Отчеты

| Главная Отчеты |

| Основное меню

1. | Новости

2. | Официальная информация

3. | Правовое обеспечение деятельности

4. | Антикоррупционная экспертиза

5. | Работа с обращениями граждан

6. | Образцы заявлений и жалоб

7. | Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Московской области и урегулированию конфликтов интересов

8. | Проверка деятельности управляющих организаций

9. | Отчеты

10. | Форма предоставления информации о результатах техобследования МКД

11. | Освещение деятельности в СМИ

12. | Вопросы и ответы

13. | Контакты

| Поиск

Укажите слово для поиска:

9. Отчеты

раздел “9. Отчеты”

# Информация о работе Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» за 2008 год

В соответствии с Положением о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в январе – декабре 2008 года Госжилинспекцией Московской области осуществлялся контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.

За 12 месяцев 2008 года было обследовано 165 млн. 10 тыс. кв. м жилищного фонда.

Госжилинспекция Московской области осуществляла свои контрольные функции с использованием своих полномочий, определенных Кодексом РФ об административных правонарушениях. Было выявлено 25043 нарушения в жилищной сфере, в том числе:

- правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда –24365;
- правил пользования жилыми помещениями – 581;
- нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами – 410.

На основании выявленных нарушений было выдано 24547 исполнительных документов, в том числе: 8679 предписаний, составлен 2521 протокол, 13347 актов.

Выявлено нарушений предписанных сроков выполнения необходимых работ – 331.

Одним из показателей деятельности Госжилинспекции Московской области является наложение административных штрафов за выявленные нарушения. За 12 месяцев 2008 года было рассмотрено 2417 административных дел, наложено административных штрафов на сумму 21 млн. 58,5 тыс. рублей. В бюджет Московской области поступило 17 млн. 500,5 тыс. рублей с учетом штрафов, наложенных в декабре 2007 года.

Важной задачей является устранение нарушений, связанных с неудовлетворительным содержанием жилищного фонда. На сегодняшний день очень важен такой показатель, как объем выполненных работ по предписаниям Государственной жилищной инспекции, что, на наш взгляд, является одним из главных результатов деятельности инспекции в целом. В текущем году эксплуатирующими организациями, управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, ведомствами таких работ было выполнено на общую сумму 2 миллиарда 894,5 миллионов рублей (без учета средств, выделенных из областного бюджета).

Большое внимание в 2008 году уделялось контролю за ходом подготовки к отопительному сезону. Одним из основных направлений в работе Госжилинспекции Московской области является проведение комплексных проверок подготовки жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры муниципальных образований к зиме. Согласно плану проведены комплексные проверки в 39 муниципальных образованиях. Также проведены проверки готовности к зиме в остальных 37 муниципальных образованиях. Особое внимание уделено тем районам и городам, где имелись серьёзные замечания по итогам прошедшего отопительного сезона. В адрес руководителей муниципальных образований направлены письма и материалы проверок для принятия мер по устранению выявленных недостатков и недоработок. В ходе комплексных проверок возбуждено 119 административных дел, наложено штрафов на сумму 1 млн. 425,5 тыс. рублей, получено штрафов на сумму 1,1 млн. рублей.

В целях выполнения задачи, поставленной Губернатором Московской области, в текущем году в работе Инспекции особое место заняло осуществление контроля за состоянием и содержанием жилищного фонда военных городков. В 2008 году проведены контрольные мероприятия в 39 военных городках 18 КЭЧ Московского военного округа с общей площадью жилищного фонда 1691 тыс.кв.м. По выявленным недостаткам рассмотрено 42 административных дела, наложен 21 штраф на сумму 775 тыс. рублей. Получено штрафов 215 тыс. рублей. Объем выполненных работ по предписаниям Госжилинспекции на жилищном фонде военных городков составил 85 млн. 437 тыс.руб.

Важным аспектом в подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации является обязательное оформление паспорта готовности многоквартирного жилого дома к зиме. Значительное внимание было уделено государственному жилищному фонду, расположенному на территории военных городков области. Большая работа также была проведена Инспекцией по выявлению так называемых «бесхозных» домов. В этом направлении нами принимались необходимые меры для обеспечения жителей всеми видами жилищных и коммунальных услуг. По домам муниципального жилищного фонда, мы добились того, что паспорта готовности были оформлены на 100%.

За отчетный период, согласно Положению о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», проведены проверки:

- выполнения оказания услуг по заявкам населения – 9134;
- наличия и использования приборов учета и контроля – 1863;
- наличия и соблюдения договоров между собственниками объектов ЖКХ, производителями услуг и потребителями – 2423;
- обоснованности устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг – 213.

Тем предприятиям ЖКХ, где были выявлены нарушения, оказана методическая помощь, проведена разъяснительная, информационная работа по применению нормативных, законодательных документов, касающихся вопросов реформирования, управления, эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлением Правительства Московской области от 18.08.2008г. №685/31 «О внесении изменений в положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и утверждении структуры и штатной численности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на Инспекцию дополнительно возложены полномочия по осуществлению исполнительно-распорядительной деятельности в сфере государственного контроля за техническим состоянием и ремонтом внутридомового газового оборудования. В соответствии с данным Постановлением в Инспекции создан отдел по осуществлению контроля за внутридомовым газовым оборудованием с соответствующим кругом задач.

Во исполнение Постановления Правительства Московской области № 583/34 от 25 августа 2005 года «Об обслуживании внутридомового газового оборудования в жилищном фонде на территории Московской области» Госжилинспекцией Московской области продолжена работа по проверке наличия договоров, заключенных со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО во всех муниципальных образованиях области. Всего было проведено 611 проверок. По их итогам в адрес районных и городских администраций, где жилищно-эксплуатационными организациями договоры не заключены, были направлены письма с анализом сложившейся ситуации и требованиями о принятии необходимых мер по ускорению сроков заключения договоров по ВДГО, в том числе в адрес Глав муниципальных районов: Воскресенский, Ленинский, Мытищинский, Одинцовский, Пушкинский, Серебряно-Прудский; городских округов: Королев, Серпухов. В результате проделанной работы заключены договоры по 354 многоквартирным домам, в том числе по 320 муниципальным, 31 дому в военных городках; 3 домам ТСЖ и ЖСК. В настоящее время договоры на техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов многоквартирных жилых домов заключены на весь муниципальный жилищный фонд.

Немаловажную роль играет внешнее благоустройство и облик наших городов и поселков. С целью проведения контроля за выполнением распоряжения Губернатора Московской области «О благоустройстве территории Московской области в 2008 году» Госжилинспекцией в 2008 году проверено состояние фасадов жилых домов (состояние балконов, межпанельных швов, цоколей, отмосток) и благоустройство придомовых территорий в муниципальных образованиях области. Всего за отчетный период территориальными отделами Госжилинспекции было проверено содержание фасадов и благоустройство придомовой территории 14 799 жилых домов, состояние фасадов 2867 жилых домов признано неудовлетворительным. Выдано 1 516 предписаний на устранение выявленных нарушений.

При осуществлении контроля за сохранностью и использованием жилищного фонда уделялось внимание выполнению антитеррористических мероприятий на жилых домах. В этих целях было обследовано 16026 жилых домов, выявлено 1397 нарушений, по которым были выданы предписания. Все нарушения были устранены, в большинстве случаев незамедлительно. Данная работа в инспекции носит системный характер и проводится регулярно. Наша работа в данном вопросе способствует как сохранности жилищного фонда, так и предотвращению проникновения посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения, достигается главная цель – обеспечивается безопасность жителей Подмосковья и отсутствие у них чувства тревоги за жилье и свою жизнь.

В 2008 году контрольно-аналитическим отделом и территориальными отделами продолжена работа по реализации полномочий Госжилинспекции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, соблюдением нормативного уровня обеспечения населения жилищными и коммунальными услугами с применением современных контрольно-измерительных приборов. С помощью термографической съемки при проведении контрольных мероприятий давалась оценка состояния теплоизоляции ограждающих конструкций жилых домов с точной локализацией мест утечек тепла, осуществлялся контроль режима эксплуатации внутридомовых сетей.

В результате проведенных мероприятий неоднократно выявлялись факты некачественной герметизации и теплоизоляции межпанельных швов, пониженных теплоизоляционных свойств стеновых панелей, факты несоблюдения нормативного уровня отопления и водоснабжения жилых домов.

Использование в работе Госжилинспекции метода термографического исследования в жилищном фонде вызвало заметный интерес в обществе и освещается в средствах массовой информации. На телевизионном канале «Подмосковье» в 2008 году демонстрировалась передача, в которой было показано обследование жилых домов в городе Щелково с помощью термографа «Иртис-2000»; информация «Коммунальщики Московской области обследуют дома с помощью высоких технологий» была опубликована в «Российской газете» от 22 февраля 2008 года.

В 2008 году в территориальные отделы, контрольно-аналитический отдел были дополнительно выданы комплекты электронных термометров с зондами, лазерные дальномеры, другое измерительной оборудование.

Наглядным свидетельством эффективности деятельности Инспекции служат фотоматериалы о результатах административного воздействия на организации, эксплуатирующие жилищный фонд. Стенды с фото-материалами, рассказывающими о работе Госжилнспекции и «Было – Стало» демонстрировались: на отраслевой выставке «Передовые технологии и оборудование в ЖКХ Подмосковья» 11-13 марта 2008г., на ежегодной выставке-презентации «Подмосковье-2008» 24-27 сентября 2008г. в МВЦ «КРОКУС-ЭКСПО»; на семинаре-совещании Московской области от 23.05.2008 г. в г. Реутов по вопросам правоприменительной практики Федерального Закона от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» и Закона Московской области от 05.10.2006 № 164/2006-ОЗ «О рассмотрении обращений граждан».

Одним из приоритетных направлений в деятельности Государственной жилищной инспекции Московской области является работа с обращениями граждан, которая составляет основу контрольно-надзорной деятельности инспекции и служит основанием для проведения мероприятий по государственному контролю на жилищном фонде. При рассмотрении обращений граждан сотрудники Госжилинспекции осуществляют все 15 полномочий, определенных Положением о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

В 2008 году в Госжилинспекцию Московской области поступило на рассмотрение 4463 обращений граждан, что на 790 обращений, или в 1,2 раза больше, чем в 2007 году (3673). За данный период рассмотрено 4392 обращения, в том числе 3706 (85%) с выездом на место. По результатам проверок составлены соответствующие акты и выданы предписания, по 3976 (90%) приняты положительные решения, по остальным даны исчерпывающие разъяснения.

Анализ поступивших обращений граждан показывает, что их увеличение произошло по ряду причин. Жители области, не получив положительных решений и ответов на местах, стали чаще обращаться напрямую в Госжилинспекцию, которая уполномочена осуществлять государственный контроль в жилищной сфере (свою роль играют и средства массовой информации, в которых шире стала освещаться наша деятельность). Значительно активизировалась работа на местах по выявлению незаконных перепланировок и переоборудований жилых помещений.

Больше всего вопросов поступило по содержанию и ремонту жилищного фонда (1641 обращений), ремонту кровель жилых домов (849), ремонту подъездов, лестничных площадок и мест общего пользования (793), по отоплению (586), неудовлетворительному состоянию подвалов и технических этажей (570). В Подмосковье все больше узнают о деятельности Инспекции, надеются на её возможности эффективно воздействовать на нарушителей в жилищно-коммунальной сфере и рассчитывают на то, что людям будет оказана необходимая помощь.

В 2008 году в адрес Государственной жилищной инспекции поступило 78 благодарственные писем от жителей (в 2007 году – 59).

Фактическая численность Госжилинспекции Московской области составляет 136 человек, их них 132 жилищных инспектора. Принято за отчетный период 35 сотрудников, уволено 12 сотрудников.

Согласно плану профессиональной переподготовки и повышения квалификации государственных гражданских служащих в Московском областном учебном центре «Нахабино» в 2008 году повысили квалификацию 10 сотрудников Госжилинспекции.

Повысил квалификацию в Российской академии государственной службы при Президенте РФ 1 сотрудник, 4 заведующих территориальными отделами повысили квалификацию в Московском строительном университете. За отчетный период было проведено 7 конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Московской области, 34 победителя конкурса были приняты на службу в Госжилинспекцию Московской области.

© Copyright 2007—2014 Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» support@moinform.ru |  | Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.