Первые шаги в работе Вашего ТСЖ. Как избежать ошибок?

- +7 (812) 640-60-02
- +7 (812) 325-40-06

- Россия, 197046, г. Санкт-Петербург
  Крестьянский пер., д.5, лит. А

- HandyBank

Мобильная версия

# Первые шаги в работе Вашего ТСЖ. Как избежать ошибок?

ТСЖ имеет право осуществлять свою деятельность с момента государственной регистрации. С момента регистрации ТСЖ становится юридическим лицом. Как юридическое лицо товарищество собственников жилья обязано иметь наименование, печать и расчетный счет.

В Банке "ТЕТРАПОЛИС" открытие и обслуживание расчетного счета для организации ТСЖ - БЕСПЛАТНО. Подключение к системе ДБО "Интернет-Клиент" тоже БЕСПЛАТНО. Подробную консультацию о бесплатном открытии расчетного счета для ТСЖ Вы можете получить по следующим телефонам: (812) 498 5633 или (812) 325 4006 доб. 120. Вы можете оставить онлайн заявку на открытие расчетного счета

Наименование, как правило, указывается при регистрации ТСЖ. А вот печать и расчетный счет заводятся уже после регистрации ТСЖ. Эти атрибуты необходимы для осуществления хозяйственной деятельности.

После регистрации ТСЖ, изготовления его печати и открытия расчетного счета в банке, необходимо уведомить о создании ТСЖ прежнего балансодержателя. Потом создается специальная комиссия по передачи дома на баланс ТСЖ с баланса Жилищного агентства или иной организации.

Для оформления передачи дома с баланса на баланс Вам потребуется бухгалтер для правильного оформления документов. Вместе с домом Вам должны быть передана вся техническая документация, относящаяся к принимаемому в управление дому.

После получения дома на баланс Вам необходимо уведомить о создании ТСЖ все районные службы Санкт-Петербурга, а именно КУГИ, администрацию, жилищное агентство. В уведомлении необходимо сообщить данные, полученные при регистрации ТСЖ (ИНН, КПП, ОГРН).

С момента получения дома на баланс и уведомления государственных органов ТСЖ вправе заключать договора на обслуживание дома. При заключении договоров рекомендуется пользоваться образцами договоров, составленных юристами.

В случае если организация отказывается заключать договор по Вашему образцу, а настаивает на своем, то необходимо направить на рассмотрение договор юристу для составления протокола разногласий к договору.

Только такой порядок договорной работы позволит Вашему ТСЖ успешно функционировать. Ведь грамотно составленный договор убережет Вас от лишних расходов, появления дебиторской задолженности, судебных споров, штрафов государственных органов.

В случае если в Вашем доме есть нежилые помещения, которые можно сдать в аренды, то потребуется заключение договора аренды. Определить возможность сдачи в аренду нежилых помещений, провести собрание по вопросу сдачи помещения в аренду, составить договор, выгодный для ТСЖ, Вам поможет юрист.

Обратитесь в банк "ТЕТРАПОЛИС", Вы получите бесплатное обслуживание расчетного счета! Члены ТСЖ никогда не упрекнут Вас в чрезмерном расходовании общих денежных средств. Позвоните и получите бесплатную консультацию по вопросу регистрации ТСЖ по телефону (812) 498 5633 или оставьте онлайн-заявку.