Министерство имущественных отношений Московской области

| Главная Государственное регулирование земельных отношений Нормативные правовые акты по вопросам земельных отношений |

| Основное меню

1. | Новости

2. | СМИ - о нас

3. | Министерство

4. | Нормотворческая деятельность

5. | Размещение заказов для государственных нужд

6. | Взаимодействие Министерства

7. | Официальные мероприятия

8. | Целевые программы и соглашения

9. | Формирование областной собственности

10. | Управление и распоряжение областной собственностью

11. | Государственное регулирование земельных отношений

| 11.1. | Нормативные правовые акты по вопросам земельных отношений
| 11.2. | Аренда земельных участков
| 11.3. | Продажа земельных участков
| 11.4. | Информация о земельных участках, находящихся в собственности Московской области
| 11.5. | Вовлечение в налоговый оборот земельных участков, расположенных на территории Московской области
| 11.6. | Реестр дачников

12. | Управление государственными унитарными предприятиями и имуществом государственных учреждений Московской области

13. | Торги по продаже/аренде имущества, находящегося в собственности Московской области

14. | Аттестация и аккредитация хозяйствующих субъектов

15. | Обеспечение многодетных семей земельными участками

16. | Кадровое обеспечение Министерства

17. | Обращения в Министерство

18. | Контакты

| Поиск

Укажите слово для поиска:

11.1. Нормативные правовые акты по вопросам земельных отношений

раздел “11.1. Нормативные правовые акты по вопросам земельных отношений”

# Перечень документов, необходимых для принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов, об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

Приложение

к информационному письму

Министерства

имущественных отношений

Московской области

от 24.10.2007 № ИС-11359

Перечень документов, необходимых для принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов, об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

Решения на основании нижеуказанных документов принимаются до утверждения генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений.

1. Обращение на имя Губернатора Московской области главы городского округа, городского или сельского поселения о включении земельного участка в границы населенного пункта или об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка.

2. Копия с отметкой о приеме (входящим номером) мотивированного заявления заинтересованного физического или юридического лица на имя главы городского округа, городского или сельского поселения о включении земельного участка в границы населенного пункта или об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка с указанием сведений, предусмотренных ч.3 ст.2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»: кадастрового номера земельного участка, категории земель, в состав которых входит земельный участок, обоснования включения земельного участка в границы населенного пункта, права на земельный участок.

К мотивированному заявлению прикладываются следующие документы:

2.1. Кадастровый паспорт земельного участка (подлинник).

2.2. Документы заявителя:

- копия паспорта - для физического лица;
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты направления мотивированного заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта или об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка, - для индивидуальных предпринимателей;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты направления мотивированного заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта или об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка, - для юридических лиц.

2.3. Надлежащим образом заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельства либо государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, договор аренды земельного участка, иное).

В отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности Московской области или муниципальной собственности, дополнительно представляются соответствующие свидетельства о государственной регистрации права собственности.

3. Заключение органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта или исключения земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка, подготовленного с учетом мнения органов архитектуры и градостроительства.

Заключение должно содержать информацию об отсутствии утвержденного генерального плана городского округа, городского или сельского поселения.

В заключении рекомендуется отразить сведения о принадлежности (отсутствии принадлежности) земельного участка к землям лесного фонда, землям, предоставленным воинским формированиям или органам, организациям, предприятиям, учреждениям, осуществляющим функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности.

В случае поступления заявлений о включении земельных участков в границы населенного пункта или об исключении земельных участков из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельных участков от нескольких заинтересованных лиц, заключения органов местного самоуправления готовятся в отношении заявления каждого заинтересованного лица.

В случае поступления заявления о включении земельных участков в границы нескольких населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ нескольких населенных пунктов и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельных участков от одного заинтересованного лица, заключения органов местного самоуправления готовятся в отношении отдельных земельных участков.

4. Заключение о результатах публичных слушаний, содержащее информацию о согласии (несогласии) лиц, принимающих участие в публичных слушаниях, во включении земельного участка в границы населенного пункта или исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка, либо публикация заключения о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источниками опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации.

5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее 30 дней до даты направления мотивированного заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта или об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка.

6. Картографический материал (ситуационный план), позволяющий определить местоположение земельного участка по отношению к населенному пункту, в границы которого включается земельный участок.

7. Надлежащим образом заверенная копия решения о проведении публичных слушаний по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта или исключения земельного участка из границ населенного пункта и об установлении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка.

Публичные слушания не проводятся только в случае включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования.

8. Положительное заключение государственной экологической экспертизы (при включении в границы населенного пункта земельного участка, относящегося к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов»).

9. К заключению органа местного самоуправления городского или сельского поселения может прилагаться мнение (согласование) органа местного самоуправления муниципального района.

Указанное мнение может быть адресовано органам местного самоуправления городского или сельского поселения или Губернатору Московской области.

Документы, указанные в п.п. 2-8, прилагаются к обращению главы городского округа, городского или сельского поселения на имя Губернатора Московской области (п.1).

© Copyright 2005–2014 Министерство имущественных отношений Московской области support@moinform.ru |  | Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.