительно недорого.

Квартира студия отличается от обычной однокомнатной квартиры тем, что представляют собой квартиры небольшого метража с отдельным санузлом, но другие перегородки отсутствуют, и кухня с жилой частью образуют общее пространство.

Ипотека студии представляет собой кредит на покупку квартиры-студии, при котором гарантией возврата денежных средств (иными словами, залогом по кредиту) может выступать либо сама покупаемая студия, либо имущество, уже имеющееся в собственности заемщика. Ипотека студии предполагает такие же условия кредитования, как и на ипотеку жилой квартиры. Альтернативой приобретению квартиры студии в ипотеку является ипотека на приобретении комнаты. Формат недвижимости в виде комнаты не редкое явление в Санкт-Петербурге и получил второе дыхание только благодаря экономическим факторам.

Процесс оформления кредита на комнату в коммуналке практически ничем не отличается от оформления ипотеки на квартиру. Разве что банк обязательно потребует от вас нотариальное согласие других собственников комнат о том, что они не претендуют на покупку выбранной вами комнаты. Дело в том, что соседям принадлежит так называемое преимущественное право покупки.

Для получения ипотеки на покупку комнаты в банке необходимы те же документы, что и при кредитовании на покупку квартиры. Банк ТЕТРАПОЛИС выдает ипотечные кредиты на недвижимости на вторичном рынке жилья. Банк «ТЕТРАПОЛИС» ведет открытую политику в области кредитования, поэтому отсутствуют скрытые комиссии и начисления. Клиент сразу видит, сколько и за что он будет платить. Срок рассмотрения кредитной заявки при предоставлении полного комплекта документов — не более 3 рабочих дней. Погашение кредита — ежемесячно равными платежами. Кроме того, возможно досрочное погашение без штрафных санкций со стороны банка.