Министерство потребительского рынка и услуг Московской области

| Главная Новости Архив новостей |

| Основное меню

1. | Новости

| 1.1. | Архив новостей

2. | Министерство

3. | Официальные мероприятия

4. | Социально-экономическое развитие

5. | Нормативно-правовые документы

6. | Лицензирование и декларирование

7. | Розничные рынки

8. | Взаимодействие Министерства

9. | Государственный заказ

10. | Обращения граждан

11. | Контакты

12. | Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Московской области и урегулированию конфликта интересов

| март 2014 |

|  |  |  |  | 1 | 2
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30
31 |  |  |  |  |  |

| Поиск

Укажите слово для поиска:

1.1. Архив новостей

раздел “1.1. Архив новостей”
28.11.2008 13:02
Министерство потребительского рынка и услуг стало участником крупнейшей выставки торговой недвижимости MAPIC 2008

С 19 по 21 ноября текущего года во Дворце Фестивалей знаменитого французского курортного города Канны прошла 14-ая международная выставка розничных сетей и торговой недвижимости MAPIC.

Это своего рода ярмарка проектов в сфере торговли недвижимостью, которая предоставляет возможность торговым компаниям найти новые рынки сбыта, а торговцам найти инвесторов. В этом году форум принял более 12 000 участников из 70 стран – весь цвет ретейлерского и девелоперского бизнеса, представители франчайзинговых сетей, строительных компаний, администраций городов и регионов, консалтинговых компаний, архитекторы, инвесторы, маркетологи.

Россию на выставке представляли более 50 компаний, в том числе Аdwill partners ltd, ASTERA, «Атлас торговли», Atrium European real estate, «Бестгруп», «Капитал Груп», Carrefour property Russie, Chizhov gallery, «Детский мир», «М-видео», «Техносила»

«ОСТ-групп», «Парк девелопмент» и другие.
По мнению аналитиков, рынок торговой недвижимости сегодня переживает непростой период. Это связано не только с финансовым кризисом, но и с недостатком арендаторов, неопытностью генподрядчиков, кадровым дефицитом. Высокая конкуренция, дорогие кредиты, удлинившиеся строки окупаемости проектов заставляет многие компании объединяться или освобождать место для более сильных игроков.
При этом в России еще не все сегменты рынка являются охваченными. Например, по данным аналитиков, в городах с населением 300-500 тыс. человек пока не так много современных торговых центров. И сейчас одним из наиболее перспективных направлений считается строительство классических торгово-развлекательных комплексов с хорошим месторасположением, удобной архитектурой, разнообразной сферой услуг.

В этом отношении Московская область представляет для девелоперов значительный интерес.

Несмотря на насыщенность торговыми площадями районов около МКАД, в отдаленном Подмосковье еще достаточно малоосвоенных территорий. С одной стороны, наблюдается тяготение к крупным ТЦ, с другой, - во многих населенных пунктах предпочтительно появление небольших магазинов «шаговой доступности» с невысокими ценами.

Поэтому выгодными могут быть вложения как в строительство средних торговых комплексов с развлекательной составляющей, так и небольших магазинов.
Только за 1 полугодие 2008 года в Московской области было построено более 280 объектов общей площадью 75 тыс м2. Лидерами стали городское поселение Котельники – введено торговых предприятий общей площадью 104178 кв. м.; муниципальные районы: Ленинский –244232 кв. м., Мытищинский - 51071 кв.м., Одинцовский –31329 кв.м., Красногорский - 25106 кв.м., Егорьевский - 17232 кв.м. Обеспеченность населения Московской области торговыми площадями на 01.01 2008 года составила 744,2 кв. метра на одну тысячу жителей. Доля торговых площадей, соответствующих евростандарту, превысила 35% от общей суммы торговых площадей.
По объемам строительства Московская область стабильно занимает первое место в Российской Федерации. И сегодня, несмотря на кризис, планы по вводу жилья будут выполняться, а значит, продолжится и строительство торговых объектов разного формата.
Так, в числе актуальных проектов - торговый центр на Киевском Шоссе, который представила на MAPIC компания Х5 Development.

Он станет первым многофункциональным комплексом за пределами МКАД. На территории центра разместятся гипермаркет, магазины парфюмерии и косметики, торговая галерея Fashion, супермаркет детских товаров, а также специальный детский городок, просторный фудкорт и ресторанный дворик. Кроме того, здесь предусмотрены и офисные площади (100 000м2).
А компания Finstar Properties, в этом году дебютировавшая на МАPIC, в 2009-2010 годах планирует ввести в эксплуатацию торгово-развлекательные центры в Лыткарино, Подольске и Солнечногорске.
«Московская область открыта для развития высококачественного девелопмента в области торговли, - говорит первый заместитель министра потребительского рынка и услуг Правительства Московской области Елена Литвинова. - Мы не разделяем пессимистических прогнозов. В настоящее время российские ретейлеры продолжают развивать сетевые проекты – открывают новые магазины «Перекресток», «Копейка», ряд других. Хотя сейчас действительно все очень избирательно относятся к предложениям и отдают предпочтение только проектам с очевидными конкурентными преимуществами. Не думаю, что значительно сократится и объем ввода в эксплуатацию торговых центров. Современная культура потребительского рынка достаточно высока, и покупатели - даже с учетом сокращения темпа роста доходов - будут скорее отдавать предпочтение многофункциональным и удобным торговым комплексам, чем узкоспециализированным магазинам».

© Copyright 2005–2014 Министерство потребительского рынка и услуг Московской области support@moinform.ru |  | Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.