12.07.2013 16:16
Сеть отелей в Подмосковье расширяется
Как сообщила газета «Ведомости», российский отельер, владелец сети Azimut Hotels и девелопер Александр Клячин приведет международную гостиничную сеть Hyatt в Подмосковье. Hyatt Hotels Corporation и инвестиционная группа Gleden, управляющая активами Клячина, договорились об открытии нового отеля сети на Истринском водохранилище.
Новый отель под брендом Hyatt Regency на 168 номеров и 52 апартамента откроется в 2017 году, обещают стороны. В нем будет работать конференц-зал, фитнес-центр, открытый и закрытый бассейны и спа, рестораны, магазины.
Отель будет построен в 45 км от Москвы на берегу Истринского водохранилища, рассказывает гендиректор Istra Kurort LLC и «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. Под проект была создана компания Istra Kurort LLC, которая займется строительством гостиницы. Кроме номеров и апартаментов для сдачи в длительную аренду гостям, в отеле спроектирован фитнес и спа площадью 3000 кв. м и конференц-площади.
Ориентировочная сумма инвестиций $150-160 млн. Срок окупаемости, как прогнозирует Бадаев, будет в пределах 10 лет. «Мы считаем, что ниша люксового сегмента загородных отелей не занята. Спрос сегодня есть, но людям некуда обратиться».
Строительство начнется во второй половине 2014 г., завершится ко второму полугодию 2017 г.
Станислав Ивашкевич, заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBR, отмечает, что затраты у Hyatt обычно очень высоки и могут составлять от 300 000 до 700 000 евро на номер.
«Все загородные отели в Московской области очень популярны. В межсезонье номера в них активно снимают корпоративные клиенты, а летом и в зимние праздники активизируются и частники. Тогда заполняемость номеров достигает 100%. Однако люксовых отелей в регионе пока мало — в подобном формате работает лишь Le Meredien Moscow Country Club в Нахабине».